Дело №2-3667/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

06 июля 2023года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Котоусовой В.Л., 

при секретаре Пряниковой М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Богородского городского округа 

<

адрес> к ФИО1, ФИО2 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН,

у с т а н о в и л:

Администрация Богородского городского округа 

<

адрес> обратилась в суд с названным иском к ответчикам ФИО1 и ФИО2 и просит:

обязать ФИО1, ФИО2 привести границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0702001:5, площадью 300 кв.м., категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «под здание магазина», расположенного по адресу: 

<

адрес>, Богородский г.о., 

<

адрес>, уч. 5 в соответствие со сведениями Единого государственного реестра недвижимости;

обязать ФИО1, ФИО2 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу своими силами и за свой счет освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 196 кв.м., в границах координат: 

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

X

Y

1

465 754,48

2 232 667,11

2

465 755,24

2 232 686,42

3

465 750,85

2 232 696,15

4

465 742,43

2 232 689,61

5

465 736,72

2 232 681,05

6

465 727,21

2 232 666,36

7

465 728,13

2 232 666,10

9

465 744,09

2 232 686,02

8

465 752,68

2 232 679,12

1

465 754,48

2 232 667,11

обязать ФИО1, ФИО2 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу своими силами и за свой счет демонтировать ограждение, находящееся на землях, государственная собственность на которые не разграничена, установленное по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

X

Y

1

465 754,48

2 232 667,11

2

465 755,24

2 232 686,42

3

465 750,85

2 232 696,15

4

465 742,43

2 232 689,61

5

465 736,72

2 232 681,05

6

465 727,21

2 232 666,36

7

465 728,13

2 232 666,10

В обосновании исковых требований указывает, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 50:16:0702001:5, площадью 300 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «под здание магазина», расположенного по адресу: 

<

адрес>, Богородский г.о., 

<

адрес>, уч. 5, по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым. 

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Богородского городского округа 

<

адрес> проведен осмотр вышеуказанного земельного участка, в результате которого установлено самовольное занятие собственниками части земельного участка из числа земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 сообщено о недопустимости нарушений требований действующего земельного законодательства и рекомендовано предпринять меры по надлежащему оформлению либо освобождению самовольно запользованного земельного участка в течение трех месяцев.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Богородского городского округа 

<

адрес> проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 50:16:0702001:5, площадью 300 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «под здание магазина», расположенного по адресу: 

<

адрес>, Богородский г.о., 

<

адрес>, уч. 5, в результате которого установлено, что фактические границы земельного участка закреплены на местности кирпичным забором с северной и частично юго-восточной сторон, частично с юго- восточной и западной сторон ограждение отсутствует.

На земельном участке расположены: двухэтажное здание магазина, два нежилых здания.

Согласно сведениям ЕГРН в пределах земельного участка расположено здание с кадастровым номером 50:16:0702001:131 - магазин, площадью 136, 2 кв.м, год постройки 2002, (без координат границ).

При сопоставлении результатов топографо-геодезической съемки и сведений, содержащихся в ЕГРН, установлено, что общая площадь используемого земельного участка и конфигурация фактических границ, закрепленных на местности забором, не соответствует местоположению границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0702001:5, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности забором, составляет 496 кв.м.

По сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:16:0702001:5 - 300 кв.м.

Фактическое ограждение земельного участка с кадастровым номером 50:16:0702001:5 с северо-восточной и юго-восточной сторон частично расположено на территории земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка на земли неразграниченной государственной собственности составляет 196 кв.м.

Земли неразграниченной государственной собственности площадью 196 кв.м. огорожены забором, что указывает на использование данной территории ФИО1 и ФИО2

На основании проведенного обследования усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ответственность за совершение которого предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.

Учитывая, что ответчики продолжают самовольно использовать земельный участок площадью 196 кв.м, администрация Богородского городского округа вынуждена обратиться в суд за восстановлением нарушенного права. 

Представитель истца Администрации Богородского городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Определив возможным слушать дело в порядке заочного производства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 264 Гражданского кодекса РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

В силу п. 6 ст. 72 вышеназванного закона, сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в ст. 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Порядок предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлен главой V.1 Земельного кодекса РФ. 

На основании ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и п.3 ч.2 ст.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований 

<

адрес> отдельными государственными полномочиями в области земельных отношений» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Судом установлено, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 50:16:0702001:5, площадью 300 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «под здание магазина», расположенного по адресу: 

<

адрес>, Богородский г.о., 

<

адрес>, уч. 5, по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым. 

На территории Богородского городского округа 

<

адрес> такими полномочиями наделена администрация Богородского городского округа 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Богородского городского округа 

<

адрес> проведен осмотр вышеуказанного земельного участка, в результате которого установлено самовольное занятие собственниками части земельного участка из числа земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 сообщено о недопустимости нарушений требований действующего земельного законодательства и рекомендовано предпринять меры по надлежащему оформлению либо освобождению самовольно запользованного земельного участка в течение трех месяцев.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Богородского городского округа 

<

адрес> проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 50:16:0702001:5, площадью 300 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «под здание магазина», расположенного по адресу: 

<

адрес>, Богородский г.о., 

<

адрес>, уч. 5, в результате которого установлено, что фактические границы земельного участка закреплены на местности кирпичным забором с северной и частично юго-восточной сторон, частично с юго- восточной и западной сторон ограждение отсутствует.

Па земельном участке расположены: двухэтажное здание магазина, два нежилых здания.

Согласно сведениям ЕГРН в пределах земельного участка расположено здание с кадастровым номером 50:16:0702001:131 - магазин, площадью 136, 2 кв.м, год постройки 2002, (без координат границ).

При сопоставлении результатов топографо-геодезической съемки и сведений, содержащихся в ЕГРН, установлено, что общая площадь используемого земельного участка и конфигурация фактических границ, закрепленных на местности забором, не соответствует местоположению границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0702001:5, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности забором, составляет 496 кв.м.

По сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:16:0702001:5 - 300 кв.м.

Фактическое ограждение земельного участка с кадастровым номером 50:16:0702001:5 с северо-восточной и юго-восточной сторон частично расположено на территории земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка на земли неразграниченной государственной собственности составляет 196 кв.м.

Земли неразграниченной государственной собственности площадью 196 кв.м огорожены забором, что указывает на использование данной территории ФИО1 и ФИО2

Таким образом, ответчики самовольно использует земельный участок площадью 196 кв.м. 

Руководствуясь ст.ст.193-199, 237 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск Администрации Богородского городского округа 

<

адрес> к ФИО1, ФИО2 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2 привести границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0702001:5, площадью 300 кв.м., категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «под здание магазина», расположенного по адресу: 

<

адрес>, Богородский г.о., 

<

адрес>, уч. 5 в соответствие со сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

Обязать ФИО1, ФИО2 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу своими силами и за свой счет освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 196 кв.м, в границах координат: 

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

X

Y

1

465 754,48

2 232 667,11

2

465 755,24

2 232 686,42

3

465 750,85

2 232 696,15

4

465 742,43

2 232 689,61

5

465 736,72

2 232 681,05

6

465 727,21

2 232 666,36

7

465 728,13

2 232 666,10

9

465 744,09

2 232 686,02

8

465 752,68

2 232 679,12

1

465 754,48

2 232 667,11

Обязать ФИО1, ФИО2 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу своими силами и за свой счет демонтировать ограждение, находящееся на землях, государственная собственность на которые не разграничена, установленное по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

X

Y

1

465 754,48

2 232 667,11

2

465 755,24

2 232 686,42

3

465 750,85

2 232 696,15

4

465 742,43

2 232 689,61

5

465 736,72

2 232 681,05

6

465 727,21

2 232 666,36

7

465 728,13

2 232 666,10

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход бюджета Богородского городского округа 

<

адрес> государственную пошлину 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: В.Л.Котоусова