Гр.дело №2-3323/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2019 года г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.В. Загитовой 

при секретаре Л.А. Феоктистовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с учетом уточнений о взыскании неосновательного обогащения в размере 136618,66 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5171,35 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения решения суда.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик ФИО3, действующая также от имени своих несовершеннолетних детей ФИО купили в долевую собственность квартиру, общей площадью 66,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 1/4 доли каждому. Расчет за покупку вышеуказанной квартиры был произведен за счет собственных средств в размере 1300000 руб., а также за счет кредитных средств в размере 860000 руб., предоставленных Банком ОАО «Сбербанк России» ответчику - единственному заемщику на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ на срок 120 месяцев, под 11,25% годовых, с ежемесячным аннуитетным платежом в размере 10784,40 руб., исполнением обязательств которого выступает залог вышеуказанной квартиры. С марта 2018 года ответчик прекратила исполнять принятые на себя кредитные обязательства, образовалась задолженность по кредиту, которую истец была вынуждена оплатить, поскольку Банк имел намерения расторгнуть кредитный договор, заключенный с ответчиком, в том числе, с последующей реализацией заложенного имущества в виде квартиры. В связи с отказом ответчика оплачивать свой кредит, истец вынуждена продолжать оплачивать ежемесячные платежи по кредиту за счет собственных средств, находясь на пенсии, размер которой составляет 12074,18 руб., и не имея иного вида дохода. Сумма оплаченных истцом платежей по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет - 136618,66 руб. Соответственно размер неустойки в соответствии со ст.395 ГК РФ за выплаченные истцом платежи по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет – 33917 руб. 47 коп. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д.45), исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, также просила взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 4035,79 руб. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом по месту регистрации по адресу: 

<

адрес> (л.д.52), конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения» (л.д.112).

Согласно ч.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом приведенных выше процессуальных норм суд признает, что ответчик был надлежащим образом извещен судом о времени и месте рассмотрения дела по адресу места регистрации по месту жительства, который также указан в заявлении об отмене заочного решения Зеленодольского городского суда РТ от 29.05.2019 (л.д.102), в связи с чем дело рассматривается в его отсутствие в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1, ч.2 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО5, ФИО, ФИО продали квартиру (по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшую им на праве собственности (1/4 доля в праве у каждого), которую оценили в 1400000 руб. (л.д.83).

В настоящее время истец зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, является пенсионеркой, суммарный размер ее пенсии составляет 12074,18 руб. (л.д.5). 

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8) квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО6 (ранее - ФИО5) ФИО7, ФИО, ФИО, по 1/4 доли в праве у каждого (л.д.9-10, 56-63, 64-66). 

Согласно пункту 3 указанного договора, квартира была куплена ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., за 2160000 руб., из которых 1300000 – собственные средства покупателей, 860000 руб. - за счет кредитных средств, полученных в филиале ОАО Сбербанк России (л.д.7).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца пояснила, что ответчик является дочерью истца, квартира по адресу: 

<

адрес> приобретена на денежные средства от продажи ранее принадлежавшей им квартиры и кредитные средства. 

В соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ответчиком и ОАО Сбербанк России, Банк обязался предоставить ответчику кредит в сумме 860000 рублей под 11,25 % годовых на приобретение объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес> на срок 120 месяцев, считая с даты его фактического предоставления (л.д.11-19).

Согласно Графику платежей №, являющемуся приложением № к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35-36), со ДД.ММ.ГГГГ ежемесячный аннуитетный платеж составляет 10784,40 руб.

На основании п.2.1 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору, заемщик предоставляет кредитору: залог (ипотеку) вышеуказанного приобретаемого объекта недвижимости. Залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 90% от его рыночной стоимости в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости (л.д.12).

Статья 4 кредитного договора предусматривает, что погашение кредита производится заемщиком ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей, уплата процентов за пользование кредитом производится ежемесячно одновременно с погашением кредита в сроки, определенные Графиком платежей. При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно). В случае недостатка средств для проведения очередного платежа на счете на дату очередного платежа, погашение срочной задолженности по договору может производится заемщиком и третьими лицами путем перечисления денежных средств со счета банковского вклада, условия которого позволяют совершать расходные операции, открытого в филиале кредитора в день проведения очередного платежа. Погашение неустойки, срочных процентов, начисленных на просроченную задолженность по кредиту, а также просроченной задолженности по договору заемщиком и третьими лицами может производится в даты, отличные от установленных графиком платежей...

В соответствии с п.5.3.4 кредитного договора, Кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за его пользование неустойку, предусмотренные условиями договора, предъявить аналогичные требования поручителю и обратить взыскание на заложенное имущество в случаях не исполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком их обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору.

Согласно справке о задолженности заемщика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), образовалась задолженность по кредиту, которая состоит из суммы долга для погашения в размере 16950,66 руб., процентов на дату реструктуризации в размере 2796 руб., неустойки за просроченный кредит в размере 3151,54 руб.

Из ранее данных пояснений представителя истца следует, что квартира по адресу: 

<

адрес> является единственным местом жительства для истца, поэтому она вынуждена отдавать почти всю свою пенсию в счет оплаты долга, так как квартира находится в ипотеке, и в случае неисполнения кредитных обязательств на квартиру может быть обращено взыскание.

За период с 11.05.2018 по 29.04.2019, истцом произведены следующие погашения в рамках кредитного договора №47907 от 17.05.2012 на общую сумму 136618,16 руб.:

11.05.2018 в размере 11211,02 руб. (228,85 руб. + 4944,12 руб. (л.д.33) +118,95 руб. + 5721,33 руб. + 197,77 руб. (л.д.34)),

04.06.2018 в размере 5700 руб. (696,92 руб.+5003,08 руб. (л.д.32)),

03.07.2018 в размере 5826,60 руб. (4838,85 руб. + 987,75 руб.(л.д.32)),

04.08.2018 в размере 5772,14 руб. (878,83 руб. + 4893,31 руб. (л.д.30))

31.08.2018 в размере 15000 руб. (302,39 руб. + 14697,61 руб.(л.д.29),

05.09.2018 в размере 10784,40 руб. (4838,16 руб.+5827,29 руб.+ 118,95 руб. (л.д.28)),

03.10.2018 в размере 10784,40 руб. (118,95 руб. + 5987,73 руб. + 4677,72 (л.д.27)),

08.12.2018 в размере 21850 руб., (226,74 руб. + 9292,70 руб. (л.д.25) + 292,36 руб. + 12038,20 руб. (л.д.26)),

10.12.2018 в размере 6552,50 руб., (882,89 руб. + 5669,61 руб. (л.д.24))

04.01.2019 в размере 10784,40 руб. (118,95 руб. + 6055,21 руб., + 4610,24 руб. (л.д.23)),

02.02.2019 в размере 10784,40 руб. (+ 6133,06 руб. (л.д.21) +4552,39 руб. + 118,95 руб. (л.д.22)),

04.03.2019 в размере 10784,40 руб. (4207,63 руб. (л.д.78) +6457,82 руб. (л.д.79) + 118,95 руб. (л.д.80),

02.04.2019 в размере 10784,40 руб. (4432,27 руб. (л.д.75) + 6233,18 руб. (л.д.76) +118,95 руб. (л.д.77)).

Как следует из ст.1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с ч.1, 3 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ за период с 11.05.2018 по 29.04.2019 согласно уточненному расчету, произведенному истцом (л.д.88) составляет 5171,35 руб. 

Задолженность,руб.

Период просрочки

Увеличение долга

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

дни 

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]*[4]*[7]/[8]

11 211,02

11.05.2018

03.06.2018

24

0

-

7,25%

365

53,44

16 911,02

04.06.2018

02.07.2018

29

5 700

04.06.2018

7,25%

365

97,41

22 737,62

03.07.2018

03.08.2018

32

5 826,60

03.07.2018

7,25%

365

144,52

28 509,76

04.08.2018

30.08.2018

27

5 772,14

04.08.2018

7,25%

365

152,90

43 509,76

31.08.2018

04.09.2018

5

15 000

31.08.2018

7,25%

365

43,21

54 294,16

05.09.2018

16.09.2018

12

10 784,40

05.09.2018

7,25%

365

129,41

54 294,16

17.09.2018

02.10.2018

16

0

-

7,50%

365

178,50

65 078,56

03.10.2018

07.12.2018

66

10 784,40

03.10.2018

7,50%

365

882,57

86 928,56

08.12.2018

09.12.2018

2

21 850

08.12.2018

7,50%

365

35,72

93 481,06

10.12.2018

16.12.2018

7

6 552,50

10.12.2018

7,50%

365

134,46

93 481,06

17.12.2018

03.01.2019

18

0

-

7,75%

365

357,28

104 265,46

04.01.2019

01.02.2019

29

10 784,40

04.01.2019

7,75%

365

642,02

115 049,86

02.02.2019

03.03.2019

30

10 784,40

02.02.2019

7,75%

365

732,85

125 834,26

04.03.2019

01.04.2019

29

10 784,40

04.03.2019

7,75%

365

774,83

136 618,66

02.04.2019

29.04.2019

28

10 784,40

02.04.2019

7,75%

365

812,23

Итого:

354

125 407,64

7,50%

5 171,35

Оснований для уточнения указанного расчета у суда не имеется.

В пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушения обязательств» разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, руководящие разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере 136618,66 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.05.2018 по 29.04.2019 в сумме 5171,35 руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых на остаток суммы неосновательного обогащения с учетом фактического погашения, начиная с 30.04.2017 по день фактического исполнения обязательств.

При подаче иска истцом уплачена госпошлина в сумме 4348 руб., что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42), квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подп.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4035,79 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 3, 6, 12, 56-57, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в размере 136618 руб. 16 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.05.2018 по 29.04.2019 в сумме 5171 руб. 35 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 Гражданского кодекса РФ, начисляемые на остаток суммы неосновательного обогащения с учетом фактического погашения, с 30.04.2019 по день исполнения решения суда, расходы по оплате госпошлины в размере 4035 руб. 79 коп.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: