К делу № 2-441/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Белореченск 26 марта 2019 года 

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пятибратовой И.В.,

при секретаре Емельяновой И.Г., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, 

представителя ответчика Макеевой Н.Н., представившей удостоверение №№ и ордер №№ от 26.03.2019 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением - 

<

адрес> 

В обоснование заявленных требований истец указывает, что он является собственником 

<

адрес> Ответчик 

<

данные изъяты>, который с 2016 года значиться зарегистрированным в спорной квартире. Однако, все расходы по содержанию спорного жилья несет только истец, поскольку с 2017 года ответчик в квартире не живет, так как уехал на заработки в неизвестном истцу направлении. В настоящее время истец хочет продать квартиру, но продажа квартиры с зарегистрированным в нем человеком делает продажу затруднительной. 

Истец в судебное заседание не явился. 

Представитель истца в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, подтвердив вышеизложенное. 

Ответчик в судебное заседание не явился, его место нахождения неизвестно, вследствие чего, дело рассматривается по последнему известному месту жительства. 

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Макеева Н.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать, так как неизвестно мнение ответчика по делу, а также имеется ли у него иное жилое помещение, в котором он имеет право проживать. 

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает правильным иск удовлетворить в полном объеме, по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником 

<

адрес> (л.д.7).

Согласно копии домовой книги, в квартире №24 значится зарегистрированным ответчик – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7-8). 

Согласно справке, выданной председателем ТОС микрорайона «Центральный» от 05.02.2019 года в квартире 

<

адрес> собственником которого является истец, значится, но не проживает с 2017 года ФИО3 (л.д.6). 

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что в настоящий период времени, ответчик в квартире не проживает, никаких иных соглашений по поводу проживания в спорной квартире между сторонами не заключено. Все указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме принято 26.03.2019 года. 

Судья И.В. Пятибратова