УИД 36RS0034-01-2019-001794-17

Дело № 2-1036/2019 

Строка № 129г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Россошь 22 ноября 2019 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Гладько Б.Н.,

при секретаре Литвиновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску /ФИО1./ к ФИО2./ о признании права собственности на земельный участок,

установил:

/ФИО1./ обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что 20 января 2002 г. между ним и ФИО2./ был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 508 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> поле №, участок №. Согласно данному договору продавец ФИО2./, а покупатель /ФИО1./ купил вышеуказанный земельный участок за 55000 рублей. По соглашению сторон расчет произведён полностью до подписания договора.

Право собственности ФИО2./ на спорный земельный участок подтверждается постановлением главы администрации города Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области от 26.07.1995 № 884, а также приложением к этому постановлению - выпиской из списка № 2 членов садоводческого товарищества «Мичуринец» на получение земельного участка в собственность. Он истец со своей стороны полностью выполнил все свои обязательства предусмотренные договором купли-продажи. В настоящее время он (истец) не может зарегистрировать свои права на купленный земельный участок, так как ответчик (продавец) не выходит с ним на связь. Согласно справке, выданной председателем СНТ «Мичуринец», он (истец) является членом СНТ с 2002 года, пользуется всё это время участком № и уплачивает ежегодные взносы, задолженности по ним не имеет.

Истец /ФИО1./ просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок на основании договора купли-продажи от 20.01.2002 (д. 5-6).

Истец /ФИО1./ и его представитель адвокат /Скуратов К.Н./ в судебное заседание не явились, направили в суд письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя (л.д. 42, 46).

Ответчик ФИО2./ в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором исковые требования /ФИО1./ признал в полном объёме, указал на то, что последствия признания иска ему известны, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 32, 36). Заявления ответчика о признании иска приобщены к делу.

Представитель третьего лица администрации Россошанского муниципального района Воронежской области ФИО3 в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения иска с учетом мнения других лиц, участвующих в деле, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации (л.д. 43-44).

Представители третьих лиц – СНТ «Мичуринец» и Управления Росреестра по Воронежской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания судебной повесткой (л.д. 41, 48), в суд не явились по неизвестным причинам, об отложении судебного разбирательства не просили, каких-либо ходатайств не заявили, возражений против иска суду не представили. 

По правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает необходимым рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и на этом основании считает необходимым иск удовлетворить.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом. 

Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости»).

В силу пункта 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, поэтому расходы на уплату истцом государственной пошлины взысканию с ответчика не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования /ФИО1./ удовлетворить.

Признать за /ФИО1./, 

<

Дата обезличена> года рождения, право собственности на земельный участок площадью 508 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> поле №, участок №.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности /ФИО1./ на вышеуказанный земельный участок.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий

судья Б.Н. Гладько