Дело № 2-77/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Воркута Республика Коми 06 февраля 2018г. 

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего Гюлумян А.Г.,

при секретаре Кудрявцевой К.К..,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее администрация МО ГО «Воркута») об обязании предоставить жилое помещение, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО ГО «Воркута» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В обоснование данного требования истцом с учетом изменения основания иска в соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указано на то что, дом, расположенный по адресу г.Воркута, 

<

адрес>, в котором ранее проживал ФИО1, снесен, администрация МОГО «Воркута» в предоставлении жилого помещения взамен снесенного отказывает. 

В письменном отзыве ответчик исковые требования не признал, указав, что многоквартирный 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> г.Воркуты, отключен от инженерных сетей и коммуникаций, однако истец на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит, малоимущим в установленном порядке не признавался. 

Истец и его представитель в судебном заседании на удовлетворении иска настаивали, по уточненным основаниям. 

Ответчик администрация МОГО «Воркута» извещена надлежаще о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. 

ФИО3, ФИО4 в том числе в интересах К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, привлеченные к участию в деле определением суда от 

<

дата>г., занесенным в протокол судебного заседания, извещались о времени и месте судебного заседания, конверты возвращен с почтовой отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо ФИО5, будучи надлежаще извещенным, в суд не явился.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом дело рассмотрено при имеющейся явке.

Выслушав истца, его представителя, исследовав и оценив представленные доказательства, обозрев гражданское дело ... суд приходит к следующему.

В силу требований ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с пунктом 7 Положения "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденного постановлением Правительства РФ от 

<

дата> N 47, признание жилого помещения непригодным для проживания осуществляется межведомственной комиссией.

Согласно ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как предусмотрено ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта.

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Воркутинского городского суда от 14 августа 2017 г., вступившим в законную силу, установлено и следует из материалов дела, что, что постановлением главы администрации МО «Город Воркута» №1663 от 04 ноября 2000г несовершеннолетние Ш1, ФИО1, Ш2 помещены на полное государственное обеспечение в детское государственное учреждение г.Воркуты для дальнейшего содержания и воспитания, за ними сохранено жилое помещение, расположенное по адресу г.

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно актам ПО «Воркутинские электрические сети», ООО «Водоканал», ООО «ТСВ» от 26 июля 2011 жилой дом, расположенный по адресу г.

<

адрес> отключен от инженерных сетей.

Постановлением руководителя администрации городского округа «Воркута» от 

<

дата>г. ... постановлено осуществить снос объектов недвижимого имущества, в том числе многоквартирного дома, расположенного по адресу. 

<

адрес> 

<

адрес> 

Срок расселения граждан, проживавших в указанном доме, администрацией МО ГО «Воркута» был установлен до 31декабря 2014г. (постановления № 700 от 15 июля 2008г., № 501 от 25марта 2014г.).

Из представленных ответчиком материалов следует, что членам семьи истца администрацией МО ГО «Воркута» предоставлены жилые помещения, а именно: Ш2 – г. Воркута, 

<

адрес> на состав семьи 1 человек с заключением договора социального найма на основании распоряжения от 

<

дата> ..., поскольку состоял на учете нуждающегося в жилом помещении; Ш3 – г. Воркута, 

<

адрес> на состав семьи 1 человек с заключением договора социального найма на основании решения Воркутинского городского суда от 

<

дата> по делу ....

Согласно поквартирной карточке, а также справке ЖЭУ-2 в жилом помещении, расположенном по адресу г.

<

адрес> 

<

адрес>, в настоящее время зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО1, К. 

<

дата> (сын ФИО4), ФИО5 Общая площадь указанного жилого помещения составляет 59,9 кв.м, жилая - 43,1 кв.м

По данным АО «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» сведения о зарегистрированных правах на объекты капитального строительства в отношении ФИО1 отсутствуют. 

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми в ЕГРП отсутствуют сведения о правах ФИО1 на объекты недвижимого имущества. 

Как следует из материалов дела, спорный многоквартирный жилой был включен в муниципальную программу "Переселение граждан из домов аварийных и непригодных для проживания" в группу первоочередного переселения; 26 июля 2011 г. отключен от инженерных коммуникаций, в настоящее время снесен; истцу и членам его семьи другое жилое помещение не предоставлено.

Установив вышеуказанные обстоятельства, и учитывая объективную нуждаемость истца в жилом помещении, суд находит требования истца подлежащим удовлетворению.

Доводы ответчика, о том, что истец не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, а также довод об отсутствии оснований для внеочередного предоставления жилого помещения в данном деле не могут быть приняты во внимание. 

В соответствии с ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяя круг лиц, которым жилое помещение должно быть предоставлено вне очереди, законодатель не устанавливает, что они должны быть признаны малоимущими и нуждающимися в жилом помещении.

Кроме того, предусмотренная ст. ст. 85, 87 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность органа местного самоуправления предоставить гражданам, проживающим по договору социального найма в жилых помещениях, непригодных для проживания, аварийных и подлежащих сносу, иных жилых помещений, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, носит компенсационный характер и направлена на обеспечение органом местного самоуправления исполнения обязанности, вытекающей из уже имеющегося договора социального найма, предоставить нанимателю жилое помещение пригодное для проживания, безопасное для его жизни и здоровья.

В связи с этим иные обстоятельства, имеющие значение при определении права гражданина на получение жилья в муниципальном жилищном фонде, в частности постановка в установленном порядке, по заявлению гражданина, на очередь для получения жилья, не могут учитываться и не имеют правового значения при переселении граждан из аварийных жилых помещений, подлежащих сносу, как это имело место быть в данном деле.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования городского округа «Воркута» удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования городского округа «Воркута» предоставить ФИО1 по договору социально найма благоустроенное жилое помещение размером не менее занимаемого жилого помещения общей площадью 59,9 кв.м., отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, находящееся в черте города Воркута на пятерых человек (ФИО1, ФИО3, ФИО4, К., ФИО5).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения (12 февраля 2018 г.).

Председательствующий: