86RS0002-01-2020-008405-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2020 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа– Югры в составе:

председательствующего судьи Школьникова А.Е.,

при секретаре Гах А.В.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4456/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что она является собственником 

<

адрес> корпус 3 по 

<

адрес> в г. Нижневартовске. Кроме истца в указанной квартире с 

<

дата> зарегистрирован также ответчик ФИО2 как бывший супруг истца, который с момента его регистрации в спорном жилом помещении по данному адресу не проживает, до настоящего времени остается зарегистрированным в спорной квартире, что нарушает права истца как собственника. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> корпус 3 по 

<

адрес> в городе Нижневартовске.

Истец в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, извещенных надлежащим образом о дате и времени слушания дела.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.

Как следует из ст. 292 ГК РФ, только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата>, что 

<

адрес> корпус 3 по 

<

адрес> в г. Нижневартовске принадлежит ФИО1 на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 

<

дата>.

Согласно справке №, выданной АО «УК №» от 

<

дата> помимо собственника, в квартире значится зарегистрированным с 

<

дата> ФИО2, 

<

дата> года рождения (бывший муж).

Истец в своем исковом заявлении указывает что, ответчик зарегистрирован, но с момента регистрации в спорной квартире не проживает.

Из акта от 

<

дата> следует, что ответчик прописан в спорной квартире, но в ней не проживает с июля 2015 года.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в квартире истца не порождает для него никаких прав на квартиру, но препятствует в осуществлении истцом права собственности на квартиру. 

Поскольку ответчик собственником спорной квартиры не является, не проживает в ней, не несет обязанности по ее содержанию, кроме того, не является членом семьи собственника спорной квартиры, не имеет с ними соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, следовательно, не обладает правом проживания и регистрации в спорной квартире. В этой связи, суд считает требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования принадлежащим истцу жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Подпунктом «е», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в городе Нижневартовске Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Нижневартовский городской суд.

Председательствующий судья А.Е. Школьников