Дело № 2-768/2019

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Севастополь 14 февраля 2019 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре Айталиевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к жилищно-строительному кооперативу «Жилком» о признании недействительным решения собрания уполномоченных,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к жилищно-строительному кооперативу «Жилком» (далее ЖСК «Жилком»), указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ЖСК «Жилком» заключён договор №/Я об условиях членства в ОК «ЖСК «Жилком» о приобретении 

<

адрес> общей площадью 94,38 кв.м. на 7-м этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: город 

<

адрес>, 

<

адрес>А.

Истец полностью исполнила финансовые обязательства перед кооперативом по оплате пая за 

<

адрес>, что подтверждается справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ЖСК «Жилком». Протоколом №-РС от ДД.ММ.ГГГГ собрания уполномоченных членов ЖСК «Жилком» ФИО1 и ФИО5 исключены из членов кооператива. ДД.ММ.ГГГГ истец направила в адрес ЖСК «Жилком» заявление об отмене протокола №-РС от ДД.ММ.ГГГГ в правление кооператива, так как на ДД.ММ.ГГГГ в ЖСК не избран председатель правления. Ответа не последовало. При принятии оспариваемого решения было допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, поскольку кооператив не исполнил обязанность письменно уведомить членов ЖСК о принятом правлением ЖСК предварительном решении об исключении из кооператива. Кроме того у лиц, выступавших от имени участников собрания, отсутствовали полномочия.

Согласно решению Гагаринского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившему в законную силу, признан недействительным пункт 9.2 Устава ЖСК «Жилком», утвержденный решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, в части положений о том, что: «В общем собрании членов Кооператива принимают участие уполномоченные члены Кооператива, утвержденные при регистрации (перерегистрации) Кооператива. Общее собрание своим постановлением передало свои полномочия полностью собранию уполномоченных. Список уполномоченных утвержден общим собранием».

Также решением Гагаринского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признано недействительным и отменено решение внеочередного собрания уполномоченных членов ЖСК «Жилком» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом № об избрании ФИО11 председателем правления ЖСК «Жилком».

На основании изложенного истец просит признать недействительным и отменить решение собрания уполномоченных членов ЖСК «Жилком» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом №-РС.

В судебное заседание истец не явилась, ее представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что при проведении собрания уполномоченных были нарушены процедура и порядок проведения собрания. Решения на собрании принимались неуполномоченными лицами, решение уполномоченных об исключении истца не утверждено общим собранием членов ЖСК. 

Представитель ответчика ЖСК «Жилком» в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ЖСК «Жилком» зарегистрирован в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ, является правопреемником ОК «ЖБК «Жилком», зарегистрированного Гагаринской районной государственной администрацией в городе Севастополе ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Уставу ЖСК «Жилком» действует как добровольное объединение граждан в соответствии с ЖК РФ и другими федеральными законами. ЖСК создан для физических и юридических лиц, на основе их членства в Кооперативе в целях удовлетворения потребностей в жилых, подсобных, хозяйственных, гаражных и иных помещениях, путем объединения членами Кооператива своих денежных средств для строительства многоквартирных жилых домов с соответствующей инфраструктурой и инженерным обеспечением, а также последующего управления построенными многоквартирными домами и инфраструктурой.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ЖСК «Жилком» заключён договор №/Я об условиях членства в ОК «ЖСК «Жилком», по условиям которого член ЖСК приобретает членство в ЖСК на условиях, определенных Уставом ЖСК и решением собрания ЖСК, и вносит паевой взнос за строительство кооперативной 

<

адрес> ориентировочной общей площадью 94,38 кв.м. на 7-м этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: город 

<

адрес>, 

<

адрес>А.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ЖСК «Жилком», истец полностью исполнила финансовые обязательства перед кооперативом по оплате пая за указанную 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ решением Гагаринского районного суда города Севастополя признан недействительным пункт 9.2 Устава ЖСК «Жилком», утвержденный решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в общем собрании членов Кооператива принимают участие уполномоченные члены Кооператива, утвержденные при регистрации (перерегистрации) Кооператива. Общее собрание своим постановлением передало свои полномочия полностью собранию уполномоченных. Список уполномоченных утвержден общим собранием. Уполномоченные лица не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам.

Решением Гагаринского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным и отменено решение внеочередного собрания уполномоченных членов ЖСК «Жилком» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом №, об избрании ФИО11 председателем правления ЖСК «Жилком».

Согласно протоколу №у решением собрания уполномоченных членов ЖСК «Жилком» от ДД.ММ.ГГГГ в составе председателя кооператива ФИО11, уполномоченных ФИО9, ФИО10, ФИО6, ФИО6 утвержден Устав ЖСК «Жилком» в новой редакции, внесены изменения в п. 9.2; 9.10 и дополнительно введен п.9.3.1. Пункт 9.2 Устава изложен в следующей редакции - «В общем собрании принимают участие лица, имеющие на это право».

Добавлен пункт 9.3.1, согласно которому общее собрание своим протокольным решением передало свои полномочия полностью собранию уполномоченных. Уполномоченные лица не могут передавать свои полномочия другим лицам, не являющимися уполномоченными членами кооператива.

