Дело № 2-237/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2019г. с. Владимиро – Александровское

Партизанский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Савельевой Н. П.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> Мясниковой О. В.,

при секретаре Дунаевой И. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что истец является собственником указанного дома с ДД.ММ.ГГГГг. В качестве друзей он в ДД.ММ.ГГГГ. вселил ответчиков в дом и зарегистрировал по данному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО2 и с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО3 выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в доме не проживают, обязательства по оплате жилья не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинились. Ответчики добровольно сниматься с регистрационного учета отказываются. Наличие регистрации ответчиков в доме создает истцу препятствие в его продаже.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились. Повестки, направленные по адресу указанному в исковом заявлении вернулась с отметкой о том, что адресат по указанному адресу не проживает. По сообщению УФМС России по 

<

адрес> ответчики значатся зарегистрированными по указанному в иске адресу. Место жительства ответчиков суду неизвестно, представителя они не имеют, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен в качестве представителя ответчиков адвокат Пермяков Е. Н., который возражал против удовлетворения исковых требований.

Прокурор считал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГг. является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГг., ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГг., ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГг. значатся зарегистрированными в спорном жилом доме. В судебном заседании также установлено, что ответчики в доме истца не проживают. Таким образом, суд считает, что действия ответчиков свидетельствуют о том, что их непроживание в спорном доме носит постоянный и добровольный характер. В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. То обстоятельство, что ответчики зарегистрированы в спорном доме, препятствует истцу в осуществлении его права распоряжаться своим имуществом. С учетом изложенного, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, сняв их регистрационного учета по указанному адресу.Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд. Судья Н. П. Савельева