ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-362/2024

УИД 76RS0015-01-2023-004022-97

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2024 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Рожковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2022 г. по 30.06.2023 г. в размере 43245 рублей 88 копеек, пени в размере 3714 рублей 86 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1508 рублей 82 копейки, и к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2022 г. по 30.06.2023 г. в размере 43245 рублей 88 копеек, пени в размере 3714 рублей 86 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1508 рублей 82 копейки

Как следует из текста искового заявления, ФИО3 и ФИО4 являлись собственниками (по 1/2 доли) жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В период с 01.02.2022 г. по 30.06.2023 г. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг на указанное жилое помещение в общем размере 86491,77 рублей. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Ленинского районного суда г. Ярославля от 24.01.2024 г. произведена замена ненадлежащих ответчиков наследственное имущество ФИО3 и наследственное имущество ФИО4 на ответчиков ФИО1 и ФИО2

В судебное заседание представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» не явился, извещен надлежаще, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представили, не просили рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 являлись собственниками (по 1/2 доли) жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.п. 1,2,4 статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он вступил во владение наследственным имуществом.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Как следует из ответа нотариуса, после смерти ФИО4 открыто наследственное дело № на основании заявлений ФИО1 и ФИО2 (сыновей умершей). Супруг умершей ФИО3 с заявлением о принятии наследства не обращался. Наследственное имущество состояло из 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 и ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 10.07.2023 г., которое подтверждает возникновение права общей долевой собственности в 1/6 доли на квартиру по адресу: 

<

адрес>, у каждого из наследников.

После смерти ФИО3 открыто наследственное дело № на основании заявлений ФИО1 и ФИО2 (сыновей умершего). ФИО1 и ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 10.07.2023 г., которое подтверждает возникновение права общей долевой собственности в 1/3 доле на квартиру по адресу: 

<

адрес>, у каждого из наследников.

Согласно выписке из ЕГРН на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, указанное жилое помещение принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли) с 10.07.2023 г.

Как следует из выписки из домовой книги и справке ОАСР УВМ УМВД России по ЯО, ответчики были зарегистрированы в указанном жилом помещении в спорный период. 

Таким образом, ФИО1 и ФИО2 являются наследниками первой очереди ФИО3 и ФИО4, приняли наследство, продолжают проживать в квартире умершего, что подтверждается справкой Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по ЯО.

Согласно расчетам истца, в период с 01.02.2022 г. по 30.06.2023 г. у ответчиков образовалась по оплате коммунальных услуг в общем размере86491,77 рублей. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из разъяснений п. 27 и абз. 3 п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт основаны на законе и установленных судом фактических обстоятельствах, которые ответчиками не опровергнуты, а потому подлежат удовлетворению.

Требование о взыскании пени за нарушение срока внесения платежей основаны на законе – ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, подтверждены расчетом, который ответчиками не опровергнут. Оснований для снижения размера пени суд не усматривает.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики возмещают расходы истца по оплате государственной пошлины при обращении в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН №, ФИО1, 

<

данные изъяты>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2022 г. по 30.06.2023 г. в размере 43245 рублей 88 копеек, пени в размере 3714 рублей 86 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1508 рублей 82 копейки.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» с ФИО2, 

<

данные изъяты>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2022 г. по 30.06.2023 г. в размере 43245 рублей 88 копеек, пени в размере 3714 рублей 86 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1508 рублей 82 копейки. 

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Тюрин