24RS0032-01-2024-007825-64

Дело №2-772/2025 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 21 февраля 2025 года.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Бойко И.А. 

при секретаре Варлаховой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, площадью 76,8 кв.м. (1/2 доли в праве собственности на жилое помещение). Сособственником жилого помещения в период с 01.03.2020 по 30.11.2022 являлась А.Н.Г. (1/2 доля в праве собственности на жилое помещение). На жилое помещение открыт финансово-лицевой счет № 

<

***>. АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» предоставляет в жилое помещение коммунальные ресурсы по теплоснабжению и горячему водоснабжению. За период с 01.12.2019 по 30.11.2022 у ответчика образовалась задолженность по оплате за теплоснабжение в указанный период времени на сумму 36 253, 60 рублей, по горячему водоснабжению образовалась задолженность за период с 01.12.2019 по 31.05.2023 в сумме 18 269, 97 руб. Ответчик не оплачивает задолженность по отоплению и горячему водоснабжению в добровольном порядке. В связи с неисполнением обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчику начислены пени. По заявлению истца мировым судьей вынесен судебный приказ №2-3668/2023 от 06 июля 2023 года о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу ТГК-13 задолженности за коммунальные услуги по горячему водоснабжению за период с 01.03.2020 по 31.05.2023 в сумме 17 084 руб. 02 коп., за тепловую энергию за период с 01.03.2020 по 30.11.2022 в сумме 33 257, 58 руб., пени в размере 7 562 руб. 07 коп. Определением мирового судьи от 08 августа 2024 года отменен судебный приказ №2-3673/2023 от 06.07.2023 в связи с поступившими возражениями ответчика. Денежные средства по исполнительному производству в ходе исполнения судебного приказа не удерживались. С учетом уточнения истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг соразмерно ? доли в праве собственности на жилое помещение по теплоснабжению за период с 01.12.2019 по 30.11.2022 в размере 36 253 руб. 60 коп., по горячему водоснабжению за период с 01.12.2019 по 31.05.2023 в размере 18 269 руб. 97 коп., пени по теплоснабжению в размере 4 212 руб. 90 коп., пени по горячему водоснабжению в размере 3 349, 17 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 557 руб. 65 коп.

Определением суда от 20 декабря 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена сособственник А.Н.Г.

В судебное заседание представитель истца АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», не явился, просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, представил в суд письменные возражения, в которых указал, что он является собственником жилого помещения, никакой задолженности по оплате коммунальных услуг у него не имеется.

Третье лицо А.Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим мотивам.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальные ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (ч.11 ст.55 ЖК РФ).

Собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статья 39 ЖК РФ устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Как указано в ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, площадью 78,6 кв.м., в период с 11.05.2006 до 02.12.2024 в размере ? доли в праве собственности на жилое помещение, сособственником являлась А.Н.Г. (в размере ? доли в праве на жилое помещение до 02.12.2024). Со 02.12.2024 ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу на основании договора дарения от 02.12.2024.

По указанному адресу открыт финансово-лицевой счет №

<

***>.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета №

<

***> на жилое помещение по вышеуказанному адресу было предоставлено и начислено коммунального ресурса:

за период с 01.12.2019 по 30.11.2022 за теплоснабжение на сумму 72 507, 11 руб., ? доля составляет 36 253 руб. 55 коп., 

за период с 01.12.2019 по 31.05.2023 за горячее водоснабжение в размере 36 539, 94 руб., где ? доля составила 18 269, 97 руб.

По заявлению истца мировым судьей вынесен судебный приказ №2-3668/2023 от 06 июля 2023 года, который отменен определением мирового судьи судебного участка №62 в Ленинском районе г.Красноярска от 08 августа 2024 года.

Принимая во внимание, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ ФИО1 не представлено доказательств оплаты за предоставленные коммунальные услуги, исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за теплоснабжение, горячее водоснабжение подлежат удовлетворению. С ответчика ФИО1 в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» подлежит взысканию задолженность пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение в следующем размере:

за период с 01.12.2019 по 30.11.2022 по теплоснабжению в размере 36 253 руб. 55 коп. (1/2 от 72 507, 11 руб. = 36 253 руб. 55 коп.),

за период с 01.12.2019 по 31.05.2023 по горячему водоснабжению в размере 18 269 руб. 97 коп. (1/2 от 36 539,94 руб. = 18 269 руб. 97 коп.).

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку в установленный срок до 10 числа ежемесячно ответчиком в период с 01.12.2019 по 31.05.2023 плата за коммунальные услуги не вносилась, ответчику начислены пени на просроченную задолженность. Пени начислены с учетом Постановлений Правительства РФ №424 от 02.04.2020 «Об особенностях представления коммунальных услуг собственникам, пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», №497 от 28.03. 2022 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», №474 от 26.03.2022 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах». В связи с тем, что задолженность по оплате коммунальных услуг не оплачивается, с ответчика в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» подлежит взысканию пени пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение:

пени за период с 01.02.2020 по 30.11.2022 за просрочку оплаты за тепловую энергию в размере 4 212 руб. 90 коп.. (1/2 от 8 425, 80 рублей = 4 212 руб. 90 коп.),

пени за период с 01.02.2020 по 31.05.2023 за просрочку по оплате горячего водоснабжения в размере 3 349 руб. 17 коп. (1/2 от 6 698, 34 руб. = 3 349 руб. 17 коп.).

Расчет пени выполнен истцом с учетом мораториев, когда пени не начислялись, мотивированного возражения против размера пени, ходатайств о снижении размера пени с указанием уважительных причин нарушения срока оплаты жилищно-коммунальных услуг, ответчиком не представлено. В связи с чем, суд не находит оснований для снижения размера пени.

На основании ст.98 ГПК РФ в связи с тем, что исковые требования истца удовлетворены, с ответчика в пользу истца АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты> в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» ИНН 

<

***>, задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, по лицевому счету №

<

***> за период с 01.12.2019 по 30.11.2022 по теплоснабжению в размере 36 253 руб. 55 коп., по горячему водоснабжению за период с 01.12.2019 по 31.05.2023 в размере 18 269 руб. 97 коп., пени за период с 01.02.2020 по 30.11.2022 за просрочку оплаты тепловой энергии в размере 4 212 руб. 90 коп., пени за период с 01.02.2020 по 31.05.2023 за просрочку оплаты горячего водоснабжения в размере 3 349 руб. 17 коп., государственную пошлину в сумме 4000 руб., всего 66 085 руб. 60 коп.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска. 

Судья: И.А. Бойко

Мотивированное решение суда изготовлено 24 февраля 2025 года