УИД 19RS0002-01-2021-001748-77

дело № 2-1147/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Коноплёвой Ю.Н.,

при секретаре Андриановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия в интересах собственников жилых помещений многоквартирного дома к обществу с ограниченной ответственностью «Черногорская котельная № 2» об обязании произвести корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению, 

УСТАНОВИЛ:

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия (далее – Минстрой Хакасии), действуя в интересах собственников жилых помещений, обратился в суд с иском к ООО «Черногорская котельная № 2» об обязании ответчика произвести корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению за период с января 2019 года по август 2019 года собственникам жилых помещений многоквартирного дома ***

Исковые требования мотивированы тем, что на основании поступившего в адрес Минстроя Хакасии обращения собственника жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном *** ФИО1 в адрес ООО «Черногорская котельная № 2» направлены распоряжение о внеплановой документарной проверке от 17.03.2020 *** и запрос от 17.03.2020 *** о предоставлении информации, со сроком окончания проверки до 17.04.2020 года. В адрес Минстроя Хакасии документы по запросу не представлены. ООО «Черногорская котельная *** выданы акт от 17.04.2020 и предостережение от 20.04.2020 года *** с предложением произвести корректировку по коммунальной услуге отопления за 2019 год по адресу: *** До настоящего времени информации об исполнении предостережения в адрес Минстроя Хакасии не поступало. Полагая неисполнение ответчиком предостережения об устранении выявленных нарушений от 20.04.2020 *** незаконным и необоснованным, нарушающим права и законные интересы собственников помещений, нанимателей и других пользователей жилых помещений в многоквартирном доме, истец просит обязании ответчика произвести корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению за период с января 2019 года по август 2019 года собственникам жилых помещений многоквартирного дома ***

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ч. 6 ст. 20 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушений обязательных требований.

Согласно постановлению Правительства Республики Хакасия от 30.12.2014 № 722 «Об утверждении Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия», постановлению Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре» Минстрой Хакасии является органом исполнительной власти Республики Хакасия, уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного надзора, при осуществлении которого в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей проводятся проверки соблюдения норм и требований жилищного законодательства Российской Федерации.

В адрес Минстроя Хакасии поступило обращение собственника многоквартирного жилого дома *** ФИО1 (*** о нарушении ООО «Черногорская котельная № 2» жилищного законодательства, не исполнении предостережения *** по проведению корректировки платы за отопление за 2019 год.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Минстрой Хакасии был вправе обратиться в суд с настоящим иском в защиту прав и законных интересов собственников жилых помещений многоквартирного ***

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе, плату за коммунальные услуг.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение). 

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (далее – Правила № 354).

Согласно п. 42 (1) Правил № 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов – в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергииВ многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Согласно п. 42(2) Правил № 354 способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года – с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа.

В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению исполнитель осуществляет корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению в I квартале календарного года, следующего за годом, в котором происходит изменение способа оплаты, в соответствии с формулой 6(1) приложения № 2 к настоящим Правилам.

Из материалов дела следует, что 16 марта 2020 года ФИО1 обратился в Минстрой Хакасии с заявлением, в котором просил провести проверку в связи с незаконным начислением оплаты за потребление тепловой энергии, поставленной в жилое помещение по адресу: ***

Распоряжением Минстроя Хакасии от 17.03.2020 *** определено в срок с 23 марта 2020 года по 17 апреля 2020 года провести внеплановую (документарную) проверку ООО «Черногорская котельная № 2» с целью проверки соответствия обязательным требованиям жилищного законодательства и иных нормативно-правовых актов, проверки фактов по обращению от 16.03.2020 № ***

В рамках распоряжения органа государственного контроля (надзора) от 17.03.2020 *** документы в адрес Минстроя Хакасии не представлены (акт проверки органом государственного контроля (надзора) юридического лица *** от 17.04.2020).

Распоряжением Минстроя Хакасии от 17.03.2020 *** определено в период с 23 марта 2020 года по 17 апреля 2020 года провести внеплановую (выездную) проверку ООО «Черногорская котельная № 2» с целью проверки соответствия обязательным требованиям жилищного законодательства и иных нормативно-правовых актов, проверки фактов по обращению от 16.03.2020 ***

16 марта 2020 года в адрес ООО «Черногорская котельная № 2» направлен запрос о предоставлении информации, копий платежных документов с июня 2019 по ноября 2019 года по жилому помещению *** полный расчет размера платы за отопление предъявленный в платежном документе за ноябрь 2019 года в сумме задолженности 870,04 руб.

Согласно акту проверки *** от 17.04.2020 проведение проверки в рамках распоряжения органа государственного контроля (надзора) от 17.03.2020 *** в соответствии с постановлением Правительства РФ № 438 от 03.04.2020 невозможно.

В связи с рассмотрением обращения от 16.03.2020 *** 20 апреля 2020 года Минстроем Хакасии внесено ООО «Черногорская котельная № 2» предостережение *** о недопустимости нарушения обязательных требований, согласно которому ООО «Черногорская котельная № 2» на основании приказа *** от 15.11.2019 снята корректировка размера платы за отопление, выполненной в июле 2019 года, по жилому помещению *** в связи с чем у собственника образовалась задолженность перед ресурсоснабжающей организацией – ООО «Черногорская котельная № 2», величина задолженности – 870 руб. 04 коп. отражена в платежном документе за декабрь 2019 года. Кроме того, ООО «Черногорская котельная № 2» не произвела корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению в I квартале календарного года.

ООО «Черногорская котельная № 2» предложено произвести корректировку по коммунальной услуге отопления за 2019 год по адресу: ***

Корректировка оплаты услуги отопления за период с января по август 2019 года ответчиком по жилому дому *** до настоящего времени не проведена, что следует из выставленных жильцам указанного дома счетов за жилищно-коммунальные услуги. Доказательств, свидетельствующих о проведении такой корректировки и исполнения предостережения *** от 16.03.2020, ответчиком в суд не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения настоящего искового заявления.

Учитывая, что ООО «Черногорская котельная № 2» являлось ресурсоснабжающей организацией (исполнителем коммунальной услуги по отоплению) в г. Черногорске в 2019 году с января по август, обязанность по проведению корректировки возникла у ответчика за указанный период 2019 года.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, принимая во внимание, что Минстроем Хакассии заявлены требования в интересах физических лиц, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Черногорская котельная № 2» произвести корректировку размеры платы за период с января 2019 года по август 2019 года за коммунальную услугу по отоплению собственникам жилого дома № ***

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Черногорская котельная № 2» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд РХ в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Ю.Н. Коноплёва

Мотивированное решение составлено 20 июля 2021 года.