Дело № 2-223/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Сосновское 11 сентября 2017 г.

Сосновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Немчиновой Т.П., с участием истца ФИО1, при секретаре Мялкиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Администрации 

р.п.Сосновское Нижегородской области о признании права собственности

на 1\2 долю жилого дома в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации р.п. Сосновское Нижегородской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: Нижегородская область, р.п. Сосновское, ... в порядке наследования.

В исковом заявлении указано, что истица проживает в жилом доме, расположенном по адресу: Нижегородская область, р.п. Сосновское, .... Данный дом был построен ее отцом Г. в 1960 году. Данный дом принадлежал истице на основании договора дарения №91 от 13.12.1976г. - 1/2 доля, и на основании регистрационного удостоверения №20 от 31.03.1986 г. – 1/2 доля. 11.10.2001 г. истица подарила 1/2 долю в праве на жилой дом своей дочери А., которая принадлежала ей на основании договора дарения №91 от 13.12.1976г. Выпиской №69 от 19.07.2017г., выданной ГП НО «Нижтехинвентаризация», подтверждается, что за истицей зарегистрировано право собственности на 1/2 долю дома на основании регистрационного удостоверения №20 на основании решения исполкома поселкового Совета. Однако Решение Исполнительного комитета Сосновского поселкового Совета народных депутатов №25 о разрешении зарегистрировать домовладение по ... за истицей датировано от 09.04.1986 г., т.е. уже после регистрации. Кроме того, в распоряжении фактически указаны основания для принятия имущества в порядке наследования, поскольку ФИО1 являлась дочерью покойного наследодателя - своего отца, т.е. наследником первой очереди, но к нотариусу за оформлением наследства на 1/2 часть домовладения она не обращалась. Поэтому из-за вышеуказанных недостатков в правоустанавливающих документах истица вынуждена обратиться в суд за признанием за ней права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. Жилой дом возведен без нарушений архитектурных, санитарных и противопожарных норм и правил. В настоящее время на объекте выполнены все общестроительные работы, коммуникации в рабочем состоянии. Жилой дом одноэтажный, без подвальных помещений, имеет общую площадь 76,62 кв.м., в т.ч. жилую 76,62 кв.м., действительную стоимость 66 041 руб. Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования.

Истица ФИО1 в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что дом, расположенный по адресу: п. Сосновское, ... строил ее отец Г.. Дом строился на две половины, в одной из которых жила она сама, муж и дети, а в другой – родители. Земельный участок при доме был общий. Свою половину отец подарил истице в 1976 году. Отец умер в 1983 году, а мать в 1985 году. После смерти родителей к нотариусу она не обращалась, но наследство от родителей приняла. В поселковой Администрации ей дали документы на ? долю дома родителей, после чего истица стала жить во всем доме. Стену, которая разделяла две половины дома, сломали и поставили дверь. Когда дочь истицы выросла, в 2001 году она также подарила ей свою половину дома, а сама стала проживать в другой половине, где жили ее родители. Около года назад у истицы умер муж. После его смерти она продолжает проживать в этом доме, платит налоги за земельный участок и дом. В настоящее время она решила оформить права на земельный участок, было подготовлено распоряжение. Однако зарегистрировать свои права на землю она не может, т.к. регистрационное удостоверение не признается органами госреестра в качестве правоустанавливающего документа. Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования после смерти родителей.

Представитель ответчика Администрации р.п. Сосновское ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что исковые требования признает. 

Свидетель А.. в судебном заседании показала, что является дочерью истицы. В данном доме в одной половине проживает ее мать, в другой половине дома, которую ей подарила мать, проживает она сама. Ранее в этом доме проживали ее дедушка и бабушка, дед умер в 1983 году, бабушка в 1985 году. После их смерти мать обращалась в Администрацию, где ей сказали, что она собственник всего дома, и они стали жить во всем доме.

Свидетель Р.. в судебном заседании показала, что истица, действительно, проживает по указанному адресу. Этот дом ей достался от ее родителей, которые уже скончались. Сначала умер отец, затем мать. Фактически она приняла наследство, провела в доме газ, платит налоги, пользуется вещами, которые находились в доме еще при жизни родителей. 

Выслушав истицу ФИО1, показания свидетелей А. и Р.., рассмотрев материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Статьи 1153 и 1154 ГК РФ предусматривают два способа принятия наследства: путем подачи соответствующего заявления нотариусу или путем фактического принятия наследства. 

В судебном заседании установлено, что отец истицы Г. имел на праве собственности жилой дом одноэтажный, четырехкомнатный, с тесовыми сенями и тесовым сараем, полезной площадью 74,23 кв.м, столько же жилой, расположенный по адресу р.п.Сосновское, ... (в настоящее время – дом ...). Основанием для признания права собственности на жилой дом является, в соответствии с договором дарения от 13.12.1976 г., договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, площадью 1353 кв.м.

По договору дарения от 13.12.1976 г. 1\2 долю данного дома он подарил истице ФИО1, своей дочери. Она, в свою очередь по договору дарения от 11.09.2001 г. подарила принадлежавшую ей 1\2 долю дома своей дочери А. о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права от 11.10.2001 г. В отношении указанной 1\2 доли дома у истицы проблем не возникало. 

В отношении 1\2 доли дома, принадлежащей отцу истицы Г.., в суде установлено следующее.

Как видно из свидетельства о смерти, Г. умер 5.03.1983 г. Его жена К.. умерла 16.04.1985 г. 

Из ответа на запрос суда нотариуса Сосновского района Н.. следует, что наследственные дела после смерти обоих наследодателей не заводились.

Из показаний истицы ФИО1 следует, что она является единственным наследником после смерти родителей. После смерти сначала отца, а потом мамы она фактически приняла наследство, стала пользоваться второй половиной дома, где жили родители, пользовалась всем земельным участком, провела в дом газ, оплачивала налоги за дом и земельный участок. Указанные обстоятельства подтвердили в суде также свидетели А.. и Р.. Следовательно, истица фактически приняла наследство после смерти своих родителей Г.. и К.., в том числе, и 1\2 долю вышеуказанного дома.

Данный факт подтверждает также и выдача ей регистрационного удостоверения от 31.03.1986 г., согласно которого ? часть домовладения ... п.Сосновское ранее принадлежавшая Г.., зарегистрирована по праву собственности за ФИО1 на основании решения исполкома Сосновского Совета депутатов трудящихся от 17.03.1986 г. 

Решением исполнительного комитета Сосновского поселкового совета народных депутатов №25 от 09.04.1986 г. было разрешено после смерти Г. зарегистрировать ? долю домовладения по ... за ФИО1 

Таким образом, в судебном заседании установлены законные основания для признания за ФИО1 права собственности на 1\2 долю жилого дома по вышеуказанному адресу в порядке наследования

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Администрации р.п. Сосновское удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный кирпичный жилой дом с надворными постройками, общей площадью 76,62 кв.м, жилой площадью 76,62 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, р.п. Сосновское, ... в порядке наследования. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский облсуд в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Сосновский районный суд. 

Судья: Т.П.Немчинова

решение не вступило в законную силу