2-1488/2017 КОПИЯ 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2017 года, г.Чайковский 

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Патрушевой Т.В.,

при секретаре Дзюбинской О.П., 

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО2, действующей на основании ордера, 

прокурора Корзухиной Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом по адресу 

<

адрес> Требования мотивирует тем, что является нанимателем спорной квартиры, ответчик является 

<

данные изъяты>. Ответчик выехал из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года в спорном жилом помещении не проживает. 

ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещена, представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на иске настаивает.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик приходится 

<

данные изъяты> истице, зарегистрирован по месту жительства своей 

<

данные изъяты> ФИО 1, которая умерла. Ответчик в спорную квартиру не вселялся, не проживал, личные вещи отсутствуют. 

В соответствии со ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат. 

Представитель ответчика ФИО2 с исковыми требованиями не согласна, поскольку место жительства ответчика неизвестно. 

Прокурор дал заключение о законности и обоснованности требований истца. 

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст. 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 Жилищного кодекса РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 Жилищного кодекса РФ).

Жилищным кодексом РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Фокинского сельского поселения и ФИО 2 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому жилое помещение – квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> предоставлена в бессрочное владение и пользование нанимателю ФИО 2 и членам его семьи - 

<

данные изъяты> ФИО3, 

<

данные изъяты> – ФИО 1, 

<

данные изъяты> ФИО4 (л.д. 

<

данные изъяты>). Факт приема-передачи жилого помещения, подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 

<

данные изъяты>).

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ФИО 1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 2 - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 

<

данные изъяты>). 

Сведения о собственнике спорного жилого помещения в Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отсутствуют (л.д.

<

данные изъяты>). 

В силу положений ч. 2 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает обстоятельства имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, в том числе из объяснений сторон.

Как следует из материалов дела и пояснений представителя истца, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства 

<

данные изъяты> ФИО 1 Ответчик фактически в квартиру не вселялся, обязанностей как члена семьи нанимателя не исполняет, в отсутствие каких-либо препятствий к проживанию вселиться в спорную квартиру не пытался. 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчиком не предпринимались меры к вселению в спорную квартиру, обязанности, вытекающие из договора социального найма, не исполнялись, ответчик не проживает в спорной квартире в течение длительного времени, выезд ответчика носил добровольный характер, доказательства, подтверждающие вынужденный и временный выезд из спорной квартиры, отсутствуют. 

На основании изложенного, исковые требования ФИО3 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. 

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в Чайковский городской суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: подпись

Копия верна. Судья: Т.В. Патрушева

Секретарь судебного заседания: 

Решение (определение) ___ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-1488/2017

Дело находится в производстве 

Чайковского городского суда Пермского края