Полный текст решения изготовлен 27 марта 2017 года

№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Подольский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Екимовой Т.А.

при секретаре ФИО30

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО10, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета, определении места жительства, регистрации по месту фактического жительства и по встречным искам ФИО10, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО4 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО7, ФИО9, ООО «АВУГСТ ЖКХ» о нечинении препятствий, вселении, обязании передать ключи от квартиры, определении порядка коммунальных платежей, обязании выдать отдельный платежный документ,-

УСТАНОВИЛ 

ФИО4, уточнив свои исковые требования, обратилась в Подольский городской суд МО с иском к ФИО10, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО6, ФИО7 в которых просила признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право на жилую площадь по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета в спорной квартире, зарегистрировать его по месту его фактического постоянного проживания по месту регистрации его матери - ФИО10; признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования на жилую площадь по адресу: 

<

адрес>, которые с момента заключения договора социального найма №/ТС от ДД.ММ.ГГГГ не заселялись в спорную квартиру по адресу: 

<

адрес> продолжали жить и живут до настоящего времени по прежнему месту жительства: 

<

адрес>, Малино, 

<

адрес>, определить место жительство ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>, Малино, 

<

адрес>, которые с момента заключения договора социального найма за №/ТС от ДД.ММ.ГГГГ не заселялись в спорную квартиру по адресу: 

<

адрес> продолжали и живут до настоящего времени по прежнему месту жительства: 

<

адрес>, Малино, 

<

адрес>

Свои требования ФИО4 мотивирует тем, что Министерство обороны РФ предоставило ей, согласно договора социального найма №/ТС от ДД.ММ.ГГГГ 4-х комнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>.

<

адрес> кв.м., на которой постоянно зарегистрированы совместно с ней :

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- сын;

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - внук;

ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения- дочь. 

Брак ФИО5 с ФИО10 расторгнут.

Бывшая жена сына - ФИО10 проживает по месту своей постоянной регистрации в 

<

адрес> в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Кашира-3, 

<

адрес>.

Внук ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает по месту регистрации и жительства своей матери. По договоренности со своим сыном- ФИО5 они определили место жительства несовершеннолетнего ФИО2 совместно с матерью ребенка. В соответствии со ст.65 СК РФ - место проживания несовершеннолетних детей устанавливается совместным согласованием родителей.

Бывшая жена сына истца - ФИО10 со своим сыном, внуком истицы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения никогда не вселялись ни в квартиру в 

<

адрес>, ни в квартиру, которую она получила от Министерства обороны РФ, согласно договора социального найма №/ТС от ДД.ММ.ГГГГ т.е. 4-х комнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В спорную квартиру никто из бывших членов ее семьи, ответчиков не заселялся, кроме ее дочери-ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ее бывший муж, брак с которым расторгнут- ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын- ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по настоящее время постоянно проживают на прежнем месте проживания по адресу: 

<

адрес>, Малино, 

<

адрес>.

Фактически они не прекратили пользование квартирой по адресу: 

<

адрес>, Малино, 

<

адрес>. Вся мебель и их личное имущество находятся в данной квартире.

С момента получения спорной квартиры истицей, т.е. с 2012 года ответчики продолжают жить по-прежнему месту жительства. То есть право на спорную квартиру они утратили.

Все финансовые расходы по содержанию квартиры, оплате коммунальных и иных платежей истец -ФИО4 несет единолично.

Бывшие члены ее семьи - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не вселявшиеся и никогда не оплачивающие спорную квартиру по адресу: 

<

адрес>, не выехали с прежнего места жительства и не заселились в спорную квартиру. На основании вышеизложенного истец обратился в суд с данным иском.

ФИО10, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в Подольский городской суд со встречным исковым заявлением к ФИО4 в котором просила вселить несовершеннолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, обязать ФИО11 не чинить несовершеннолетнему ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обязать ФИО11 выдать законному представителю несовершеннолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения- ФИО10 ключи от входной двери в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> ключи от домофона в подъезд № 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

Свои требования ФИО10 мотивирует тем, что ответчица ФИО4 является нанимателем 4-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, предоставленной ей и членам ее семьи (третьим лицам по встречному иску ): мужу ФИО6, сыну ФИО7, дочери ФИО9 и внуку - несовершеннолетнему сыну ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1-м отделом ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО7 является ее (ФИО10) бывшим мужем, брак с которым расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Каширского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу 18.06.2016г. От брака имеется несовершеннолетний сын- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Все указанные лица зарегистрированы в спорной квартире, ее сын ФИО8, как член семьи нанимателя ФИО4, постоянно зарегистрирован в указанной 

<

адрес>.08.2014г., что подтверждается выпиской из домовой книги и свидетельством о регистрации по месту жительства №, выданным 28.12.2007г. ТП № МРО УФМС России по МО в городском округе Подольск.

После получения ключей от квартиры ответчица ФИО4 не предоставила ключей от входной двери ФИО8, как члену своей семьи. Ей (ФИО10), как его законному представителю, после расторжения брака с ФИО5, также ключи от квартиры не выдавались.

В связи с указанными обстоятельствами несовершеннолетний ФИО8 не имел, и до настоящего времени не имеет, возможности вселиться в спорное жилое помещение и реально пользоваться им, тем самым ответчица ФИО4 чинит ему препятствия в проживании в спорной квартире.

Выезд из спорной квартиры носил вынужденный характер, у несовершеннолетнего сына истицы, и у нее, не имелось и не имеется реальной возможности пользоваться спорным жилым помещением.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 должен был идти в школу, в первый класс. Выяснилось, что в школу, расположенную по месту жительства ребенка, в 

<

адрес>, он пойти не сможет в связи с тем, что отец ребенка ФИО7 работает по сменному графику: сутки с 8.00 до 8.00. три дня выходных, поэтому он не имел и в настоящее время не имеет возможности регулярно отводить и забирать сына из школы, при необходимости посещать с ним детские медицинские учреждения.Кроме того, отец несовершеннолетнего ФИО2 - ФИО7 является инвали

<

адрес>-й группы по зрению (отслоение сетчатки обоих глаз), в силу заболевания не может в полной мере обслуживать не только себя, но и ребенка, готовить с ним домашние задания, или организовать дополнительное обучение.При таких обстоятельствах ребенок фактически не имел возможности самостоятельно попасть в квартиру, реально ей пользоваться, оставался бы в ней без постоянного присмотра со стороны отца. На основании вышеизложенного ФИО10, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском. Иск ФИО4 не признает.

ФИО6 обратился в Подольский городской суд со встречным иском к ФИО4, ФИО7, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО9, ООО «АВГУСТ ЖКХ» в котором просил обязать ФИО11 не чинить препятствий ФИО6 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, вселить ФИО3 в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>., обязать ФИО11 передать ФИО6 ключи от входной двери в квартиру, расположенную по адресу. 

<

адрес>, определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исходя из 1/5 доли общей площади жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обязать ООО «УК Август ЖКХ» выдавать ФИО6 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Свои требования ФИО6 мотивирует тем, что он зарегистрирован в муниципальной квартире общей площадью 93кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, Помимо него в указанной квартире на регистрационном учете состоят ФИО4 (бывшая супруга), ФИО7 (сын). ФИО5 (дочь), ФИО8 (внук).

Указанная квартира была предоставлена ответчику ФИО4 на основании договора социального найма №/ТС от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является нанимателем указанного жилого помещения.

После расторжения брака ответчиком ФИО4 чинятся препятствия в пользовании указанной квартирой, а именно, в квартиру не пускает, сменила замки от входной двери, ключи от нового замка не передает, в квартире проживают посторонние лица. Истец обращался с соответствующим заявлением в отделение полиции, однако положительного результата это не дало.

Кроме того, ответчик ФИО4 самовольно, без его разрешения вывезла из, указанного жилого помещения принадлежащие ему личные вещи. По данному факту он также обращался в полицию. Иск ФИО10 поддержал, в иске ФИО4 просит отказать. 

Истец по основному иску и ответчик по встречным искам - ФИО4 в судебное заседание явилась, свои уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении, возражала против удовлетворения встречных исковых требований ФИО3 и ФИО10 В судебном заседании пояснила, что ФИО10 с сыном - ФИО2, ФИО6,, ФИО7, в квартиру не вселялись и не вселяются. С ФИО3, сложились неприязненные отношений, он не хочет с ней общаться около 7 лет. С ФИО5 она общается по телефону. С ФИО10 она не общается, с внуком ФИО2 общается. Ключей от спорной квартиры у ответчиков не имеется, вещей ответчиков в квартире также нет. Расходы по содержанию квартиры ответчики не несут.

Представитель ФИО4 - ФИО12 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении, пояснила, что ФИО4 ранее служила в в/ч МО РФ, в связи с чем ей на семью из 5-ти человек 20.08.2012г., а именно: ФИО4, ФИО7 (сыну), ФИО6 (бывшего мужу), ФИО7 (дочери), ФИО8 (внуку) было предоставлено жилое помещение по договору социального найма - четырехконматная квартира, общей площадью 63кв.м. - 

<

адрес> по ул. АК. Доллежаля 

<

адрес> МО. Все лица, указанные в договоре соцнайма, зарегистрированы в спорной квартире. В спорную квартиру после заключения договора вселились ФИО4 и ФИО5, ФИО6, ФИО7 и несовершеннолетний ФИО8 в спорную квартиру не вселялись, в ней не проживали, вещей их в квартире нет, коммунальные услуги ответчики не оплачивали. Просила признать несовершеннолетнего ФИО2 (внука истицы) утратившим право на указанное жилое помещение, снять его с регистрационного учета по указанному адресу и зарегистрировать его по месту регистрации и постоянного проживания его мамы по адресу: МО, 

<

адрес>-3, 

<

адрес>. Также просила ФИО3 (бывшего мужа истицы) и ФИО5 (сына истицы) признать утратившими право на спорную жилую площадь, так как они в данную квартиру не въезжали, не вселялись, не проживали, своих вещей не ввозили, бремя содержания квартиры не несли, коммунальные платежи не вносили. Встречные требования не признала по основаниям уточненного иска.

Ответчик по основному иску и истец по встречному иску - ФИО10, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в своё отсутствие.

Представитель ответчика по основному иску и истца по встречному иску - ФИО10 - ФИО13 в судебное заседание явился. Исковые требования ФИО4 не признал. Просил в иске отказать полностью, так как ФИО4 получала квартиру на 5-ть человек, в том числе и на ФИО2 как на члена своей семьи. Несовершеннолетний ФИО31 приобрел право на данное жилое помещение, как член семьи истицы и сын ФИО5 На момент вселения и регистрации ребенка по спорному жилому помещению ФИО4, было достоверно известно, что у ФИО10 имеется жилое помещение в 

<

адрес> МО, но место жительства ребенка было определено по месту жительства его отца. ФИО8 оставался бы один в спорной квартире, так как ФИО7является инвалидом III группы по зрению, не сможет в полном объеме и полной мере осуществлять уход за ребенком. ФИО7 в спорную квартиру въезжал и проживал там. Сама ФИО4, поясняла, что ключи от квартиры ФИО8 давать не за чем, чем подтверждает факт чинения препятствий в пользовании жилое помещение. В иске ФИО4, просил отказать полностью. Встречные исковые требования ФИО10 и ФИО3 полностью поддержал, просил их удовлетворить. 

Ответчик по основному иску и встречному иску ФИО3, третье лицо по встречному иску ФИО10 - ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в своё отсутствие.

Ответчик по основному иску, третье лицо по встречному иску ФИО10 и истец по самостоятельному иску - ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования ФИО4 не признал. Пояснил суду, что ФИО4 его в спорную квартиру не пускает. На момент получения квартиры ФИО4 у них были хорошие отношения. В квартиру на 

<

адрес> он въезжал и там находились его вещи. Свои вещи из Малино-1 он вывозил, но ФИО4 вывезла его вещи из спорной квартиры обратно в Малино-1. На сегодняшний день он не знает, есть ли какие либо его вещи в спорной квартире. Деньги на оплату коммунальных услуг спорной квартиры он всегда передавал ФИО4 или дочери. Иск ФИО10 поддержал.

Представитель ФИО3 - ФИО14 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований ФИО4, встречные требования ФИО10, ФИО3 поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении, пояснил суду, что ФИО6 обращался в полицию по факту того, что ФИО4 чинит ему препятствия спорной квартирой, что также подтверждает факт чинения препятствий. Ранее ФИО6 платил за коммунальные услуги, но сейчас не платит, так как его не пускают в квартиру. Вещи ФИО3 из спорной квартиры были вывезены ФИО4 в военный городок по адресу: МО, 

<

адрес>, в/г Малино-1.

Ответчик по иску ФИО3 - представитель ООО «УК «АВГУСТ ЖКХ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо по основному иску и по встречному иску ФИО10, ответчик по встречному иска ФИО3 - ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассматривать дело в своё отсутствие.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования МО по Г.о. ФИО15 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в своё отсутствие. 

Третье лицо - представитель отдела по вопросам миграции УМВД России по Г.о. Подольск в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо - представитель 1-го отдела ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо - представитель Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, находит первоначальные исковые требования ФИО4 подлежащими отклонению, встречные исковые требования ФИО10 подлежащими удовлетворению, исковые ФИО3 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №/ТС от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и членам ее семьи - ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( бывший муж), ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( дочь), ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( внук) была предоставлена в бессрочное владение и пользование квартира, состоящая из 4- х комнат, общей площадью 93,0 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> ( л.д.12).Согласно выписки из домовой книги в 

<

адрес> МО зарегистрированы: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО4. ( л.д.13). ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения также зарегистрирован по адресу: МО, 

<

адрес>. ( л.д.15). Согласно выписки из домовой книги №/ К по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> кор. 2 по 

<

адрес> зарегистрированы ФИО10, ФИО16. ( л.д.38).Брак между ФИО5 и ФИО10 был зарегистрирован в Ступинском управлении ЗАГС Главного управления ЗАГС МО, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48), который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.42, л.д.60).От совместного брака у них имеются дети: ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д.41, л.д.43), ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д.44).ФИО10 является собственником 

<

адрес>, пер. Глухой, 

<

адрес>, МО, согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.45). На имя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в ГБУЗ МО «КЦРБ» Детском поликлиническом отделении № имеется медицинская карта № 

<

адрес> - 9395 ( л.д.47). В материалах настоящего гражданского дела имеется согласие от ДД.ММ.ГГГГ которым ФИО7 дал согласие своей супруге ФИО10 на покупку за цену квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. ( л.д.59). Согласно выписки по лицевому счету ООО «УК Август ЖКХ» задолженность по 

<

адрес> МО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 8888,93 руб. ( л.д.97). ФИО10, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по вопросу вселения в жилое помещение, расположенное по адресу: МО, 

<

адрес> Управление опеки и попечительства Министерства образования по МО по Г.о. Подольск не обращалась. ( л.д.105).

Разрешая спор по существу заявленных требований суд исходил из следующего:

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Ст. 71 ЖК РФ предусматривает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ, в соответствии с разъяснениями в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником (нанимателем) жилого помещения, отсутствие у них общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником (нанимателем) жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника (нанимателя) жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником (нанимателем) жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника (нанимателя) жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником (нанимателем) жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, необходимо выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно пункту 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с п. 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регистрация по месту жительства граждан, не достигших 14 лет, производится по месту их жительства с родителями, и в соответствии со ст. 20 ч. 2 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их родителей.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (с послед. изм. и доп.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Сама ФИО4 в ходе судебного заседания пояснила, что отношения между ней и ответчиками сложились конфликтные, они не оплачивают коммунальные услуги, не проживают в спорной квартире, их вещей в ней не имеется, ключей от спорной квартиры у них не имеется т.к. ключи им не нужны.

В силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ «Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела….»

На основании представленных доказательств судом установлено, что отсутствие ответчиков в спорной квартире носит временный и вынужденный характер ввиду невозможности совместного проживания с истцом из-за возникших между истцом и ответчиками конфликтных отношений. 

Доводы ФИО4 о том, что ответчики не оплачивают коммунальные платежи не могут служить основанием для признания ответчиков утратившими права пользования жилыми помещением и снятии их с регистрационного учета из 

<

адрес> МО, поскольку истица ФИО4 не лишена возможности взыскать с ответчиков по настоящему гражданскому делу задолженность по оплате за жилое помещение в судебном порядке.

При изложенных выше обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что факт добровольного отказа ответчиков от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения не установлен и истцом не доказан и соответственно исковые требования ФИО4, заявленные к ФИО10, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО6, ФИО32 не подлежат удовлетворению в полном объеме заявленного иска.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО17 суду пояснила, что ФИО11 она знает, раньше они были соседями, сейчас также дружат. Из членов семьи ФИО24 она знает: ФИО23 - бывшего мужа, ФИО27 - дочь, ФИО25 - сына, ФИО28 - бывшую невестку, а также ФИО22, ФИО29 и младшего внука. Сейчас ФИО4 в разводе с ФИО3 и с ФИО4 проживает дочь ФИО27 и молодой человек дочери. ФИО27 проживает то в квартире мамы, то у своего молодого человека. В квартире также проживает мужчина ФИО4 - её сожитель. Вместе они проживают недавно, несколько месяцев или месяц. До появления молодого человека у ФИО24 она просто проживала с дочерью. ФИО23 проживает в квартире в Малино. Куда делись вещи ФИО23 из спорной квартиры, она не знает. Где живет ФИО25 она не знает. Внука ФИО22 иногда ФИО24 привозила в гости, мальчик ночевал в комнате с бабушкой ФИО24. В квартире ФИО12 вещей, игрушек нет. В периоды ее приездов к ФИО35 в квартире была только ФИО24 и иногда дочь ФИО27. ( л.д. 179-181).

В ходе судебного заседания в качестве свидетеля была допрошена ФИО18, которая пояснила, что ФИО4, является ее соседкой, она проживает по адресу: МО, 

<

адрес>, на площадку ниже ФИО24. Она вместе со своей семьей въехали в квартиру в 2012г., тогда же познакомились и с ФИО24. В квартире у ФИО24 она бывала, про наличие сына и внуков у ФИО24 она узнала совсем недавно. Бывший муж ФИО24 с милицией приходил в дом, пытаясь попасть в квартиру. Кто еще в квартире проживает сейчас, она не знает.

Свидетель ФИО19 судупояснила, что ФИО4, является ее соседкой. Она проживает по адресу: МО, 

<

адрес>, на площадке ниже ФИО24. С ФИО4, и членами его семьи она общается не очень часто, видит её раз в 2 недели, они встречаются на улице или в подъезде. Из членов семьи ФИО24 она знает только дочь. В квартире ФИО4, она бывает примерно раз в 3 месяца кормит кота, когда ФИО4 уезжает. По поводу наличия вещей мужчин или детей в квартире она ничего не знает. Совсем недавно ФИО24 сказала, что у неё есть сын, внуки, почему они не проживают с ФИО24, она не знает.

Не доверять показаниям свидетелей суд оснований не имеет, однако, считает, что они не могут служить основанием к удовлетворению исковых требований ФИО4, поскольку не опровергают иные доказательства и основанные на них выводы суда.

Поскольку отношения между ФИО4 и членами ее семьи сложились конфликтные отношения, сама ФИО4 в ходе судебного заседания поясняла, что у ответчиков отсутствуют ключи от спорной квартиры, суд отказывает в удовлетворении требований истца о признании ФИО20, действующую в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5, ФИО3 утратившими право пользования спорной квартирой и снятии с регистрационного учета.

Отказывая ФИО4 в удовлетворении требований о регистрации несовершеннолетнего ФИО2 по месту регистрации его матери ФИО10 в городе Кашире, 

<

адрес> суд исходит из того, что в соответствии со ст. 65 СК РФ место жительство несовершеннолетнего определяют его родители, кроме того регистрация по месту пребывания носит заявительный характер, в связи с чем правовых оснований для удовлетворения иска ФИО4 в данной части не имеется.

Суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4 к ФИО6, ФИО7, ФИО10, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившими право на жилую площадь, поскольку несовершеннолетний ребенок зарегистрирован в спорной квартире своим отцом, а поэтому право несовершеннолетнего на пользование спорной квартирой возникло в силу юридически значимых действий его отца ФИО5, который, являясь членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, пользуясь правом на вселение несовершеннолетних детей независимо от согласия других членов семьи, осуществил право выбора места жительства и регистрации ребенка по месту своего жительства.

Так как суд отказал в удовлетворении иска ФИО4, о признании ФИО3, ФИО5, несовершеннолетнего ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением соответственно, правовые основания для удовлетворения исковых требований о снятии ответчиков с регистрационного учета отсутствуют.

Следовательно, ФИО6, ФИО7 и его несовершеннолетний сын имеют право на проживание в указанной квартире. 

Правовых оснований для удовлетворения иска ФИО4 об определении места жительства ФИО5 и ФИО3 в в 

<

адрес>, Малино 

<

адрес> по мнению суда не имеется поскольку, граждане самостоятельно определяют место жительство и регистрации в соответствии с Конституцией РФ, ЖК РФ и иными правовыми актами. 

Удовлетворяя встречные исковые требования ФИО10, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от квартиры суд исходил из следующего. 

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Согласно п.1 ст. 60 Жилищного Кодекса РФ «По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом».

Согласно п.4 ст. 3 Жилищного Кодекса РФ «Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами».

Во встречном иске ФИО10 указывает на то, что ФИО33 чинит препятствия в проживании в квартире, а именно после получения ключей от квартиры ответчица ФИО4 не предоставила ключей от входной двери ФИО8, как члену своей семьи и ей, как законному представителю после расторжении брака с ФИО5, также ключи от квартиры не выдавались, в связи с этим несовершеннолетний ФИО8 не имел и до настоящего времени не имеет возможности вселиться в спорное жилое помещение и пользоваться им.

Как указано выше, данные обстоятельства подтвердились в процессе рассмотрения данного дела. Сама ФИО4 подтвердила, что ключей от квартиры ФИО10, как законному представителю несовершеннолетнего ФИО2 она не выдавала у ФИО3 также ключей от спорной квартиры нет.

ФИО6 зарегистрирован в муниципальной квартире по адресу: МО, 

<

адрес>. Брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут, в ходе судебного заседания было подтверждено, что в квартиру ФИО3 не пускают, по данному факту ДД.ММ.ГГГГ Д/Ч 3 ОП УМВД России по Г.о. Подольск МО поступило заявление от ФИО4 в котором просит привлечь к ответственности супруга ФИО3, который угрожал взломать входную дверь, однако постановление от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в возбуждении уголовного дела за отсутствием события преступления. ( л.д.104). Факт наличия конфликтных отношений между ФИО4 и ФИО3 подтвержден материалами настоящего гражданского дела. Тот факт, что у ФИО3 отсутствуют ключи от спорной квартиры не отрицала ФИО4 в судебном заседании

Однако, поскольку ФИО7 и его несовершеннолетний сын ФИО8, а также ФИО6 имеют право на проживание в указанной муниципальной квартире по вышеизложенным обстоятельствам, то суд считает возможным, вселить ФИО2 и ФИО3 в спорную квартиру и обязать ФИО11 не чинить препятствий несовершеннолетнему ФИО8, ФИО6 в пользовании спорной квартирой, обязать ФИО11 передать законному представителю несовершеннолетнего ФИО2 и ФИО6 ключи от 

<

адрес> в 

<

адрес> МО и ключи от домофона. 

Удовлетворяя исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО7, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО9, ООО «АВГУСТ ЖКХ» об определении порядка оплаты коммунальных платежей, обязании выдать отдельный платежный документ, суд исходит из следующего.

Зарегистрированные лица в силу ст. ст. 69, 71 ЖК РФ и ст. 682 ГК РФ несут равные права и обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, и обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные платежи независимо от фактического проживания или непроживания на жилой площади (п. 11 ст. 155 ЖК РФ), учитывая также, что требования ответчика основаны на законе, чьих либо прав и законных интересов не нарушают, а соглашение о порядке оплаты квартплаты и, коммунальных платежей сторонами не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить встречные требования ответчика об определении долей в оплате за квартиру и коммунальные платежи и определяет порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с которым оплату в размере 1/5 доли от общей суммы платежа осуществляет ФИО6.

Поскольку ООО «УК Август ЖКХ» обязано производить начисления по жилищным услугам, то суд считает возможным возложить обязанность на ООО « УК Август ЖКХ» выдавать ФИО6 отдельный платежный документ на 1/5 доли жилого помещения и коммунальных услуг за 

<

адрес> в 

<

адрес> МО.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО7, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 ФИО5 о нечинении препятствий в пользовании квартирой, обязании передать ключи от квартиры суд считать необходимым отказать, поскольку доказательств того, что ФИО5 и ФИО7 чинят ему препятствия, ФИО6 как того требует положение ст. 56 ГПК РФ суду не представил.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО10, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета, определении места жительства, регистрации по месту жительства - оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО10 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО4 о вселении нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязани передать ключи от квартиры и от домофона - удовлетворить.

Вселить несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в 

<

адрес>.

Обязать ФИО11 не чинить препятствий несовершеннолетнему ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользовании квартирой № в 

<

адрес>.

Обязать ФИО11 передать (выдать) законному представителя несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - ФИО10 ключи от домофона и от 

<

адрес>.

Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО7, ФИО9 о нечинении препятствий, вселении, обязании передать ключи от квартиры, определении порядка оплаты коммунальных платежей, обязании выдать отдельный платежный документ - удовлетворить частично.

Вселить ФИО3 в 

<

адрес>.

Обязать ФИО11 не чинить препятствий ФИО6 в пользовании квартирой № в 

<

адрес>.

Обязать ФИО11 передать ФИО6 ключи от 

<

адрес>.

Определить порядок и размер участия ФИО3 в оплате квартплате и коммунальных услуг в размере 1\5 доли общей площади жилого помещения - 

<

адрес>.

Обязать ООО «УК Август ЖКХ» выдать ФИО21 отдельный платежный документ на оплату 1\5 доли жилого помещения и коммунальных услуг за 

<

адрес>.

В удовлетворении иска ФИО3 е ФИО7, ФИО9 о нечинении препятствий в пользовании квартирой, обязании передать ключи от квартиры - отказать. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Подольский городской суд 

<

адрес> с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.А. Екимова

№