УИД 74RS0017-01-2023-005186-41 Дело № 2-265/2024(2-4433/2023)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2024 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Максимова А.Е.,

при секретаре Бухмастовой К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию, пени,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» (далее – ООО «Теплоэнергетик») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ., в котором просит взыскать с наследников задолженность за тепловую энергию за период с 01.01.2021г. по 31.08.2023г. в размере 29202,13 руб., пени за период с 11.02.2021г. по 12.09.2023г. в сумме 11 846,81 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 431,47 руб. 

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ФИО4, являвшаяся собственником комнаты площадью 12,9 кв. м в квартире по адресу: 

<

адрес>, умерла 11.03.2021г., после её смерти заведено наследственное дело. С 01 января 2021 года на основании Постановления Администрации Златоустовского городского округа от 21.10.2020 № 446-П/АДМ «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации» обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в зонах деятельности котельных 1,2,3,4,5,6,8,9, пос. Центральный, пос. Дегтярка, пос. Веселовка. Истцом оказаны услуги по теплоснабжению по указанному выше жилому помещению, однако оплата за полученный коммунальный ресурс не вносилась в течение длительного времени, в связи с чем образовалась задолженность и были начислены пени (л.д. 4-6).

Определением суда, внесенным в протокол судебного заседания 17.11.2023г., к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1 (л.д.63).

Определением суда, внесенным в протокол судебного заседания 13.12.2023г., к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2 (л.д.71).

Представитель истца ООО «Теплоэнергетик» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 5оборот,78).

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.72,77), ФИО1 в письменном заявлении (л.д. 69) указал, что с исковыми требованиями согласен, просил снизить размер пени на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК). 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 210 ГК предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с п.п.1,3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст.548 ГК к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией применяются правила о договоре энергоснабжения.

В силу ст. 539 ГК по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию (газ), а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

Согласно ст. 540 ГК в случае, когда по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со ст.544 ГК оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ч.1). 

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ч.2).

В силу ст.309 ГК обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 ЖК граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя среди прочего плату за коммунальные услуги (п.2 ч.2 ст.154 ЖК). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в следующем размере (ч. 14 ст. 155 ЖК; п. 159 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354):

- за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы;

- за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

Увеличение указанных размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК).

Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области изданы постановления об утверждении тарифов на тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду населению Златоустовского городского округа от 20.12.2021 № 80/42, от 24.12.2021 № 84/60, от 28.11.2022 № 102/100 (л.д.15-17). 

Постановлением администрации Златоустовского городского округа от 21.10.2020 № 446-П/АДМ, истцу ООО «Теплоэнергетик» с 01.01.2021 присвоен статус единой теплоснабжающей организации в зонах деятельности котельных 1-9, пос. Центральный, пос. Дегтярка, пос. Веселовка (л.д. 14).

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. принадлежала комната площадью 12,9 кв. м в квартире по адресу: 

<

адрес> (л.д.12).

Судом установлено, что ФИО4 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 36). В спорной комнате по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирован сын ФИО4 -ФИО2 (л.д. 76).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ., после её смерти нотариусом ФИО5 заведено наследственное дело № (л.д. 25-623), из которого следует, что наследство после смерти ФИО4 принял её сын ФИО1 (л.д. 33) Второй сын наследодателя ФИО2 отказался от наследства в пользу ФИО1 (л.д. 34). ФИО1 выданы свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе на спорную комнату, право собственности ФИО1 на комнату зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 47оборот, 60). 

Истец указывает, что за период с 01.01.2021г. по 31.08.2023г. обязанность по оплате услуги по теплоснабжению за вышеуказанную комнату не исполнялась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 29 202,13 руб. (л.д.4-6).

Расчет задолженности судом проверен, является арифметически верным, выполнен истцом в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (в соответствующей редакции), ответчиками не оспорен, собственного расчета задолженности ответчиками суду не представлено.

Анализируя произведенные истцом расчеты задолженности (л.д. 9,11), суд приходит к следующим выводам.

На момент смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в сумме 3 704,67 руб., исходя из расчета: 3 650,73 руб. (отопление) + 53,94 руб. (подогрев воды для содержания общего имущества). 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по август 2023 года начислено 25 497,46 руб., исходя из расчета: 29 202,13 (общая задолженность) – 3 704,67 руб. (задолженность ФИО4) 

Таким образом, в состав суммы, предъявленной к взысканию, входят как долги наследодателя ФИО4, так и неисполненные наследником обязательства, возникшие после её смерти.

