Дело № 2-849/2019

44RS0026-01-2019-000970-94

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» августа 2019 г. г.Кострома

Димитровский районный суд г.Костромы в составе председательствующего судьи Карелина С.А.,

при секретаре Н.В.Ронжиной, 

с участием представителей сторон ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации города Костромы, некоммерческому садоводческому товариществу коллективный сад «Прогресс» о признании права собственности на садовый дом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к НСТ сад «Прогресс» о признании права собственности на садовый домик общей площадью 24,6 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, НСТ «Прогресс», №, в порядке наследования после смерти отца Л.П.М.. Мотивировала требования тем, что вступила в права наследования, получив в собственность ? долю земельного участка № в НСТ «Прогресс». Еще ? она получила в собственность в дар от матери Л.М.Н.. Отцу также принадлежал садовый домик на участке, которым она пользуется по настоящее время, право собственности на который ни отцом, ни матерью зарегистрировано не было. В собственность родителей земельный участок с домом перешел в 1995 году на основании договора купли-продажи, в 1994 году садовый домик был учтен в карточке учета строений.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г.Костромы.

В судебное заседание истец не явилась, ходатайствуя о рассмотрении дела при участии представителя. Представитель по доверенности ФИО1 требования поддержал. Уточнил, что просит признать право собственности на садовый домик с указанием характеристик, содержащихся в документах Управления Росреестра, направленных ФИО3.

Представитель ответчика НСТ сад «Прогресс» в суд не прибыл при надлежащем извещении.

Представитель ответчика администрации г.Костромы по доверенности ФИО2 пояснил, что существенных возражений относительно заявленных требований не имеется, возникшая у истца проблема при регистрации права собственности на строение ему понятна.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Костромской области в письменном отзыве оставила разрешение требований на усмотрение суда, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав представителей истца и одного из ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное, в том числе недвижимое, имущество.

Как видно из копии договора от 01.02.1995 покупатель Л.М.Н. прибрела в собственность земельный участок площадью 706 кв.м, для садоводства и огородничества, в НСТ «Прогресс» с размещенным на нем кирпичным одноэтажным садовым домиком на бутовом ленточном фундаменте, под толевой кровлей.

Из карточки учета строений, расположенных на уч. № СНТ «Прогресс» по 

<

адрес>, усматривается, что на участке расположен садовый домик, состоящий из основного строения (литера А), площадью 15 кв.м, пристройки (литера а), площадью 9,6 кв.м.

Истцом в материалы дела представлена копия свидетельства о смерти Л.П.М., из документа усматривается, что он умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Нотариус К.Н.Г. на запрос суда сообщила, что в её производстве имеется наследственное дело № Л.П.М.. ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону и завещанию, в том числе 07.09.2009 свидетельство о праве на наследство по закону к ? доле вышеуказанного земельного участка. В этот же день свидетельство о праве на наследство по закону к ? доле земельного участка выдано пережившему супругу наследодателя Л.М.Н..

Как видно из копии договора дарения от 19.07.2010 Л.М.Н. ? долю земельного участка подарила ФИО3, садовый дом в договоре не указан.

При регистрации права собственности на здание – садовый дом с кадастровым номером № это обстоятельство явилось основанием для приостановления действий при регистрации, что видно из уведомления Управления Росреестра по Костромской области от 14.05.2019.

Как разъясняется в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд принимает во внимание наличие доказательств, свидетельствующих о праве собственности умершего на земельный участок с садовым домом. Также суд принимает во внимание требования п.4 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению. Суд не считает возможным указать в решении о признании права собственности исключительно в порядке наследования, так как часть земельного участка перешла к истцу в результате дарения. Данные об объекте указываются в соответствии с указанными в уведомлении государственного регистратора от 22.04.2019 № сведениями по базе данных ЕГРН.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой 

<

адрес>, право собственности на садовый дом общей площадью 24,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Костромская область, г.Кострома, 

<

адрес>, СНТ «Прогресс», уч. №

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г.Костромы в течение месяца.

Судья С.А.Карелин