Дело № 2-1136/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.03.2021 года г. Сергиев Посад, Мо

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Додеус О.С.,

при участии прокурора Ковалевой О.А.,

при секретаре Разгуляевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются собственниками части жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в котором также зарегистрирован, но не проживает ответчик по делу.

Ответчик ФИО3 в спорное помещение никогда не вселялся, его вещи в доме отсутствуют, фактическое его место жительства не известно. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никогда не чинилось.

Просят суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали по доводам и основаниям, изложенным в нем, настаивали на его удовлетворении.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей неявки суду не представил, не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего сторона истца не возражала. 

Представитель третьего лица УМВД России по Сергиево-Посадскому району Московской области, надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей неявки суду не представил, просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения стороны истцов, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч. ч. 1 и 2 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положений частей 1, 2, 4, 7 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении - его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по мессу жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе … в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации N 4П от 02.02.1998 сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает безусловного наличия права на жилую площадь.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений на иск.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании определения Сергиево-Посадского городского суда Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения, истец ФИО2 и истец ФИО1 являются сособственниками в равных долях части жилого дома, общей площадью 20,8 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № № и серии № № соответственно.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован, как по месту своего жительства, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, что подтверждается домовой книгой.

В обоснование своих исковых требований истцы указывают на то, что в данном доме ответчик никогда не проживал и не вселялся, коммунальные услуги за жилое помещение не оплачивает, его личных вещей не имеется, в связи с чем, просят признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета, поскольку права истцов как собственников нарушаются.

Указанные обстоятельства также подтвердили в ходе судебного разбирательства допрошенные свидетели И.Б.А., А.П.И., Ф.И.С., показаниям которых у суда оснований не доверять нет.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Суд соглашается с доводами стороны истцов о том, что регистрация в жилом помещении ответчика ограничивает права истцов, а также налагает бремя по несению дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО3 членом семьи истцов не является, в принадлежащей части дома истцам не проживает, доказательств существования между ним и собственниками жилого помещения договоренностей по пользованию спорной частью дома в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, самостоятельного вещного права в отношении спорного помещения ответчик не имеет, обязанностей по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, суд полагает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению, а также подлежат удовлетворению и производные от основных исковые требования о снятии ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст. 12,56, 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>.

Снять ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Сергиево-Посадский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.С. Додеус