Дело № 2-568/2018

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Грахово Удмуртской Республики 24 сентября 2018 года

Кизнерский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Медведевой В.А., при секретаре Колесниковой Г.Г., с участием ответчика АНС, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делу по иску муниципального образования «Новогорское» к АНС о признании права общей долевой собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Новогорское» обратилось в суд с иском к АНС о признании права собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, мотивируя свои требования тем, что в 1992 году колхозу «Дружба» на основании решения исполнительного комитета Граховского райсовета был предоставлен земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения в общую долевую собственность граждан, работающих в указанном хозяйстве. Постановлением администрации района в 1994 году были утверждены списки членов ТОО и колхозов, которым определены размеры земельных долей и каждому участнику права общей долевой собственности было выдано соответствующее свидетельство на право собственности на землю с указанием площади земельной доли без выдела в натуре. На ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Сельская новь», являющегося официальным источником опубликования нормативных правовых актов местного самоуправления МО «Граховский район», а также на официальном сайте Граховского района было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях с указанием собственников земельных долей по МО «Новогорское». Указанный список также размещался на информационных щитах, расположенных на территории МО «Новогорское». ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании участников общей долевой собственности решался вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. В список лиц, чья земельная доля признана невостребованной, попала и КАС, наследником имущества которой является ответчик АНС, при этом последняя в установленном законом порядке свои права на спорное имущество не оформила. Поэтому истец просит суд признать за МО право общей долевой собственности на невостребованную земельную долю в размере 8,3 га, находящемся на земельном участке с кадастровым номером 18:06:000000:84,общей площадью 14293279 кв.м., местоположение Удмуртская Республика, Граховский район, д. Большая Ерыкса. 

Истец, МО «Новогорское», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в зал суда своего представителя не направил, согласно поданного заявления просил дело рассмотреть в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

Ответчик АНС просила заявленные требования оставить без удовлетворения, поскольку оформив наследство и зарегистрировав право собственности на земельную долю, имеет право сама распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

В силу требований ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившегося истца.

Выслушав объяснения ответчика, изучив представленные письменные доказательства, суд устанавливает следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Решением исполкома Граховского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ утверждены среднерайонные нормы по бесплатной передаче земли с учетом их качества в собственность граждан по колхозам и совхозам, в список которых попал и колхоз «Дружба».

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № 144 Администрации Граховского района утверждены списки членов ТОО и колхозов, которым определены земельные доли, постановлено выдать свидетельства на право общей долевой собственности на землю с указанием площади земельной доли, согласно решения исполкома райсовета без выдела в натуре.

На основании вышеуказанного постановления КАС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ ХVIII-УР-06-05 № на право общей долевой собственности на землю, находящуюся в колхозе «Дружба» в размере 8,3 га, о чем произведена регистрация права в Комитете по земельным ресурсам Граховского района УР за № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно архивной справки, выданной сектором архивной работы Администрации МО «Граховский район» установлено, что колхоз «Дружба» образовался на основании решения исполкома Граховского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании определения Арбитражного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Дружба» был признан банкротом, конкурсное производство в отношении последнего было завершено, что являлось основанием для внесения сведений в ЕГРЮЛ о ликвидации колхоза. Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 18:06:000000:84, площадью 14293279 кв.м., находится на правах общей долевой собственности, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: УР, Граховский район, колхоз «Дружба.

Согласно указанной выписке правообладателем общей долевой собственности с долей в праве 8,3 га является АНС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем произведена регистрация права собственности ДД.ММ.ГГГГ.

КАС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ о чем выдано свидетельства о смерти Новогорской сельской администрацией. 

Согласно сведений поступивших от нотариуса нотариального округа «Граховский район УР» установлено, что наследником имущества КАС является дочь АНС, последней нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе и ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № и на земельную долю в размере 8,3 га принадлежащем наследодателю на основании постановления Администрации Граховского района УР № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ ХVIII-УР-06-05 № с регистрацией права в Комитете по земельным ресурсам Граховского района УР за № от ДД.ММ.ГГГГ.

В газете «Сельская новь» от ДД.ММ.ГГГГ был опубликован список собственников земельных долей территории МО «Новогорское», которые своими земельными долями не распорядились, в котором указана, в том числе и под № КАС.

При этом, указанное сообщение содержит указание о том, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Решением общего собрания участников долевой собственности колхоза «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей по МО «Новогорское» опубликованный в газете «Сельская новь», в количестве 83 собственников, среди которых значится и КАС

Данные обстоятельства установлены в судебном заседании, исходя из пояснений лиц участвующих в деле и представленными доказательства и сторонами в целом не оспариваются. 

При этом суду предоставлены достоверные доказательства, свидетельствующие о том, что на имя КАС было выдано свидетельство на право собственности на землю, после смерти последней наследственные права на земельную долю оформила ответчик, зарегистрировав ДД.ММ.ГГГГ свое право собственности в органах ведущих регистрацию прав на недвижимое имущества, что подтверждено выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с правилами ст. 8 Гражданского кодекса РФ решение органа местного самоуправления о передаче земельного участка в собственность граждан является одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав.

Таким образом, свидетельство на право собственности на землю является правоустанавливающим документом и подтверждает право собственности наследодателя на земельный участок. 

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», названный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Пунктом 8 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения установлено право органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Пунктами 1 и 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п. 1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2).

Порядок признания земельных долей невостребованными установлен пунктами 3-7 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, при этом с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

В силу ст. 10 Закона Удмуртской Республики от 29 декабря 2003 года № 70-РЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Удмуртской Республики» объявления, связанные с соблюдением процедуры признания земельных долей невостребованными, подлежат публикации в источниках официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципального района по месту нахождения земельного участка. 

В соответствии со ст. 41 Устава муниципального образования «Граховский район» одним из официальных источников опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления данного муниципального образования является районная газета «Сельская новь».

Принимая во внимание приведенные положения закона и установленные судом обстоятельства дела суд приходит к выводу, что земельная доля на имя КАС не может быть признана невостребованной, поскольку ответчик АНС вступив в права наследования после смерти матери, свое право собственности на земельную долю зарегистрировала в органах, ведущих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с в соответствии с требования Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утратившего свое действие в части в связи с вступлением в действие с ДД.ММ.ГГГГ Федерального законом № 218-ФЗ от 13.07. 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», а требования п.2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения отрицают возможность признания земельных долей, прошедших государственную регистрацию, невостребованными.

С учетом изложенного, заявленные требования истца являются не обоснованными и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Оставить без удовлетворения иск муниципального образования «Новогорское» к АНС о признании права общей долевой собственности на земельную долю КАС, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшего ей на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ ХVIII-УР-06-05 №, площадью 8,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения, входящего в земельный участок с кадастровым номером 18:06:000000:84, площадью 14293279 кв.м., местоположение Удмуртская Республика, Граховский район, колхоз «Дружба»

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кизнерский районный суд УР.

Мотивированная часть решения изготовлена председательствующим ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.А.Медведева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>