УИД 66RS0051-01-2019-001586-57

Дело № 2-1242/2019 

Решение

 в окончательной форме изготовлено 28.11.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО6 21 ноября 2019 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Щербина Е.В., при секретаре судебного заседания Кизиловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Вертикаль» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Вертикаль» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указано, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>1, куда истцом осуществляется поставка тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения. В виду не оплаты ответчиками услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, возникла задолженность в размере 47 110 руб. 96 коп., а также задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 892 руб. 42 коп. Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению ответчиков. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков солидарно, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2 060 руб. 10 коп. 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление было принято к производству и рассмотрению в порядке упрощенного производства, сторонам предоставлен срок для подачи возражений.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, привлечена Администрация Серовского городского округа. 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4. 

В ходе производства по делу, истцом уточнены исковые требования, ООО «Вертикаль» просит взыскать солидарно с ФИО5, ФИО3, ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в сумме 1680,06 рублей и пени в сумме 34,83 рублей. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, ФИО3, ФИО1 и ФИО4 задолженность в сумме 45430,90 рублей и пени в сумме 14857,59 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ответчик ФИО3 представил заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором указал, что согласен с требованиями. Ранее в судебном заседании ответчик ФИО2 поясняла, что в спорный период она коммунальные услуги не оплачивала, надеялась, что оплату производил бывший супруг, приборов учета в квартире на тот момент не было. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени уведомлен надлежащим образом. 

Исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК Российской Федерации) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; содержания и ремонта жилых помещений; предоставления коммунальных услуг; контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с требованиями пункта 3 статьи 67 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям статьи 68 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

На основании ч.2. ст. 69 ЖК Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Также на основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (п. 4 ст. 155 ЖК Российской Федерации в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 176-ФЗ, действующей в период, за который начислена взыскиваемая задолженность)

Согласно п. 7.1. ст. 155 ЖК Российской Федерации, в редакции действующей в период, за который начислена взыскиваемая задолженность, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено о том, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наниматели (собственники) могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (часть 7.1 статьи 155 ЖК РФ). Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также, если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. (п. 11 ст. 155, ЖК Российской Федерации).

Судом установлено, что ООО «Вертикаль» осуществляет поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения в жилой многоквартирный дом по адресу: ФИО6, ФИО7, 11, в том числе и в 

<

адрес>.

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес>, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок внесения платы за коммунальные услуги – путем прямых расчётов с ресурсоснабжающими организациями (вопрос 4). Данное решение общего собрания не оспорено в предусмотренном законом порядке. Соответственно, истец вправе требовать оплату за поставленные им коммунальные услуги.

Нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Россия, 

<

адрес>1, является ФИО2 

Согласно справке МКУ «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО1, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в квартире по адресу: 

<

адрес>1. 

Истец предъявляет исковые требования, о взыскании расходов по оплате оказанных коммунальных услуг к ответчикам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1680,06 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 430 руб. 90 коп., солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4. 

Расчёт истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате коммунальных услуг в заявленный спорный период суд признает арифметически верным. Иного расчёта задолженности ответчиками в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не предоставлено, равно как и не предоставлено доказательств оплаты испрашиваемой суммы задолженности, в связи с чем, суд находит требование истца о её взыскании законным и обоснованным и взыскании солидарно с ответчиков. 

Доказательств того, что в течение указанного периода собственники избрали иной способ внесения оплаты за коммунальные услуги, суду не представлено, равно как и отсутствуют доказательства того, что предоставление коммунальных услуг выполнялось другой организацией, которой ответчиками вносилась плата.

Истец так же заявляет к взысканию с ответчиков пени, в связи с неуплатой коммунальных услуг пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 857 руб. 59 коп. солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4. 

пени за период с мая 2015 в размере 34,83 руб. солидарно с ФИО2. ФИО3, ФИО1. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиками оплата коммунальных услуг не производилась, то с них, на основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию в солидарном порядке пени в общем размере 14 892,42 руб.. Расчет пени проверен и принят судом, ответчиками не оспорен. 

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Установлено, что истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в общем размере 2 060 руб. 10 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, которые подлежат взысканию с ответчиков в полном объёме. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Вертикаль» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1680,06 рублей, пени в размере 34,83 рубля. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45430,90 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14857,59 рубля. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2060,10 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Судья Е.В. Щербина