Дело № 2 - 613/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего - судьи Смирновой Т.Ю.,

с участием помощника прокурора города Киселёвска Кемеровской области Ильинской Е.В.,

истца ФИО1,

при секретаре Лемешенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске

27 марта 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает, ответчик ФИО2 Членом семьи истца ответчик не является, каких - либо договорных обязательств между ними не существует. Поскольку ответчик ФИО2 в добровольном порядке не снялся с регистрационного учёта из принадлежащего истцу жилого помещения, она не может в полной мере реализовать свои права собственника жилого помещения, в связи с чем просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выселить из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения, а также взыскать с ФИО2 в свою пользу расходы на составление искового заявления в размере 3000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования уточнила, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также взыскать с ФИО2 в свою пользу расходы на составление искового заявления в размере 3000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, дополнительно пояснив, что ФИО2 её 

<

данные изъяты>, которого она прописала в квартире временно для трудоустройства, по указанному адресу он никогда не проживал, вещей ФИО2 в квартире нет, где сейчас он проживает ей не известно. В связи с его пропиской она несёт дополнительные расходы, кроме того, приходят письма с 

<

данные изъяты>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой от 23 марта 2017 года, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску суду не представил.

Выслушав истца, мнение прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных исковых требований, допросив свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что квартира 

<

адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1 По указанному адресу зарегистрирован ФИО2, который в квартире не проживает, имеет другое постоянное место жительство. Истец направила ответчику ФИО2 уведомление о необходимости в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, в срок до 29 декабря 2016 года (л.д. 7, 8, 9), однако, до настоящего времени данное требование истца ответчиком не выполнено.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели.

Так, свидетель Б. Н.Б. показала, что ФИО1 её 

<

данные изъяты>, а ФИО2 – 

<

данные изъяты>. ФИО2 не видела около 4-х лет, последний раз он был на 

<

данные изъяты>, где проживает ей не известно. ФИО2 был прописан в квартиру для трудоустройства на месяц, обещал помочь с оплатой, но пропал. ФИО1 в связи с его пропиской вынуждена нести дополнительные расходы.

Свидетель О. Г.Н. показала, что ФИО1 её 

<

данные изъяты>. ФИО2 последний раз появлялся в квартире в январе 2013 года, на 

<

данные изъяты>. ФИО1 прописала его для трудоустройства, в квартире он никогда не жил, вещей его там нет, договор о пользовании квартирой они не заключали.

Указанные обстоятельства подтверждаются и письменными материалами дела.

На основании договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, о чём ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 5, 6).

Согласно справке МП «ЕРКЦ» от 17 февраля 2017 года, выписке из поквартирной карточки от 21 февраля 2017 года и сообщению специалиста адресно-справочной работы Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кемеровской области от 14 марта 2017 года (л.д. 10, 11, 17) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

То обстоятельство, что ФИО2 фактически в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживает, подтверждается актом осмотра квартиры от 13 марта 2017 года (л.д. 12).

Таким образом, с учётом установленных в судебном заседании обстоятельств, а именно того, что квартира принадлежит на праве собственности ФИО1, ответчик не имеет права пользования указанным выше жилым помещением, в связи с тем, что не является членом семьи собственника жилого помещения, иное соглашение между собственником и ФИО2 о пользовании спорной жилой площадью отсутствует, регистрация его в спорной квартире носила формальный характер, ответчик имеет другое постоянное место жительства, вещей его в квартире нет, что свидетельствует об его добровольном отказе от спорной жилой площади, заявленный иск о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, должен быть удовлетворён судом.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В соответствии со статьёй 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, другие, признанные судом необходимыми расходы.

Статьёй 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Для защиты нарушенных прав и законных интересов истец ФИО1 обратилась в АН «Аргумент», согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от 27 февраля 2017 года (л.д. 13) расходы ФИО1 по составлению искового заявления составили 3000 рублей.

Учитывая названные положения закона, соотнеся размер подлежащих возмещению расходов с объёмом защищаемого права, а также учитывая объём оказанной истцу юридической помощи, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 все понесённые ею судебные расходы, а именно расходы на составление искового заявления в сумме 3000 рублей.

Истцом ФИО1 при подаче в суд искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, что подтверждается чек - ордером от 21 февраля 2017 года (л.д. 3), исковые требования удовлетворены в полном объёме, в связи с чем с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы за составление искового заявления в размере 3000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, а всего – 3300 (три тысячи триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Т.Ю. Смирнова

Решение в законную силу не вступило

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке