Дело № 2-1170/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 09 сентября 2020 года

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе: 

председательствующего судьи Ермаковой Л.А.,

при секретаре Бердиной О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Гнездовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Гнездовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности, указав в обоснование требований, что 

<

дата> между 

<

данные изъяты>дарителем) и ФИО1(одаряемой) был заключен договор дарения в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Данный договор нотариально удостоверен, однако не был зарегистрирован в Гнездовской сельской администрации Смоленского района Смоленской области. Спорный жилой дом поставлен на кадастровый учет. По сведениям Администрации Гнездовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, спорный жилой дом находится в собственности ФИО1. 

<

дата> истец обратилась в Управление Росреестра по Смоленской области для государственной регистрации права собственности на спорный жилой дом, однако ей было отказано, ввиду отсутствия сведений о государственной регистрации договора дарения от 

<

дата> в Администрации Гнездовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области. Спорный жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем истцу. В настоящее время осуществить действия по государственной регистрации перехода права собственности от 

<

данные изъяты>. к ФИО1 по договору дарения не представляется возможным.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером № 

<

номер>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения извещена своевременно и надлежащим образом, обеспечила явку представителя.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами. 

Представители ответчиков Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Гнездовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не представили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с п.3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Из материалов дела видно, что 

<

дата> между 

<

данные изъяты>дарителем) и ФИО1(одаряемой) заключен договор дарения в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Данный жилой дом, как указано в договоре дарения, принадлежит 

<

данные изъяты> на праве личной собственности согласно справки, выданной Гнездовской сельской администрацией 

<

адрес> № 

<

номер> от 

<

дата>. Договор дарения удостоверен нотариусом 

<

данные изъяты> и зарегистрирован в реестре под № 

<

номер>(л.д.9).

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер>(л.д.11).

Спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет 

<

дата> с присвоением кадастрового номера № 

<

номер> сведения правообладателе отсутствует (л.д.14).

ФИО1 было отказано в регистрации права собственности на спорный жилой дом, поскольку дубликат договора дарения от 

<

дата> не зарегистрирован в установленном законом порядке(л.д.16-17).

ФИО1 является дочерью 

<

данные изъяты>

В связи с вступлением в брак, ФИО3 присвоена фамилия «Иванова».

<

данные изъяты> умер 

<

дата>.

Согласно реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, сведений о наличии наследственного дела к имуществу 

<

данные изъяты> умершего 

<

дата> не имеется.

В силу ч.2 ст.1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.233 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из положений ст.8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Таким образом, между 

<

данные изъяты>. и ФИО1 был заключен договор об отчуждении спорного жилого дома в собственность ФИО1, даритель до своей смерти распорядился имуществом, принадлежащим ему на праве собственности путем заключения договора дарения, данный договор заключен в установленном законом порядке, заключенный договор дарения не оспорен и не отменен, фактически исполнен, имущество передано истице.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области.

Председательствующий Л.А.Ермакова