Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск 05 июля 2021 г. 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Панченко С.Л.,

при секретаре Коваленко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеуказанными требованиями и просят признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований указывают, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик уже более трех лет фактически не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик совладельцем квартиры не является, вступил в брак и выехала на постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Личных вещей в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> ответчик не имеет, обязательств по оплате коммунальных услуг - не несет. 

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, а истцы, как собственники, вынуждены нести расходы по содержанию жилого помещения. Регистрация ответчика в принадлежащем им на праве собственности жилой квартире существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. 

Истцы – ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, согласно заявлению просят рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают в полном объеме. 

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, согласно заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований возражает.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, считает, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником 1/3 квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.11,15). 

Истица ФИО2 является собственником 2/3 квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.12,13,15).

Ответчик ФИО3 зарегистрирован по вышеуказанному адресу, что подтверждается адресной справкой (л.д. 43) и домовой книгой (л.д. 10)

Согласно справке директора ООО «Генаров» от 31.05.2021г. ФИО3 не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41).

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ФИО1 и ФИО2, как собственники жилого помещения имеют право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим им на праве личной собственности жилым помещением. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчик ФИО3 совместного хозяйства с истцами не ведет, совместно с ними не проживает, соглашение на проживание с ними не заключала, расходы на содержание жилого помещения не несет, каких-либо законных оснований для регистрации по указанному адресу – не имеет.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.

Согласно, п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд Краснодарского края.

Председательствующий