Кадастровая стоимость комнаты составляет 289 403,5 руб. (л.д. 60), что значительно превышает объем обязательств наследодателя перед истцом. Сведений об иных обязательствах, включенных в состав наследственной массы, судом не установлено.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК не следует иное. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1110 и ч. 1 ст. 1112 ГК).

Пункт 4 ст. 1152 ГК предусматривает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК).

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая изложенные положения ГК и разъяснения Верховного Суда РФ, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по теплоснабжению квартиры, полученной в порядке наследования, возникает с момента смерти собственника квартиры вне зависимости от того, проживает ли в квартире на данный момент кто-либо, а равно от того, когда наследники вступили в права наследства и зарегистрировали свои права на недвижимое имущество.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников (п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Таким образом, ответчик ФИО1 как единственный наследник и собственник спорной комнаты, обязан исполнить все неисполненные обязательства ФИО4, возникшие, в том числе, после смерти бывшего собственника.

Оснований для взыскания с ответчика ФИО2 задолженности по теплоснабжению суд не усматривает, так как ФИО2 от наследства отказался в пользу ФИО1

Кроме того, суд учитывает следующее.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Коммунальные платежи могут быть взысканы солидарно с собственника и совместно проживающих с ним членов семьи на основании ч.1 ст. 292 ГК и ч.3 ст. 31 ЖК, согласно которым дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из анализа указанных правовых норм следует, что статья 31 ЖК и 292 ГК определяют права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Обязательным условием для солидарной ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, являются родственные отношения между должниками и факт их совместного проживания в принадлежащем собственнику жилом помещении.

ФИО1 на момент смерти ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д. 64, 70).

Поскольку ФИО1 (наследник ФИО4 и собственник комнаты в спорный период) не зарегистрирован и не проживает в спорном жилом помещении совместно с ФИО2, сведений о том, что ответчики являются членами одной семьи, ведут общее хозяйство и/или заключили соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по спорной комнате, суду не представлено, правовые основания для солидарного взыскания отсутствуют. Вся сумма задолженности должна быть взыскана с ФИО1, реализовавшего свои полномочия собственника по пользованию и распоряжению жилым помещением по своему усмотрению путем предоставления комнаты для проживания ФИО2 

Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность за тепловую энергию за период с 01.01.2021г. по 31.08.2023г. в сумме 29 202,13 руб.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени за просрочку оплаты за принятую тепловую энергию за период с 11.02.2021г. по 12.09.2023г. в сумме 11 846,81 руб. При этом ответчик ФИО1 просит снизить размер пени.

Согласно ст. 333 ГК, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пп. 69, 75 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Как разъяснено в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.07.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Как следует из правовой позиции, высказанной в Определении Конституционного суда РФ от 15.01.2015 №7-О, представленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу, - на реализацию требований ст.17 Конституции РФ, согласно которой, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

С учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства ГК предполагает выплату кредитору такой компенсации за потери, которая будет адекватна нарушенному интересу и соразмерима с ним.

Исходя из обстоятельств конкретного спора, требований разумности, соразмерности штрафной санкции последствиям нарушения обязательства, учитывая обстоятельства, на которые ссылалась сторона истца, а также учитывая необходимость соблюдения баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, суд считает необходимым снизить размер подлежащей взысканию неустойки до 2 000 руб., полагая, что указанная сумма будет соответствовать последствиям нарушения обязательства.

В остальной части требования ООО «Теплоэнергетик» удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» от 21.01.2016 за № 1, положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

Исковые требования удовлетворены, следовательно, с ответчика ФИО1 подлежат взысканию понесенные истцом при подаче иска расходы по оплате государственной пошлины (л.д. 20-22) в сумме 1 431,47 руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» (ОГРН №) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» задолженность по оплате за теплоснабжение за период с 01.01.2021г. по 31.08.2023г. в размере 29202 рубля 13 копеек, пени за период с 11.02.2021г. по 12.09.2023г. в размере 2 000 рублей, а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1 431 рубль 47 копеек, всего 32 633 рубля 60 копеек.

В остальной части в удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО1, ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) пени в сумме 9 846 рублей 81 копейку обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Златоустовский городской суд.

Председательствующий А.Е. Максимов

Мотивированное решение по делу изготовлено 24.01.2024г.