Дело №2-521(2019)

УИД № 61RS0013-01-2019-000683-55

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Гуково 14 мая 2019г.

Гуковский городской суд Ростовской области в составе судьи Абасовой С.Г.

при секретаре Воркуновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом 

<

адрес>. В указанном доме с 02.02.2001года зарегистрирован бывший супруг ее матери Н.В.- ФИО2. На основании решения мирового судьи судебного участка 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ брак между матерью и ФИО2 прекращен. В августе 2017года ответчик, забрав все свои вещи, уехал на постоянное место жительства к своей дочери в 

<

адрес>, отношения с ним ни истец, ни ее мать не поддерживают, его местонахождение им не известно. Регистрация ответчика препятствует осуществлению в полном объеме прав собственника по владению и распоряжению жилым помещением. В связи с изложенным истец, ссылаясь на ст.30 ЖК РФ, просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением по 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, с участием ее представителя.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации; судебная повестка возвращена с отметкой отделения связи об истечении срока хранения. Место фактического нахождения ФИО2 не известно, в связи с чем в соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд привлек к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Гуковского филиала РОКА.

Представитель ответчика адвокат Коробовцев С.В., действующий на основании ордера, иск не признал.

Представитель 3лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика- Отдела МВД России по г.Гуково (отдел по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3 лица.

Выслушав представителей истца, ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему мнению.

Установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома 

<

адрес> на основании договора дарения земельного участка с жилым домом; право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 11.07.2017года (л.д.6-7).

Согласно домовой книге в жилом доме с 02.02.2001года зарегистрированы Н.В. (прежний собственник домовладения) и ее бывший супруг ФИО2 (л.д.8-10).

По сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Гуково в доме 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Н.В. и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11). 

Допрошенные в качестве свидетелей Н.Т. Л.А.. пояснили, что бывший супруг матери истца -ответчик ФИО2 с августа 2017года в спорном доме не проживает; адрес его фактического нахождения не известен. 

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчик членом семьи собственника дома не является, договор найма между ними не заключался, фактически в доме 

<

адрес> он не проживает, имея другое место жительства, то есть право пользования спорным жилым помещением прекратил в добровольном порядке.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, не имеет возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей домом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в РФ, где они постоянно или преимущественно проживают. 

В силу ст.31 ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, отсутствие права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. В этом случае снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, признание судом отсутствия у ответчика права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, ст.20, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением - домом 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 мая 2019года.

Судья С.Г. Абасова