Дело № 2-248/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Варгаши

Курганской области «29» июня 2018 года

Варгашинский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Никитиной С.И.,

при секретаре Бариновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2, ФИО3, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ее сын Ж,Ж,Ж, являлся собственником жилого дома № по 

<

адрес> После его смерти право собственности на жилой дом перешло к ней. С 25.07.2017 в доме зарегистрированы ФИО2 и ФИО3,, которые по указанному адресу никогда не проживали и не проживают в настоящее время. Принадлежащих им вещей в доме нет. Соглашение о пользовании жилым домом с ними не заключалось. В настоящее время дом повреждён пожаром. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1, требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что членами семьи собственника жилого помещения они не являлись. Фактически ответчики в дом не вселялись и никогда не проживали. Их место жительства ей не известно. Соглашение о пользовании жилым домом с ними не заключалось. Полагает, что они не приобрели право пользования жилым помещением. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика адвокат Ржавцев Е.Б., назначенный определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с иском не согласился.

Представитель третьего лица МО МВД России «Варгашинский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.05.2018. 

Дом ранее принадлежал ее сыну Ж,Ж,Ж,, умершему 03.11.2017 (договор купли-продажи от 10.10.2016, выписка из ЕГРН от 06.12.2016, свидетельство о смерти №).

По сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Курганской области от 08.06.2018 и домовой книги ФИО2 и ФИО3, зарегистрированы с 25.07.2017 и 27.07.2017 (соответственно) по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Из пояснений истца следует, что ответчики в доме по указанному адресу с момента регистрации не проживали и не проживают в настоящее время, личных вещей ответчиков в жилом доме не имеется, в дом они не вселялись, какого-либо соглашения о проживании с собственником не заключали, членом семьи собственника не являлись. Дом в настоящее время сгорел, для проживания не пригоден.

Данные обстоятельства также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Э,Э,Э,, Ю,Ю,Ю,

По информации Администрации Варгашинского поссовета от 08.06.2018 по адресу: 

<

адрес> в настоящее время фактически никто не проживает (окна, двери заколочены). 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения имеет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, которые не могут быть ограничены, кроме случаев, предусмотренных законом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Таким образом, собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилье для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Как усматривается из обстоятельств дела, ответчики зарегистрированы в жилом доме № по 

<

адрес> с июля 2017, при этом фактически с даты регистрации там не проживали, в жилое помещение ответчики не вселялись, членами семьи собственника жилого помещения не являлись, какого-либо соглашения о проживании с собственником не заключали, принадлежащих им вещей в доме не имеется.

Судом установлено и доказательств обратного не представлено, что ответчики не приобрели права пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст. ст. 2, 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением по решению суда. 

В связи с тем, что ответчики признаны не приобретшими права пользования жилым помещением, они должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования ФИО1, о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, к ФИО2, ФИО3, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3,, 

<

данные изъяты>, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3,, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья С.И. Никитина