ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2017 года город Самара 

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Казаковой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками был заключен кредитный договор № в сумме 

<

данные изъяты> рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) (п.2.1. Кредитного договора). Кредит предоставлен на цели приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Кредит предоставлен в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на текущий счет № (п. 2.5 Договор о предоставлении кредита), что подтверждается платежным поручение №.

Банк исполнил обязательства по договору о предоставлении кредита в полном объеме.

Обеспечение исполнения обязательств заемщиков по кредитному договору является залог квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. (п.3.1.1 кредитного договора).

Согласно п.2.3 договора о предоставлении кредита за пользование кредитом заемщики обязаны уплачивать кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 

<

данные изъяты>% годовых. Ежемесячный аннуитетный платеж по кредиту составляет 

<

данные изъяты> руб. Ежемесячные аннуитетные платежи по погашению судной задолженности и уплате процентов, рассчитываются по формуле, установленной в п.4.1.1 кредитного договора.

В силу п.6.2 кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в виде пеней в размере 

<

данные изъяты>% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита и по уплате процентов за каждый календарный день просрочки. 

Заемщик отвечает за неисполнение или ненадлежащие исполнение обязательств по договору о предоставлении кредита всеми своими доходами и всем принадлежащим им имуществом (п.6.1 договора о предоставлении кредита).

Согласно п.4.6 договора в случае недостаточности денежных средств заемщика для исполнения им обязательств по договору о предоставлении кредита в полном объеме устанавливает очередность погашения требований кредитора. Банку принадлежит право самостоятельно, в одностороннем порядке установить иную очередность погашения заемщиками требований Банка.

В соответствии с п.9 закладной, п. 5.1.2 договора о предоставлении кредита кредитор имеет право требовать полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврата суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней при их начислении, в частности, при просрочке заемщика осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней (п.А закладной, п. Б кредитного договора).

ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ответчиков направлен требования о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору.

В силу п. 5.4.3 договора о предоставлении кредита заемщики обязаны досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом и суммы пеней не позднее 5-ти календарных дней, считая от даты получения письменного требования о досрочном исполнении обязательств. 

Требование получено заемщиками ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления.

Однако, по истечении срока, указанного в требованиях, задолженность не была погашена.

Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ остаток судной задолженности в 

<

данные изъяты> руб. перенесен на счет просроченной ссудной задолженности, а начисленные проценты за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. перенесены на счет просроченных процентов.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. сумма задолженности ответчика составляет 

<

данные изъяты> руб., из них: 

<

данные изъяты> руб. – сумма просроченного основного долга, 

<

данные изъяты> руб. – сумма просроченных процентов, 

<

данные изъяты> руб. - пени за нарушение сроков оплаты кредита, 

<

данные изъяты> руб. – пени за нарушение сроков оплаты процентов. 

Таким образом, Ответчиком нарушено обязательство о своевременном погашении суммы долга, процентов и начисленных штрафов, что причиняет ущерб интересам Банка.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности в 

<

данные изъяты> руб., из них: 

<

данные изъяты> руб. – сумма просроченного основного долга, 

<

данные изъяты> руб. – сумма просроченных процентов, 

<

данные изъяты> руб. - пени за нарушение сроков оплаты кредита, 

<

данные изъяты> руб. – пени за нарушение сроков оплаты процентов, расходы по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., а также обратить взыскание на заложенное имущество: жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени извещались надлежащим образом. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется представить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.

Как следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками был заключен кредитный договор № в сумме 

<

данные изъяты> рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) (п.2.1. Кредитного договора). Кредит предоставлен на цели приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п.2.3 договора о предоставлении кредита за пользование кредитом заемщики обязаны уплачивать кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 

<

данные изъяты>% годовых. Ежемесячный аннуитетный платеж по кредиту составляет 

<

данные изъяты> руб. Ежемесячные аннуитетные платежи по погашению судной задолженности и уплате процентов, рассчитываются по формуле, установленной в п.4.1.1 кредитного договора.

Кредит предоставлен в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на текущий счет № (п. 2.5 Договор о предоставлении кредита), что подтверждается платежным поручение №.

Банк исполнил обязательства по договору о предоставлении кредита в полном объеме.

В соответствии с п. 5.4.1 заемщики обязаны погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом путем совершения платежей в размере и порядке, установленных настоящим договором.

Материалами дела подтверждается, что истец свои обязательства по договору исполнил, в то время как ответчики, получив кредит, свои обязательства по кредитному договору выполняли ненадлежащим образом, что выразилось в нарушении установленного договором срока возврата очередной части кредита, уплаты начисленных на кредит процентов. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Истцом в адрес ответчиков направлялось уведомление с требованием о погашении задолженности, однако никаких действий, направленных на погашение задолженности со стороны ответчиков предпринято не было.

В силу п.6.2 кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в виде пеней в размере 

<

данные изъяты>% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита и по уплате процентов за каждый календарный день просрочки. 

В соответствии с п.9 закладной, п. 5.1.2 договора о предоставлении кредита кредитор имеет право требовать полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврата суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней при их начислении, в частности, при просрочке заемщика осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней (п.А закладной, п. Б кредитного договора).

ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ответчиков направлен требования о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору.

В силу п. 5.4.3 договора о предоставлении кредита заемщики обязаны досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом и суммы пеней не позднее 5-ти календарных дней, считая от даты получения письменного требования о досрочном исполнении обязательств. 

Требование получено заемщиками ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления.

Однако, по истечении срока, указанного в требованиях, задолженность не была погашена.

Таким образом, расчет задолженности по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты> руб., из них: 

<

данные изъяты> руб. – сумма просроченного основного долга, 

<

данные изъяты> руб. – сумма просроченных процентов, 

<

данные изъяты> руб. - пени за нарушение сроков оплаты кредита, 

<

данные изъяты> руб. – пени за нарушение сроков оплаты процентов, суд признает верным.

В соответствие с пунктом 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчиками не исполнены обязательства, установленные кредитным договором, до настоящего времени сумма задолженности не погашена, суд приходит к выводу о правомерности заявленных банком требований о взыскании солидарно с ответчиков суммы задолженности.

В соответствии со ст. 333 ГПК РФ, разъяснениями, содержащимся в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 29.09.1994г. /с изменениями и дополнениями, внесенными постановлениями Пленума № 6 от 25.04.1995г., № 10 от 25.10.1996г., № 2 от 17.01.1997г., № 32 от 21.11.2000г., № 11 от 10.10.2001г./, суд вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. Судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательств должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважения интерес ответчика.

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства, связанные с погашением кредита и процентов по нему, суд считает, что требования истца о взыскании неустойки являются обоснованными. Суд считает, что заявленная истцом сумма неустойки является завышенной, поскольку несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Учитывая размер задолженности, срок просрочки, материальное положение ответчиков, суд полагает возможным снизить пени за нарушение сроков оплаты кредита до 

<

данные изъяты> руб., пени за нарушение соков оплаты процентов до 

<

данные изъяты> руб., на основании ст.333 ГПК РФ.

Таким образом, сумма долга, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Обеспечением исполнения обязательств по указанному кредитному договору является залог квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. (п.3.1.1 кредитного договора).

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

На основании ст.50 Закона «Об ипотеки (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 337 ГК РФ, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение расходов по взысканию.

Поскольку заемщик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по кредитному договору, требования Банка об обращении взыскания на заложенное имущество путем его продажи с публичных торгов, подлежат удовлетворению.

Согласно условиям п. 4 закладной залоговая стоимость объекта недвижимости составляет 

<

данные изъяты> руб. 

Иных доказательств по определению стоимости указанного жилого помещения (квартиры), сторонами не представлено. 

Таким образом, суд считает возможным установить начальную продажную стоимости заложенного жилого помещения (квартиры) в размере залоговой стоимости 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) сумму задолженности в 

<

данные изъяты> руб., из них: 

<

данные изъяты> руб. – сумма просроченного основного долга, 

<

данные изъяты> руб. – сумма просроченных процентов, 

<

данные изъяты> руб. - пени за нарушение сроков оплаты кредита, 

<

данные изъяты> руб. – пени за нарушение сроков оплаты процентов, а также государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1, ФИО2 – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Борисова