П. 9.10 Устава изложен в следующей редакции — «Собрание, внеочередное общее собрание уполномоченных членов кооператива является правомочным, если на нем присутствуют не менее 75 процентов уполномоченных на это членов кооператива».

Согласно протоколу собрания уполномоченных членов ЖСК «Жилком» №-РС от ДД.ММ.ГГГГ собранием уполномоченных в составе председателя кооператива ФИО11, уполномоченных ФИО9, ФИО10, ФИО7 приняты решения: утвердить перечень мер по приведению деятельности кооператива в соответствии с судебным решением при этом руководствоваться в своей деятельности уставом кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, распространить последствия применения положений решения Гагаринского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ на положения устава ЖСК от 2014 и 2017 годов, ФИО1 и ФИО5 исключить из членов кооператива.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 обратился в правление ЖСК «Жилком» с заявлением об отмене протокола №-РС от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно части 1 статьи 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. 

В соответствии с частями 3, 4 статьи 110 ЖК РФ члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство. 

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с пунктом 1.12 Устава ЖСК «Жилком» член Кооператива – физическое или юридическое лицо, внесшее вступительный взнос, либо приобретшее паенакопления (часть пая) у члена Кооператива, либо приобретшее право собственности на объект недвижимости, принадлежавшее члену Кооператива и принятое в Кооператив в предусмотренном настоящим Уставом порядке.

Согласно пункту 4.12 Устава членство в Кооперативе прекращается в случае: добровольного выхода из членов Кооператива; исключения из членов Кооператива, ликвидации Кооператива, в том числе в связи с его банкротством; смерти гражданина, являющегося членом Кооператива.

Пунктом 4.14. Устава предусмотрено, что член Кооператива может быть исключен из Кооператива по представлению правления на основании решения общего собрания членов Кооператива в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, иными актами Российской Федерации и настоящим Уставом, в том числе в случаях: 

- невыполнения требований настоящего Устава после уведомления в письменной форме правлением Кооператива члена Кооператива о допущенном нарушении;

- грубого нарушения порядка внесения паевых и иных взносов, предусмотренных настоящим Уставом. Грубым нарушением порядка внесения паевых и иных взносов признается нарушение сроков внесения взносов или их внесение в неполном размере более 3 раз в течение 12 месяцев.

Согласно пункту 4.16 правление Кооператива письменно уведомляет члена Кооператива о принятом правлением предварительном решении об исключении из Кооператива и внесении проекта решения на рассмотрение общего собрания членов Кооператива. Членство в кооперативе прекращается со дня принятия общим собранием членов Кооператива решения об исключении из членов Кооператива.

Пунктом 2 статьи 181.1 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно пункту 1 статьи 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии со статьей 115 ЖК РФ органами управления жилищного кооператива являются: 1) общее собрание членов жилищного кооператива; 2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива; 3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

В силу пункта 1 статьи 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

На основании пунктов 1, 2 статьи 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. 

Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

Согласно пункту 9.1 Устава ЖСК «Жилком» высшим органом управления Кооператива является общее собрание членов Кооператива.

Пунктом 9.2 Устава в новой редакции предусмотрено, что в общем собрании членов Кооператива принимают участие уполномоченные члены Кооператива. Согласно п.9.2.1 Общее собрание своим протокольным решением передало свои полномочия полностью собранию уполномоченных. Уполномоченные лица не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам.

Согласно пункту 9.10 Устава общее или внеочередное собрание членов Кооператива является правомочным, если на нем присутствует более 75% уполномоченных на это членов Кооператива.

В соответствии с пунктом 9.11 Устава к компетенции общего собрания членов Кооператива относится, в числе ряда других вопросов, принятие окончательного решения об исключении граждан из Кооператива. 

Пунктом 1 статьи 181.3 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). 

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно пункту 2 статьи 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято при отсутствии необходимого кворума.

Как следует из протокола собрания уполномоченных членов ЖСК «Жилком» от ДД.ММ.ГГГГ участие в собрании принимали 3 из 4 уполномоченных членов Кооператива.

Вместе с тем подтверждение полномочий на представление интересов членами ЖСК «Жилком» лицам, участвовавшим в собраниях (ФИО9, ФИО10, ФИО7, ФИО11), решения, которых оспариваются истцом, суду не представлены, также ответчиком не представлено решение членов ЖСК «Жилком» о передаче своих полномочий указанным членам Кооператива.

В отсутствие доверенностей от членов Кооператива и их решения о передаче своих полномочий лицам, участвовавшим в собраниях, суд приходит к выводу о том, что при проведении указанного собрания не был обеспечен кворум.

Поскольку оспариваемое истцом решение собрания уполномоченных ЖСК «Жилком» принято в отсутствие необходимого кворума, с существенными нарушениями порядка и процедуры проведения, указанное решение являются в силу пункта 2 статьи 181.5 ГК РФ ничтожным.

Также суд приходит к выводу о том, что решение собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ об исключении истца из членов кооператива, подлежит признанию недействительным, поскольку в судебном заседании не установлены основания для исключения ФИО1 из членов ЖСК.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к жилищно-строительному кооперативу «Жилком» удовлетворить.

Признать недействительными и отменить решение собрания уполномоченных членов жилищно-строительного кооператива «Жилком» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом №-РС, об исключении из членов кооператива ФИО1.

Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Жилком» в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - Н.Н. Кныш