Дело № 2-3049/2024

УИД 50RS0001-01-2023-010327-34

Мотивированное 

решение

 изготовлено 13 июля 2024 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2024 года г. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кулагиной И.Ю., 

при помощнике судьи Ковалевой Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФСО России к ФИО1 о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

Федеральная служба охраны Российской Федерации обратились в Щёлковский городской суд Московской области к ФИО3 о взыскании убытков. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 проходил военную службу по контракту в ФСО России.

Решением Центральной жилищной комиссии ФСО России от ДД.ММ.ГГГГ (протокол ЦЖК ФСО России № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 на состав семьи 4 человека на период прохождения военной службы по контракту предоставлена трехкомнатная квартира № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Указанное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности Российской Федерации (номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ) и закреплено за ФСО России на праве оперативного управления с ДД.ММ.ГГГГ (номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ФСО России передало ФИО1 и членам его семьи служебное помещение для временного проживания в нем (договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно пп. 2 п. 7 договора найма жилого помещения акт приема-передачи и акт технического состояния жилого помещения, являются неотъемлемой частью указанного договора.

Подписанием ДД.ММ.ГГГГ акта приема-передачи и акта технического состояния жилого помещения ФИО1 подтвердил факт нахождения служебного жилого помещения в удовлетворительном состоянии. Замечания и недостатки к состоянию служебного жилого помещения отсутствовали у ФИО1 как в дату приемки квартиры, так и на протяжении всего срока пользования ею.

Указом Президента Российской Федерации от 07.08.2004 № 1013 «Вопросы Федеральной службы охраны Российской Федерации» утверждено Положение о Федеральной службе охраны Российской Федерации, в соответствии с которым ФСО России, в том числе, осуществляет полномочия по включению жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также по исключению жилых помещений из указанного фонда (пп. 68 п. 12 Положения о ФСО России).

Распоряжением ФСО России от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд органов государственной охраны и отнесено к служебным жилым помещениям.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения № (далее - Договор найма служебного жилого помещения).

В соответствии с пунктами 5 и 19 Договора найма служебного жилого помещения он заключен на период прохождения военной службы по контракту и прекращается в связи с окончанием срока военной службы по контракту. 

Приказом руководителя Службы охранных мероприятий ФСО России от ДД.ММ.ГГГГ №-№ ФИО1 уволен с военной службы по истечении срока контракта и исключен из списков личного состава органов государственной охраны и воинской части с ДД.ММ.ГГГГ.

Уведомлением УЖО СИТО ФСО России от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 извещен о необходимости освобождения жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, и снятия с регистрационного учета по указанному адресу. Одновременно в указанном уведомлении ФИО1 предупрежден о необходимости приведения жилого помещения в надлежащее состояние, проведения при необходимости текущего ремонта.

Поскольку ФИО1 из служебного жилого помещения добровольно не выселился, ФСО России обратилось в Балашихинский городской суд Московской области с исковым заявлением о признании его и членов его семьи утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения.

Решением Балашихинского городского суда Московской области от 27.02.2020 по делу № исковые требования ФСО России удовлетворены в полном объеме.

Апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № решение Балашихинского городского суда Московской области от 27.02.2020 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 - без удовлетворения.

От добровольного освобождения служебного жилого помещения ФИО1 уклонился, поэтому судебным-приставом исполнителем ОСП г.о Балашихинскому району и г. Железнодорожному ГУФССП России по Московской области применены меры принудительного исполнения в виде принудительного выселения ФИО1 и членов его семьи из служебного жилого помещения (акт совершения исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ).

В ходе применения мер принудительного исполнения (принудительное выселение должника из жилого помещения) установлено, что жилое помещение находится в неудовлетворительном, непригодном для проживания состоянии.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 написал обязательство до момента сдачи служебного жилого помещения устранить выявленные сотрудниками ФСО России недостатки (произвести текущий ремонт) (копия обязательства прилагается).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передал ФСО России жилое помещение с недостатками, указанными в акте приема-передачи жилого помещения (копия подписанного нанимателем и наймодателем акта прилагается), в состоянии, не пригодном для передачи в наем другому военнослужащему.

ДД.ММ.ГГГГ представителем ФСО России в присутствии ФИО1 составлен осмотра жилого помещения, в котором указаны недостатки жилого помещения, обнаруженные на дату осмотра. ФИО1 в акте осмотра указал о том, что он «ознакомлен с недостатками и обязуется их устранить».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принял на себя обязательство по устранению недостатков жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ (расписка от ДД.ММ.ГГГГ прилагается).

Обязательство по устранению недостатков жилого помещения ФИО1 не исполнил (ни один недостаток, указанный в акте от ДД.ММ.ГГГГ, устранен не был).

В связи с отсутствием свободных служебных жилых помещений, ФСО России выплачивала нуждающимся в служебных жилых помещениях военнослужащим денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений.

Учитывая несение убытков из-за отсутствия возможности предоставить освобожденную после ФИО1 квартиру другим военнослужащим, ФСО России приняла решение выполнить работы по текущему ремонту квартиры своими силами и за свой счет.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Федеральной службы охраны РФ убытки в виде денежных средств, затраченных на устранение недостатков служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного судопроизводства возражений не представил.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, указанному в исковом заявлении. 

В соответствии с разъяснениями, данными в п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При таких обстоятельствах, исчерпав все доступные средства извещения, суд полагает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания.

Поскольку ответчик об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, об отложении дела не заявил, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 7 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» в случае отсутствия свободных служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях федеральные органы исполнительной власти или федеральные государственные органы, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченные ими органы или учреждения предоставляют военнослужащим-гражданам и проживающим совместно с ними членам их семей, включенным в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях, арендованные жилые помещения, а в случае их отсутствия выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в соответствии со статьей 15.3 указанного Федерального закона. Предоставление указанным военнослужащим-гражданам и проживающим совместно с ними членам их семей арендованных жилых помещений или выплата денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений не является основанием для исключения их из списка нуждающихся в специализированных жилых помещениях, за исключением случая, указанного в абзаце втором настоящего пункта. В последующем такие военнослужащие- граждане и проживающие совместно с ними члены их семей подлежат обеспечению служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях с учетом норм, очередности, социальных гарантий и в порядке, которые устанавливаются указанным Федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (ч. 4 ст. 67 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 681 Гражданского кодекса Российской Федерации текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ Решением Балашихинского городского суда Московской области исковые требования ФСО России к ФИО1, о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета – удовлетворены.(л.д. 28-29)

Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу решение Балашихинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 - без удовлетворения.(л.д. 

<

данные изъяты>

В соответствии п. 7 Договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № № наниматель обязан при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней Наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, убытки, причиненные при нарушении правил пользования жилыми помещениями, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (пп.

<

данные изъяты> (л.д.

<

данные изъяты> оборот).

Наниматель обязан обеспечить сохранность жилого помещения, соблюдать правила пользования жилым помещением (пп. 3) (л.д.

<

данные изъяты> оборот). 

Наниматель обязан поддерживать в надлежащем состоянии жилое. помещение (пп. 4). (л.д.

<

данные изъяты> оборот).

В соответствии с п. 7 Договора найма служебного жилого помещения наниматель обязан при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую эксплуатирующую либо управляющую компанию (пп.8). 

<

данные изъяты> оборот).

В соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 указанного Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 указанного Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 написал обязательство до момента сдачи служебного жилого помещения устранить выявленные сотрудниками ФСО России недостатки (произвести текущий ремонт) (л.д. 

<

данные изъяты>)

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт осмотра жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. В ходе осмотра выявлены недостатки, с указанными недостатками ФИО1 ознакомлен, обязался устранить недостатки. (л.д. 

<

данные изъяты>)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принял на себя обязательство по устранению недостатков жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 

<

данные изъяты>)

В соответствии с ч. 1 ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса. Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом (ч. 2 ст. 393 ГК РФ).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. (ч. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред, если последний не докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно ст. 1082 Гражданского кодекса РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить причиненные убытки.

Материалы дела не содержат сведений об устранении ФИО1, указанных в акте от ДД.ММ.ГГГГ недостатков. 

В материалы дела представлена смета № по произведенному ремонту квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>.(л.д. 

<

данные изъяты>) 

Расчет стоимости причиненных убытков судом проверен и принят в качестве допустимого доказательства, контррасчета со стороны ответчика не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Федеральной службы охраны Российской Федерации - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федеральной службы охраны Российской Федерации убытки в виде денежных средств, затраченных на устранение недостатков служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Судья И.Ю. Кулагина