Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г.о.Чапаевск 2 июля 2021 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при помощнике ФИО1, с участием истца - ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-858/21 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании истец – ФИО2, исковое заявление поддержал. Он пояснил, что по Свидетельству от 

<

Дата обезличена> о праве на наследство по закону является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

Адрес обезличен> Собственником другой ? доли является сестра - ФИО3. В настоящее время ФИО3 нарушает его право пользования жилым помещением, сменила замки на входной двери. Решить вопрос по использованию и распоряжением жилым помещением оказалось безрезультатным, поскольку ответчик препятствует к доступу в жилище, не выдает ключи от квартиры, провоцирует конфликтные ситуации. В связи со сложившейся ситуацией он ограничен в реализации жилищного права, просил обязать ФИО3 не чинить препятствий к доступу и пользованию жилым помещением по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>, обязать ответчика выдать ключи от всех замков входной двери, согласовать смену замков на входных дверях квартиры. 

Ответчик – ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, уважительность причин неявки не известна. Суд принял решение о рассмотрении дела без её участия. Ранее в судебном заседании ФИО3 подтвердила, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>, и о наличии конфликтной ситуации по использованию жилым помещением с братом - ФИО2.

Муниципальный орган – представитель администрации г.о.Чапаевск, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом, уважительность причин неявки не известна. Суд принял решение о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав мнение сторон, изучив предоставленные доказательства, суд считает, что исковое заявление ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Согласно Свидетельству от 

<

Дата обезличена> о праве на наследство по закону известно, что наследником имущества после смерти ФИО4, умершей 

<

Дата обезличена>, является в ? доле сын – ФИО2. Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>.

По сведениям выписки из поквартирной карточки МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» от 

<

Дата обезличена> по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>, зарегистрированы: ФИО2 и ФИО3.

Согласно Претензии от 

<

Дата обезличена> известно, что ФИО2 направил ФИО3 претензию о нечинении препятствий в пользовании квартирой по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>.

По сведениям выписки из ЕГРН от 

<

Дата обезличена> квартира, площадью 53,4 кв.м., по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>, имеет кадастровый 

<

Номер обезличен>, правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности является ФИО2.

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их допустимости, относимости и достаточности для принятия судебного решения.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. 

Право наследования гарантируется.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Оснований для ограничения прав собственника жилого помещения, на использование принадлежащего ему имущества по прямому назначению у суда нет. 

Согласно п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.п.1-2 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец – ФИО2, в соответствии со Свидетельством от 

<

Дата обезличена> о праве на наследство по закону является собственником ? доли квартиры по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>. Собственником другой ? доли является сестра истца - ФИО3. В настоящее время ФИО3 нарушает право ФИО5 по пользованию жилым помещением, сменила замки входной двери. Решить вопрос по использованию квартирой оказалось безрезультатным. В связи с возникшими обстоятельствами ФИО2 ограничен в жилищных правах, обратился в суд с целью разрешения его прав. ФИО2 согласно Закону вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Учитывая, что в соответствии с Законом собственник имеет право распоряжаться, пользоваться принадлежащим имуществом, а в настоящее время ФИО2 ограничен в такой возможности по независящим от него обстоятельствам: конфликтные отношения с сестрой, сменой замков от входных дверей, то суд считает, что исковое заявление ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Суд считает, что надлежит обязать ответчика – ФИО3, устранить препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>, предоставив ключи от замков входной двери, согласовывать с ФИО2 предстоящие смены замков на входных дверях квартиры, устранить и не создавать препятствия по допуску и пользованию жилым помещением.

В соответствии с ч.ч.1-2 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

Суд считает, что с ответчика – ФИО3, в пользу истца – ФИО2, надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

Данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, - 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Обязать ФИО3, 

<

Дата обезличена> года рождения, устранить препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой, кадастровый 

<

Номер обезличен>, расположенной по адресу: г.о.

<

Адрес обезличен>, предоставив ключи от замков входной двери, согласовывать с ФИО2 предстоящие смены замков на входных дверях квартиры, устранить и не создавать препятствий по допуску и пользованию жилым помещением.

Взыскать с ответчика – ФИО3, в пользу истца – ФИО2, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

Данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда 

Овсянников С.В.

Мотивированное Решение изготовлено

5 июля 2021 года 

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде Самарской области в гражданском деле № 2-858/21

УИД 

<

Номер обезличен>