РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2019 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Карповой Н.М., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 1300/2019 по иску ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истцы в лице представителя ФИО10 обратились в Красноярский районный суд с вышеуказанным иском. Свои требования мотивируют тем, что ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО6 являлись учредителями Общества с ограниченной ответственностью «ФИО7». 

ДД.ММ.ГГГГ на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №129-ФЗ в ЕГРЮЛ внесены сведения о прекращении деятельности ООО «ФИО7» в связи с непредставлением юридическим лицом в течение последних 12 месяцев документов отчётности, об отсутствии движения средств по счетам.

Указанные выше сведения подтверждены выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

О предстоящем исключении в соответствии с п.3 ст.21.1 №129-ФЗ должно быть опубликовано в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридического лица, в течение трёх дней с момента принятия такого решения. Одновременно с решением о предстоящем исключении должны быть опубликованы сведения о порядке и сроках направления заявлений недействующим юридическим лицом, кредиторами или иными лицами, чьи права и законные интересы затрагиваются в связи с исключением недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц, с указанием адреса, по которому могут быть направлены заявления.

В соответствии с приказом УФНС России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № полномочия по государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на территории 

<

адрес>, в т.ч. по предоставлению документов, содержащихся в ЕГРЮЛ возложены на ИФНС России по 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ от взыскателя ООО «ТД Агроторг» в ОСП 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> поступило заявление об отказе от предложения оставить за собой нереализованное имущество в виде здания гаража по адресу: 

<

адрес>, п.г.т.Новосемейкино, 

<

адрес> земельного участка по тому же адресу.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об окончании исполнительного производства и возвращении исполнительного документа взыскателю.

Согласно сведениям из ЕГРН здание гаража и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, п.г.т.Новосемейкино, 

<

адрес>, стоят на кадастровом учёте, собственность зарегистрирована за ООО «ФИО7».

Свидетельство о государственной регистрации права серии 

<

адрес> было выдано ДД.ММ.ГГГГ ООО «ФИО7» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на здание гаража, а свидетельство о государственной регистрации права серии 

<

адрес> на земельный участок было выдано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ООО «ФИО7» ликвидировано, истцы, как учредители, имеют право получить имущество, принадлежащее ликвидируемому юридическому лицу в порядке применения по аналогии закона на основании ст.ст. 6, 12, 63 ГК РФ, ст.58 Федерального Закона «Об обществах с ограниченной ответственностью.

Спорное имущество с момента приобретения и до настоящего времени фактически находится во владении и пользовании истцов. После ликвидации ООО «ФИО7» данное недвижимое имущество не является бесхозяйным, в связи с чем права муниципального образования не нарушаются.

В связи с исключением ООО «»ФИО7» из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа, ООО лишено возможности распорядиться недвижимым имуществом, принадлежащим юридическому лицу на праве собственности.

В связи с тем, что ООО «ФИО7» исключено из Единого государственного реестра юридических лиц, истцы вправе защищать свои права путём предъявления иска в суд о признании права собственности на недвижимое имущество.

Учитывая то, что на спорное недвижимое имущество зарегистрировано право собственности за ООО «ФИО7» для исполнения решения суда необходимо прекратить право собственности ООО «ФИО7» на указанное имущество.

С учетом уточнения требований просят суд: 

1.Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 право общейдолевой собственности (по 1/4 доли за каждым) на недвижимое имущество: здание гаража Литер А, А1,а назначениеобъекта нежилоездание, площадь объекта 639,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Красноярскийрайон, п.г.т.Новосемейкино, 

<

адрес> кадастровым 

<

данные изъяты> и земельный участок скадастровым номером № площадью 3414кв. метров по адресу: 

<

адрес>. Красноярскийрайон, п.г.т.Новосемейкино, 

<

адрес>. 

2. Прекратить записи в ЕГРН №.1 от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права за ООО «ФИО7» на здание гаража Литер А,А1,а площадью 639,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, п.г.т.Новосемейкино, 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права на земельный участок, кадастровый номер № площадью 3414 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, п.г.т.Новосемейкино, 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО10 исковые требования с учетом уточнения поддержала и дала пояснения в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении и в возражениях на отзыв.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, предоставили в адрес суда письменный отзыв на иск, согласно которого просят рассмотреть дело в свое отсутствие и принять решение по делу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Инспекции ФНС России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, предоставили в адрес суда ходатайство, согласно которого просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «ТД «Агроторг» в судебное заседание не явился, предоставили в адрес суда письменный отзыв на иск, согласно которого просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, письменные отзывы ответчика и третьего лица, суд приходит к выводу, что требования ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО4 с учетом уточнения к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на объекты недвижимого имущества подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского Кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

В силу пункта 3 статьи 49 Гражданского Кодекса РФ правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из единого государственного реестра юридических лиц.

На основании п. 1 ст.61 Гражданского Кодекса РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица (п.7 ст.63 Гражданского Кодекса РФ).

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» устанавливает в статье 21.1 «Исключение юридического лица, прекратившего свою деятельность, из единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа», что юридическое лицо, которое в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признается фактически прекратившим свою деятельность и может быть исключено из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, предусмотренном данным Федеральным законом (пункт 1).

Процедура исключения недействующего юридического лица из Единого государственного реестра юридических лиц является специальным основанием прекращения юридического лица, не связанным с его ликвидацией. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ было создано юридическое лицо ООО «ФИО7», о чем в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о юридических лицах, зарегистрированных до ДД.ММ.ГГГГ. ООО «ФИО7» ИНН № было поставлено на учет в ИФНС по 

<

адрес>. Учредителями данного Общества являлись: ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО6, с равными долями в уставном капитале по 5000 рублей, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц №ЮЭ№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-22). 

ТОО «ФИО7» по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрело в собственность здание гаража в 

<

адрес> за 275000 рублей (л.д.81). 

Также ООО «ФИО7» на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 3000 кв.м. для размещения производственной базы (л.д.80). 

ООО «ФИО7» по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ приобрело в собственность земельный участок с кадастровым номером № площадью 414,40 кв.м. для размещения производственной базы, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65-66). 

В соответствии с решением № от 11.06.2018г. о предстоящем исключении из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ООО «ФИО7», принятым регистрирующим органом, ИФНС России по 

<

адрес> руководствуясь пунктом 2 статьи 21.1 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», в ЕГРЮЛ были внесены сведения от 03.10.2018г. о прекращении деятельности ООО ФИО7». Решение об исключении ООО из ЕГРЮЛ было опубликовано в выпуске № журнала «Вестник государственной регистрации».

После исключения из ЕГРЮЛ осталось принадлежащее ООО «ФИО7» на праве собственности вышеуказанное имущество в виде гаража Литер А, А1,а назначениеобъекта нежилоездание, площадь объекта 639,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Красноярскийрайон, п.г.т.Новосемейкино, 

<

адрес> кадастровым № и земельного участка скадастровым номером № площадью 3414кв. метров по адресу: 

<

адрес>. Красноярскийрайон, п.г.т.Новосемейкино, 

<

адрес>, которое общество не отчуждало и не отказывалось от права собственности на него, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.65-66, 73).

Согласно п. п. 1, 2 ст. 21.1 Федерального закона № 129-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" юридическое лицо, которое в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признается фактически прекратившим свою деятельность (далее -недействующее юридическое лицо). Такое юридическое лицо может быть исключено из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.

При наличии одновременно всех указанных в пункте 1 настоящей статьи признаков недействующего юридического лица регистрирующий орган принимает решение о предстоящем исключении юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц (далее - решение о предстоящем исключении).

В соответствии с п. п. 6, 7 ст. 22 вышеназванного Закона, ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим свою деятельность после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц. Регистрирующий орган публикует информацию о ликвидации юридического лица.

Если в течение срока, предусмотренного пунктом 4 статьи 21.1 настоящего Федерального закона, заявления не направлены, регистрирующий орган исключает недействующее юридическое лицо из единого государственного реестра юридических лиц путем внесения в него соответствующей записи.

Поскольку гражданское законодательство Российской Федерации не содержит специальных норм, предусматривающих порядок ликвидации юридического лица в случае принятия регистрирующим органом решения в порядке ст. ст. 21, 22 Федерального закона № 129-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", то суд приходит к выводу о применении положений Гражданского кодекса Российской Федерации по аналогии закона (аналогии права).

В соответствии с п. 1 ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом. 

В силу п.7 ст. 63 Гражданского кодекса РФ оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица. Положения ст.ст. 61-64 ГК РФ, ст.21.1. Закона о государственной регистрации юридических лиц не содержат случаев, при которых в процессе ликвидации или исключения юридического лица из ЕГРЮЛ, как фактически прекратившего свою деятельность, происходит утрата права собственности.

Согласно ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" участники общества вправе получить в случае ликвидации общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.

В соответствии со ст. 58 «Распределение имущества ликвидируемого общества между его участниками» Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 14-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ, с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) "Об обществах с ограниченной ответственностью" оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли; во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Статьей 21.1. Закона о государственной регистрации юридических лиц установлена иная процедура прекращения деятельности юридического лица в отношении фактически прекративших свою деятельность юридических лиц. В соответствии с положениями данной статьи такое юридическое лицо может быть исключено из единого государственного реестра юридических лиц путем внесения в него соответствующей записи. Это означает, что процедура исключения недействующего юридического лица из Единого государственного реестра юридических лиц является специальным основанием прекращения юридического лица, не связанным с его ликвидацией. Вместе с тем, в силу п. 1 ст. 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные п. 1 и 2 статьи 2 ГК РФ прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Поскольку положения п.7 ст.63 ГК РФ не затрагивают непосредственно процедурных вопросов ликвидации юридического лица, направлены на распределение имущества, оставшегося после ликвидации, суд приходит к выводу о том, что указанные положения по аналогии права применимы к отношениям по распределению имущества, оставшегося после прекращения деятельности юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ, как фактически прекратившего свою деятельность, на основании ст. 21.1 Закона о регистрации юридических лиц.

Участники юридического лица, фактически прекратившего свою деятельность и исключенного из ЕГРЮЛ в соответствии со ст. 21.1 Закона о регистрации юридических лиц, не могут быть лишены гарантий, предусмотренных п.7 ст. 63 ГК РФ, п. 1 ст. 8, п. 1 ст. 58 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", только лишь потому, что общество не ликвидировано, а прекратило свою деятельность в административном порядке. Иное бы означало необоснованное лишение участников Общества правовых гарантий на получение имущества, принадлежащего Обществу при прекращении деятельности в соответствии со ст. 21.1 Закона о регистрации юридических лиц, что противоречит основным началам гражданского законодательства о неприкосновенности собственности (п.1ст. 1 ГК РФ). 

Согласно Выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ учредителями ООО «ФИО7» являются истцы: ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО6, с равными долями в уставном капитале по 5000 рублей. 

Судом также установлено, что на вышеуказанное имущество в виде гаража Литер А, А1,а назначениеобъекта нежилоездание, площадь объекта 639,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, Красноярскийрайон, п.г.т.Новосемейкино, 

<

адрес> кадастровым 

<

данные изъяты> и земельного участка скадастровым номером № площадью 3414кв. метров по адресу: 

<

адрес>. Красноярскийрайон, п.г.т.Новосемейкино, 

<

адрес> зарегистрировано обременение в виде ипотеки в пользу ООО «ТД «Агроторг».

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП 

<

адрес> ФИО11 вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства, предмет исполнения: обращение взыскания на заложенное имущество, а именно: здание гаража Литер А,А1,а нежилоездание, площадь объекта 639,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, Красноярскийрайон, п.г.т.Новосемейкино, 

<

адрес> кадастровым № и земельный участок скадастровым номером № площадью 3414кв. м. по адресу: 

<

адрес>. Красноярскийрайон, п.г.т.Новосемейкино, 

<

адрес> (л.д.56).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП 

<

адрес> ФИО11 составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на вышеуказанные объекты недвижимого имущества (л.д.54). 

Согласно постановления от ДД.ММ.ГГГГ здание гаража Литер А,А1,а нежилоездание, площадь объекта 639,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, Красноярскийрайон, п.г.т.Новосемейкино, 

<

адрес> кадастровым № и земельный участок скадастровым номером № площадью 3414кв. м. по адресу: 

<

адрес>. Красноярскийрайон, п.г.т.Новосемейкино, 

<

адрес> переданы на торги (л.д.53). 

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Атлант-Групп» уведомило ОСП 

<

адрес> об организации и проведении торгов, согласно полученного поручения в отношении спорного имущества (л.д.51).

Актом возврата имущества, не реализованного на повторных торгах подтверждается то, что здание гаража Литер А,А1,а нежилоездание, площадь объекта 639,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, Красноярскийрайон, п.г.т.Новосемейкино, 

<

адрес> кадастровым 

<

данные изъяты> и земельный участок скадастровым номером № площадью 3414кв. м. по адресу: 

<

адрес>, Красноярскийрайон, п.г.т.Новосемейкино, 

<

адрес> ООО «Атлант-Групп» переданы ОСП 

<

адрес> (л.д.52). 

Согласно предложения ОСП 

<

адрес> взыскателю ООО «»Торговый дом «Агроторг» предложено оставить не реализованное имущество в принудительном порядке за собой (л.д.50). 

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ООО «»Торговый дом «Агроторг» отказалось от предложения оставить нереализованное имущество за собой (л.д.49). 

Судебным приставом-исполнителем ОСП 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление об окончании и возвращении исполнительного документа взыскателю (л.д.48).

Таким образом, имеющийся взыскатель ООО «ТД «Агроторг» отказался от предложения оставить нереализованное имущество за собой и не заявило самостоятельных требований в отношении спорного имущества. 

Поскольку, судом не установлено наличие иной задолженности ликвидированного юридического лица по платежам в бюджет и внебюджетные фонды, а также наличие иных кредиторов, что не оспаривается ответчиком, то суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истцов. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования с учетом уточнения ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на объекты недвижимого имущества- удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 право общейдолевой собственности (по 1/4 доли за каждым) на недвижимое имущество: здание гаража Литер А, А1,а назначениеобъекта нежилоездание, площадь объекта 639,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Красноярскийрайон, п.г.т.Новосемейкино, 

<

адрес> кадастровым 

<

данные изъяты> с сохранением обременения в виде ипотеки, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Торговый дом «Агроторг», ИНН № и земельный участок скадастровым номером № площадью 3414кв. метров по адресу: 

<

адрес>. Красноярскийрайон, п.г.т.Новосемейкино, 

<

адрес> сохранением обременения в виде ипотеки, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Торговый дом «Агроторг», ИНН №. 

Прекратить записи в ЕГРН №.1 от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права за ООО «ФИО7» на здание гаража Литер А,А1,а площадью 639,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, п.г.т.Новосемейкино, 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права на земельный участок, кадастровый номер № площадью 3414 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, п.г.т.Новосемейкино, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через Красноярский районный суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А. Ключникова