Дело № 2-2119/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:

председательствующего Дорофеевой И.В.,

при секретаре Добросоцких Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО8 об определении порядка пользования квартирой 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО5 В.В. об определении порядка пользования квартирой 

<

адрес>, а именно: выделении в пользование ФИО1 жилую комнату площадью 12.2 кв.м., в пользование ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилую комнату площадью 17, 8 кв.м. с балконом, выделение в совместное пользование ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО5 В.В. кухню площадью 7,8 кв.м., коридор площадью 10, 1 кв.м., туалет 1, 3 кв.м., ванную площадью 2, 7 кв.м., кладовую площадью 1, 1 кв.м. 

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1. на основании договора купли-продажи от 23.04.2012 года, акта приема-передачи от 23.04.2012 года является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, запись регистрации № ..... от 26.04.2012 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 36-АГ Лк 665110 от 26 апреля 2012 года.

Собственником указанного жилого помещения является ФИО2, которой также принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Решением и. о. мирового судьи судебного участка №3 в Железнодорожном судебном районе Воронежской области от 20 мая 2019 года брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. С ФИО9 в пользу ФИО2 взысканы алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка- дочери ФИО3, 21.04.2010 г. в размере ? части всех видов заработка (дохода), начиная с 18.04.2019 г. до ее совершеннолетия. 

В спорной квартире согласно справке о зарегистрированных лицах зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- дочь истца, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- падчерица. 

Согласно выкопировке планы квартиры и экспликации к нему спорная квартира состоит из следующих жилых помещений: жилой комнаты №1 площадью 12, 2 кв.м., жилой комнаты №2 площадью 17, 8 кв.м., кухни № 3, площадью 7, 8 кв.м., коридора №4 площадью 10, 1 кв.м., туалета №5 площадью 1, 3 кв.м., ванной №6 площадью 2, 7 кв.м., кладовой площадью 1, 1 кв.м. 

Квартира 

<

адрес> приобретена сторонами за 2 000 000 рублей, за счет использования материнского капитала в сумме 387 540 рублей, в оставшейся части за счет кредитных средств. 

В соответствии со ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Ссылается, что площадь испрашиваемой жилой комнаты меньше, чем площадь, приходящаяся на долю истца. Во внесудебном порядке достичь соглашение не смогли. 

В судебном заседании истец ФИО1 требование просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5 В.В. исковые требования признала в полном объеме, о чем подала письменное заявления суду.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель отдела опеки и попечительства управы Железнодорожного района г.Воронежа ФИО10 считал возможным исковые требования удовлетворить. 

При определении размера площади, приходящейся на каждого члена семьи, суд учитывает, что стоимость квартиры общей площадью 53 кв.м. составила 4 000 000 рублей, вложили в квартиру материнский капитал в размере 387 540 рублей, что составляет 9, 69%, на каждого члена семьи 4 человека приходится доля материнского капитала 2,4 % от общей площади квартиры, что соответствует 1,3 м ( расчет: 9, 69 %: 4= 2,4 % ). 

То есть, на каждого несовершеннолетнего ребенка приходится по 1,3 кв.м. общей площади, на долю ФИО1- 47, 6 %, на долю ФИО2- 47,6%, что составляет 25,2 кв.м. общей площади квартиры, 14, 28 кв.м. жилой площади. 

Принимая во внимание, что площадь жилой комнаты № 1- 12, 2 кв.м., что меньше, чем должно приходится на долю истца, пол несовершеннолетних детей, отсутствие родственной связи ФИО1 с ФИО8, желание детей проживать с матерью, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования. 

Руководствуясь ст. ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок пользования квартирой 

<

адрес>. 

Выделить в пользование ФИО1 жилую комнату №1, площадью 12,2 кв.м., в пользование ФИО2, несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 жилую комнату №2, площадью 17,8 кв.м. 

Оставить в совместном пользовании ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 кухню 7,8 кв.м., коридор 10, 1 кв.м., туалет 1, 3 кв.м., ванная 2, 7 кв.м., кладовая 1, 1 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Воронежский областной суд через районный суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Дорофеева И.В. 

мотивированное решение 27.12.2019 г.