Дело № 2-4750/2025

УИД: 22RS0013-01-2025-006749-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2025 года город Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Федоренко О.В.

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием помощника прокурора ФИО6,

представителя истцов ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по ул. Советская, 216 в г.Бийске.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются сособственниками квартиры по адресу: 

<

...> кв.№ по 1/2 доли. В настоящее время на регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчик ФИО2, который фактически в жилом помещении не проживает с 2017 года, не оплачивает коммунальные услуги. Регистрация ответчика в принадлежащим истцам жилом помещении нарушает право истцов в полном мере осуществлять правомочия собственников – владеть, пользоваться, распоряжаться имуществом. ФИО2 бывший супруг ФИО1, брак с которым расторгнут решением мирового судьи судебного участка №4 г.Бийска от 15.04.2024. Родственные отношения с ним не поддерживают, его вещей в квартире нет.

На основании изложенного, истцы обратились с настоящим иском в суд.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом. Представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истцов ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Пояснив, что ответчик в квартире не проживает, членом семьи собственников не является.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке. Направил в адрес суда заявление, в котором указал, что признает исковые требования. В квартире не проживает с 2017 года, собственником не является, постоянно проживает в Республике Болгария, личных вещей в спорной квартире не имеет, пользоваться жилым помещением не намерен, коммунальные платежи не оплачивает. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В телефонограмме секретарю судебного заседания также сообщил, что участвовать не сможет, в связи с проживанием в другой стране. Требования признает, намерен направить письменные пояснения, о судебном заседании извещен.

Представитель третьего лица МУ МВД России "Бийское" в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле и требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть заявление при сложившейся явке.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, заключение участвующего в деле прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцам ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доли квартиры по адресу: 

<

...> кв№, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям, содержащимся в адресной справке, выписке из домовой книги по адресу: 

<

...> кв.№, зарегистрирован ответчик ФИО3 с 07.04.2006 по настоящее время (л.д.7).

Из пояснений истцов, изложенных в исковом заявлении, представителя истца в судебном заседании, письменных пояснений самого ответчика установлено, что ответчик является бывшим супругом истца ФИО1, брак межу ними расторгнут решением мирового судьи судебного участка №4 г.Бийска от 15.04.2024. Фактически в жилом помещении не проживает с 2017 года, не оплачивает коммунальные услуги, вещей в квартире не имеет, членом семьи истцов не является, проживает по иному адресу, одной семьей с собственником не проживает, общего бюджета не имеет.

Согласно представленным документам, бывшие супруги ФИО3 и ФИО1 02.10.2025 заключили соглашение о разделе общего имущества, квартиры ул. Советская, 216 кв.№ в г.Бийске, по ? доли каждому. 03.10.2025 ФИО3 подарил ФИО2 принадлежащую ему ? долю в квартире по адресу ул. Советская, 216 кв№ в г.Бийске. Данные документы нотариально заверены и зарегистрировано право собственности за истцами /л.д.9-12, 13-15/.

Указанные обстоятельства нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства. А также подтверждены самим ответчиком.

Судом установлено, что ответчик не ведет с истцами совместного хозяйства, не имеет с ними совместного бюджета, не участвует в содержании жилого помещения, с требованиями о вселении или устранении препятствий в пользовании жилым помещением в установленном порядке не обращался.

Данные обстоятельства подтвердили, допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8.

Оснований ставить под сомнение и не доверять указанным свидетелям у суда не имеется.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.

Ответчик не является собственником жилого помещения, не является членом семьи истца, не ведут общее хозяйство и бюджет, ответчик в квартире не проживает и не может быть отнесен к членам семьи собственника спорного жилого помещения. Какого-либо соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование ответчик не заключал, вещей ответчика в квартире нет, ответчик не оплачивает расходы по содержанию жилья.

Согласно требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств обратного ответчиком, в силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

При таких обстоятельствах правовое положение ответчика относительно спорного жилого помещения следует определить как положение других граждан, не имеющих самостоятельного права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с этим, требования истцов о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением № по ул.Советская, 216 в г.Бийске подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор месте пребывания и жительства в пределах РФ" от 25.06.1993 N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, принятое судом решение о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> кв№.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья О.В.Федоренко

Дата составления мотивированного решения 19 декабря 2025 года.