Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2018 года г. Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Устьянцева Н.С.,

при секретаре Семьяновой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием начальника отдела - старшего судебного пристава Чебаркульского городского отдела судебных приставов ФИО1, представителя третьего лица ООО «Жилгражданстрой» ФИО3, гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Чебаркульского ГОСП УФССП России по Челябинской области ФИО4 к ФИО5 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Чебаркульского ГОСП УФССП России по Челябинской области ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 в котором с учетом уточнения просила обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ответчику, а именно:

- земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО5 Требования исполнительного документа должником не исполнены. Судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительных действий установлено, что должнику ФИО5 принадлежит на праве собственности недвижимое имущество: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Постановлением судебного пристава-исполнителя на указанное недвижимое имущество наложен запрет на совершение регистрационных действий. Требование исполнительного документа должником не исполняются, иного движимого имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя у должника не имеется 

<

данные изъяты>

Судебный пристав-исполнитель Чебаркульского ГОСП УФССП России по Челябинской области ФИО4 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом 

<

данные изъяты>

Представитель Чебаркульского ГОСП УФССП России по Челябинской области - начальник отдела - старший судебный пристав Чебаркульского городского отдела судебных приставов ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, суду пояснил, что жилой дом в настоящее время не пригоден для проживания, поскольку в нем отсутствует ремонт.

Ответчик ФИО5 участия в судебном заседании не принял, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суду представил письменные возражения, в которых просил в удовлетворении заявления судебного пристава-исполнителя Чебаркульского ГОСП ФИО4 об обращении взыскания на его имущество отказать, так как считает их незаконными по следующим основаниям: вышеуказанный жилой дом является единственной его собственностью и жилым помещением, которым обладает его семья, состоящая из трех человек (сам ФИО5, его супруга и несовершеннолетний ребенок). В случае удовлетворения иска и обращения взыскания на жилой дом, будут нарушены права ФИО5 и права членов его семьи на возможность обладания жилплощадью в установленных законом размерах и нормативах, предусмотренных для семьи, состоящей из трех человек. В настоящее время он проживает в 

<

адрес> в квартире, снимаемой по найму, однако, планирует вместе с семьей переехать в 

<

адрес> в принадлежащий ему дом. Более того, ФИО5 не согласен с вынесенным 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, считает его незаконным, вынесенным с нарушением материальных и процессуальных норм права. В настоящее время дело об обжаловании решения третейского суда AD НОС находится на рассмотрении в 

<

адрес>.

Представитель третьего лица ООО «Жилгражданстрой» - ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> заявленные требования судебного пристава-исполнителя Чебаркульского ГОСП УФССП России по Челябинской области ФИО4, поддержал, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что в настоящее время ФИО5 в спорном жилом доме не проживает, в связи с чем данный дом не является его единственным жилым помещением.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, определением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, выдан исполнительный лист на принудительное исполнение 

<

данные изъяты> для разрешения конкретного спора 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> в пользу ООО «Жилгражданстрой» сумму задолженности в размере 

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Чебаркульского ГОСП УФССП России по Челябинской области ФИО4 возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО5 в пользу взыскателя ООО «Жилгражданстрой». Предмет исполнения - иные взыскания имущественного характера не в бюджеты РФ, сумма задолженности - 

<

данные изъяты>

Из материалов дела следует, что ФИО5 на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Принадлежность имущества подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ, поданного ООО «Жилгражданстрой», ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Чебаркульского ГОСП УФССП России по Челябинской области ФИО4 вынесено постановление о наложении запрета на совершение действий по регистрации на недвижимое имущество 

<

данные изъяты>

Сведения об обременении указанных выше объектов недвижимости в виде запрета УФРС на проведение любых регистрационных действий внесены в соответствующий реестр, что прямо следует из поименованной выше выписки.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Чебаркульского ГОСП УФСС России по Челябинской области поступило заявление ООО «Жилгражданстрой» с требованием о наложении ареста на принадлежащее должнику имущество, а также передачи его на ответственное хранение ООО «Жилгражданстрой».

На основании данного заявления на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> был наложен арест, а также они переданы на ответственное хранение ООО «Жилгражданстрой».

Согласно ст.24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов определены Федеральным законом от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно п. 3 ст. 68 ФЗ от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются, в частности обращение взыскания на имущество должника.

Положениями ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Из материалов дела усматривается, что денежные средства, на которые могло бы быть обращено взыскание для удовлетворения требований кредитора в полном объеме у ФИО5 отсутствует, что представляет судебному приставу-исполнителю право осуществить в целях исполнения судебного постановления обращение взыскания на принадлежащее должнику имущество.

Как указывалось выше, ФИО5 на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В Единый государственный реестр недвижимости внесены информация о принадлежности ФИО5 только указанных объектов недвижимости. Иные объекты недвижимого имущества на территории Российской федерации у ФИО5 отсутствуют.

Из письменных возражений, представленных ФИО5 суду, усматривается, что спорный жилой дом единственным жильем как для него, так и членов его семьи (супруги и несовершеннолетнего ребенка). Регистрация в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, носит временный характер и он со своей семьей планирует возвращение для постоянного проживания в 

<

адрес>.

Положениями ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ установлен исчерпывающий перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в котором, в числе прочего, в данный перечень входит: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание, а также земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении от 14 мая 2012 года № 11-П «По делу о проверке конституционности положения абз. 2 ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ в связи с жалобами граждан ФИО10 и ФИО11», которая сводится к тому, что положение абз. 2 ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, устанавливающее имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей), которое является для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в данном жилом помещении, единственным пригодным для постоянного проживания, признано не противоречащим Конституции РФ, поскольку данное законоположение направлено на защиту конституционного права на жилище не только самого гражданина-должника, но и членов его семьи, а также на обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав и в конечном счете - на реализацию обязанности государства; охранять достоинство личности.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что согласно сведениям из ЕГРН у ФИО5 отсутствует в собственности иное кроме спорного жилое помещение на территории Российской Федерации, пригодное для проживания, суд приходит к выводу о том, что на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не может быть обращено взыскание в силу прямого указания закона.

Довод истца о том, что спорный жилой дом является непригодным для проживания, судом отклоняется как несостоятельный, поскольку в установленном законом порядке жилой дом по адресу: 

<

адрес> не пригодным для проживания не признан, доказательств тому в материалы дела не представлено.

Также несостоятельным является довод истца о том, что ФИО5 в настоящее время не проживает в спорном доме, поскольку данное обстоятельство не имеет правового значения при разрешении вопроса о возможности обращения взыскания на имущество должника. В данном случае необходимо установить наличие либо отсутствие иного жилого помещения пригодного для проживания в собственности у должника.

Требования истца в части обращения взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> также не подлежат удовлетворению в силу п. 5 ст. 1, п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ, согласно которому отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, невозможно.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования судебного пристава-исполнителя Чебаркульского ГОСП УФССП России по Челябинской области ФИО4 к ФИО5 об обращении взыскания на имущество должника не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Чебаркульского ГОСП УФССП России по Челябинской области ФИО4 к ФИО5 об обращении взыскания на имущество должника отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: