Дело № 2-244/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калтан 15 июня 2023 г.

Калтанский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Черной Е. А.

с участием прокурора Татарникова М.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Симанович А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, Администрации Калтанского городского округа о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО9 обратились в суд с иском, в котором просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, ....Свои требования мотивирует тем, что ответчик является бывшим мужем ФИО2, брак между ними расторгнут .../.../...., после чего ответчик выехал на другое постоянное место жительство и попыток вселения не предпринимал, вывез все свои личные вещи, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Истец ФИО1, его представители и представители истца ФИО2 - ФИО4, действующая на основании доверенности от .../.../.... сроком действия три года, ФИО5, допущенная по устному ходатайству, в судебном заседании на исковых требованиях настаивали в полном объеме. Подтвердили доводы, изложенные в исковом заявлении, а также представили дополнение к иску, в котором предмет и основания требований остались прежними.

Ответчик ФИО6, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил письменное возражение на иск. 

Представитель ответчика Администрации Калтанского городского округаФатенкова Н.В., действующая на основании доверенности от .../.../.... сроком действия один год (л.д. 45), в судебном заседании против иска возражала.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дне и времени судебного заседания. 

Суд, заслушав явившихся лиц, свидетеля ФИО13, подтвердивший что в спорной квартире истец ФИО1 проживает один, где находится отец истца не известно, заключение прокурора, считающего требования не обоснованными,исследовав письменные материалы и оценив доказательства по делу в их совокупности, считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу положений части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном законом порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (часть 2 статьи 70 ЖК РФ).

Согласно части 3 статье 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по социальному найму обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 данной статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные названным Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (часть 4).

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2).

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещениемпо договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехалв другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от .../.../.... и дополнительным соглашениям к нему, заключенным между МКУ «Управление муниципальным имуществом Калтанского городского округа» и ФИО2, нанимателю и членам ее семьи ФИО3 (муж), ФИО1 (сын) предоставлено во владение и пользование жилое помещение по адресу:Россия, ..., общей площадью 56,5кв.м. (л.д. 11-13).

Согласно сведениям по регистрации в жилом помещениизарегистрированыистец ФИО2 с .../.../...., истец ФИО1 с .../.../...., ответчик ФИО3 с .../.../.... (л.д.48). 

Также судом установлено, что решением Калтанского районного суда Кемеровской области от 30.11.2011постановлено:исковые требования ФИО3 к ФИО2 о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.Вселить ФИО3 в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу .... Обязать ответчика ФИО2 не чинить препятствий ФИО3 в пользовании квартирой по адресу .... Отказать ФИО7 в удовлетворении исковых требований о признании ФИО3 утратившим право быть членом семьи, признании ФИО3 утратившим права пользования квартирой по адресу ..., об обязании ОУФМС России по ... в ... снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу ....

Как пояснили истец, представители истцов, свидетель ответчик ФИО3 не проживает в указанном жилом помещении с 2011 года, попыток вселиться не предпринимал, также представители истцов указали, что истец имеет в фактическом пользовании иное жилое помещение в ..., после смерти своих родителей намеренно не вступил в наследство.

Вместе с тем, непосредственно истец ФИО1 в судебном заседании пояснил, что он против, чтобы его отец -ответчик по делу ФИО3 проживал с ним вместе в спорной квартире, также пояснил, что его отец раньше жил в ..., сейчас где-то в ..., адрес он не знает, что за жилье тоже не знает, раньше отец участвовал в оплате коммунальных платежей за спорную квартиру, сейчас платит истец самостоятельно.

Также какого-либо жилого помещения в собственности у ответчика ФИО3 по данным ЕГРН не значится.

Из представленного на запрос суда ответа нотариуса Новокузнецкого нотариального округа и копии свидетельств о праве на наследство, записей актов гражданского состояния, следует, что после смерти родителей ответчика ФИО25, умершей .../.../.... и ФИО26, умершего .../.../...., заведены наследственные дела, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателей ФИО14, которой выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок с индивидуальным домом в ... и квартиру в ....

Таким образом, доводы представителей истцов о том, что ФИО3 обеспечен жильем, имеет в фактическом пользовании жилое помещение и намеренно не вступил в наследство, суд считает надуманными, не подтвержденными доказательственно, и, напротив, представленные доказательства свидетельствуют об обратном,наследник родителей ответчика вступила в права на недвижимое имущество в соответствии со свидетельствами о праве на наследство по завещанию, не по закону, ответчик ФИО3 прав на иное недвижимое имущество, нежели спорное не имеет.

Кроме того, в связи с поступившей на запрос суда информацией из ОСФР по Кемеровской области-Кузбассу (л.д. 21), ФИО3 является получателем страховой пенсии по старости с .../.../...., и являлся получателем ежемесячной денежной выплаты по категории ...» с .../.../.... по .../.../.....

Также по данным Отдела МВД России по г. Калтану ФИО3 к уголовной и административной ответственности не привлекался (л.д. 23-24).

Таким образом, несмотря на то обстоятельство, что ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилье с 2011 года, суду не представлены сведения о добровольном характере его выезда, намерении гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, напротив, из решения Калтанского районного суда Кемеровской области от 30.11.2011 следует, что между бывшими супругами ФИО8 сложились неприязненные отношения, ФИО2 меняла замки на квартире, препятствовала проживанию ФИО3 Кроме того, суду не представлено доказательств о наличии постоянного, а не временного, права на проживание ФИО3 в другом жилом помещении, напротив, из представленных суду сведений следует, что прав на проживание либо собственности какого либо иного недвижимого имущества у ответчика нет. Также непосредственно истец указывал в судебном заседании, что отрицательно относится к возможности проживания с ним совместно своего отца-ответчика по делу. Доводы истцов о том, что ФИО3 неисполнял обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, частично не подтверждается истцом ФИО1

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что исковые требованияСосновских Т.В. и М.И. неподлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, ..., отказать. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Калтанский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2023.

Судья Черная Е. А.