РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи.

16.11.2018 г.

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Качур С.В.,

при секретаре судебного заседания Карибове В.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУП г.Сочи "Сочитеплоэнерго" об обязании произвести перерасчет услуги теплоснабжения,

установил:

ФИО1 обратился в Центральный районный суд г.Сочи с иском к МУП г.Сочи "Сочитеплоэнерго", в котором просит признать действия МУП г.Сочи "Сочитеплоэнерго" незаконными и обязать его произвести перерасчет услуги теплоснабжения, взыскать 27000 рублей как необоснованно взысканных с него за период отопительного сезона в течении 3 лет, а также взыскать моральный вред в сумме 86000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно техническому паспорту общая площадь всех частей помещений квартиры 

<

адрес> составляет 19,6 кв.м, а именно: 10,1кв.м - жилая площадь; 9,5 кв.м. – веранда.

Однако, решением Центрального районного суда г.Сочи от 18.04.2018 г. установлено, что общая площадь всей квартиры составляет 10,1 кв.м.

В связи с чем, просит произвести перерасчет услуги теплоснабжения и взыскать излишне уплаченную денежную сумму.

В судебном заседании истец поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении заявленных требований настаивал.

В судебном заседании представитель ответчика МУП г.Сочи "Сочитеплоэнерго" не признала, представила возражения на иск, согласно которого ответчик иск не признает, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация (МУП г.Сочи "Сочитеплоэнерго") обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть энергию, а потребитель обязуется оплачивать принятую энергию. К отношениям по договору энергоснабжения применяются обязательные Правила, принятые в соответствии с законом. 

В соответствии со ст.540 ГК РФ договор считается заключенным с момента первого фактического подключения потребителя к присоединенной сети. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

В силу абз.2 п.6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах" (далее Правил) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

В силу абз.2 п.30 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ должник, несвоевременно внесший плату за коммунальные услуги, обязан уплатить кредитору неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно п.5 ст.15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий.

Согласно актам обследования и предоставленного технического паспорта общая площадь всех частей помещений квартиры 

<

адрес> составляет 19,6 кв.м: 10,1 кв.м - жилая площадь; 9,5 кв.м - площадь № (кухня) и № (совмещенный туалет и ванная).

В письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 02.09.2016 г. № 28483-АЧ/04 даны разъяснения о том, что в соответствии с пунктами 42.1 и 43 Правил № 354, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения № 2 к Правилам № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами № 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, в том числе в отсутствии обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении многоквартирного дома к централизованной системе теплоснабжения.

Таким образом, основания для изменения общей площади квартиры отсутствуют.

При таких обстоятельствах не имеются оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать в удовлетворении иска ФИО1 к МУП г.Сочи "Сочитеплоэнерго" об обязании произвести перерасчет услуги теплоснабжения

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21.11.2018 г.

Председательствующий