Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

<

дата>

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лесновой В.А.,

при секретаре Любимцевой С.В.,

с участием истца ИП ФИО1, ее представителя по устному ходатайству Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств, указывая, что 

<

дата> между нею и ответчиком ФИО2 был заключен договор на оказание консультационных и маркетинговых услуг при продаже объекта недвижимости №, предметом которого является возмездное оказание услуг по отчуждению ( продаже) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.п. 

<

дата> п*** договора заказчик обязуется не передавать объект в залог, не сдавать в аренду, не предоставлять в безвозмездное пользование, а также не продавать его, не дарить либо отчуждать иным способом без уведомления исполнителя.

Согласно п.п. *** п.*** договора при продаже объекта недвижимости обязательства исполнителя перед заказчиком считаются выполненными в случае, если заказчик подписал договор по отчуждению объекта недвижимости в течение срока действия договора с покупателем, представленным или не представленным исполнителем, либо иного договора, предметом которого является отчуждение объекта.

За услуги заказчик должен уплатить *** рублей, договор действует до 

<

дата>.

Однако, несмотря на договор, ФИО2 совершил отчуждение квартиры без ведома исполнителя 

<

дата>.

Поскольку отчуждение квартиры было произведено в течение действия договора, обязательства исполнителя перед заказчиком считаются выполненными в полном объеме.

Ответчик нарушил условия договора.

ИП ФИО1 просит взыскать с ФИО2 *** рублей, расходы по составлению искового заявления *** рублей, госпошлину *** рублей.

В судебном заседании истец ИП ФИО1 исковые требования поддержала, указанные в исковом заявлении обстоятельства подтвердила.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен телефонограммой.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

ФИО2 не представил в суд сведения об уважительных причинах неявки, не просил об отложении дела.

Суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Согласно ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что истец ИП ФИО1 против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает, что отражено в исковом заявлении, ответчик о времени, месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, суд выносит определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьями 309, 310 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно части 1 статьи 779 ГК Российской Федерации, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Частью 1 статьи 781 ГК Российской Федерации установлена обязанность заказчика оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу части 1 статьи 424 ГК Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Согласно п.1 ст. 432 ГК Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно пунктам 1, 4 статьи 421 гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО2 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

<

дата> между ИП ФИО1 и ФИО2 был заключен договор на оказание консультационных и маркетинговых услуг при продаже объекта недвижимости №, согласно которому заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязанность на возмездной основе оказать услуги по отчуждению (продаже) недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 

<

дата> договора заказчик обязуется не передавать объект в залог, не сдавать в аренду, не предоставлять в безвозмездное пользование, а также не продавать его, не дарить либо отчуждать иным способом без уведомления исполнителя.

<

дата> ФИО2 продал квартиру О., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>.

Истец в суде показала, что ФИО2 продал квартиру без ее ведома, несмотря на действующий договор.

ФИО2 возражений на иск не представил, также не представил доказательств отказа от договора от 

<

дата>.

Согласно п. *** договора обязательства исполнителя перед заказчиком считаются выполненными в случае, если заказчик подписал договор по отчуждению объекта недвижимости в течение срока действия договора с покупателем (гражданином или юридическим лицом), представленным или не представленным исполнителем, либо иного договора, предметом которого является отчуждение объекта.

Поскольку ФИО2 подписал договор по отчуждению квартиры в течение срока действия договора на оказание консультационных и маркетинговых услуг, то обязательства ИП ФИО1 в соответствии с п.*** договора считаются выполненными.

Согласно п.*** договора за выполнение услуг, указанных в договоре заказчик, выплачивает исполнителю *** рублей.

Исходя из изложенного, суд полагает взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 *** рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по составлению искового заявления в размере *** рублей и госпошлина в размере *** рублей, уплаченная истцом при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Взыскать в пользу ИП ФИО1 с ФИО2 *** рублей, расходы по составлению искового заявления *** рублей, госпошлину *** рублей, а всего *** рублей.

Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления 

Судья В.А.Леснова

.