№ 2-3317/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2019 г. 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

судьи Дорошенко Н.В.,

при секретаре Кулагиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском по тем основаниям, что она является собственником квартиры по адресу: г

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 03.03.2016 г.

В указанном жилом помещении зарегистрирована бывший собственник квартиры ФИО2, которая в квартире с 16.6.2011 г. не проживает, членом семьи истца не является, ее местожительство неизвестно. 

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Истец Колено Е.Л. в суд явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений по иску не представила.

Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Колено Е.Л. является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 03.03.2016 г.

В указанном жилом помещении с 18.02.2009 г. зарегистрирована бывший собственник квартиры ФИО2, которая в квартире с 16.6.2011 г. не проживает, вещей в квартире не имеется, членом семьи истца она не является, ее местожительство неизвестно, что подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО6

Суд считает, что в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ ответчик утратила право пользования жилым помещением по адресу: г

<

адрес>, в связи с переходом права собственности прежнего собственника квартиры ФИО2 к новому собственнику этой квартиры.

Совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств дела позволяет суду сделать вывод об обоснованности исковых требований, подлежащих удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.08.2019 г.

Судья - Дорошенко Н.В.