К делу № г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 03 ноября 2020 г.

Староминской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Староминского районного суда Селюка С.А., 

при секретаре Сивоконь Е.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску администрации Канеловского сельского поселения Староминского района к федеральному агентству управления имуществом о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что в собственности истца находится здание котельной с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> – Кубанский. В настоящее время возникла необходимость должного оформления земельного участка, расположенного под котельной.

Истец просит суд признать право собственности за Канеловским сельским поселением 

<

адрес> на земельный участок, расположенный под котельной в 

<

адрес> – Кубанский, указать что решение суда является основанием для подготовки технического плана и внесения сведений в ЕГРН на указанный объект, указать что решение суда подлежит немедленному исполнению при его предоставлении в орган осуществляющий государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, а также представлено уточнение к иску, в котором истец просит суд в силу того, что в фактическом пользовании котельная находится с 2004 г., признать за администрацией Канеловского поселения право собственности на котельную в силу приобретательской давности.

Представитель ответчика Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, уведомлён надлежащим образом, причин не явки в суд не представлено.

Представитель третьего лица Батайской дистанции пути Северо - Кавказской дирекции инфраструктуры филиала ООО «РЖД» в судебное заседание не явился, уведомлён надлежащим образом, причин не явки в суд не представлено.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно ст. 234 ГПК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Согласно ст. 8.1 ГК РФ Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу ст. 25 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

В соответствии с копией свидетельства 23-АИ 253261 отДД.ММ.ГГГГ администрация Канеловского сельского поселения является собственником здания котельной общей площадью 72,7 м 2, расположенной по адресу: 

<

адрес> – Кубанский.

В соответствии с копией акта сдачи-приемки результатов работ кадастровым инженером ФИО4 выполнены работы по установленной форме и передана администрации Канеловского сельского поселения схема расположения земельного участка, подготовленная в связи с образованием земельного участка путём раздела земельного участка с кадастровым номером №.

На основании вышеизложенного, учитывая тот факт, что в фактическом пользовании истца объект недвижимости находится с 2004 г., суд считает требования администрации Канеловского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Канеловского сельского поселения 

<

адрес> к федеральному агентству управления имуществом о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Канеловским сельским поселением 

<

адрес> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, посёлок Орлово – Кубанский.

Решение суда является основанием для подготовки технического плана и внесения сведений в ЕГРН на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, посёлок Орлово – Кубанский.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий