Дело № 2-52/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новичиха 3 мая 2017 г.

Новичихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Барановой О. В.,

при секретаре Николаевой И. Г., 

с участием истицы ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Новичихинский районный суд обратилась ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного в 

<

адрес>. 13.05.2002 в данном жилом помещении ею был поставлен на регистрационный учет ФИО2 в качестве гражданского мужа, брак между ними зарегистрирован не был. С 2003 г. ответчик проживает с другой женщиной в 

<

адрес>.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнила требования, указав, что не просит снять ФИО2 с регистрационного учета. Пояснила, что вещей ответчика в доме нет, он на указанное жилое помещение прав не заявляет, коммунальные услуги не оплачивал, не участвовал в содержании жилого помещения, не обеспечивал его сохранность, собственником жилого помещения не являлся. Истицей данный дом приобретен по договору купли-продажи от 13.05.2002 у Ц.П.В., право собственности зарегистрировано. Ответчик родственником ФИО1, а также членом её семьи не является. В связи с наличием ответчика на регистрационном учете в принадлежащем ей на праве собственности доме, нарушается её право собственности и иные права, установленные законодательством. Просит удовлетворить заявленные требования с учётом их уточнения в судебном заседании, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании указал, что не является собственником жилого помещения, расположенного в 

<

адрес>, каких-либо прав на него не заявляет, в данном доме не проживает с 2003 года, признал уточненные исковые требования в полном объёме, ему понятно, что в случае принятия судом признания иска ответчиком, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Просит суд принять признание им уточненных исковых требований. 

Представители третьих лиц МО МВД России «Поспелихинский», ГУ МВД по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания ходатайств не заявляли, какие – либо возражения по поводу исковых требований суду не направляли. 

Судом с учётом мнения участников определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей третьих лиц. 

Суд, выслушав объяснение истицы, ответчика, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля Н.П.Я., считает, что исковые требования истицы ФИО1 законны и обоснованны и подлежат удовлетворению с учетом уточнения по следующим основаниям.

Согласно данным паспорта гражданина РФ №, выданного ТП УФМС России по Алтайскому краю в с. Новичиха ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована в 

<

адрес> /л.д. 3/.

Принадлежность указанного жилого дома по адресу: 

<

адрес> истице ФИО1 на праве собственности, её регистрация и проживание в данном жилом помещении подтверждается представленными истцом свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 30.09.2002, сведениями из домовой книги по данному адресу, справкой Администрации Новичихинского сельсовета Новичихинского района Алтайского края № от 10.04.2017, договором купли – продажи от 13.05.2002, согласно которому Ц.П.В. продала ФИО1 жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, копией паспорта истицы ФИО1 /л.д. 3, 4, 5, 21-31, 32-34/.

Согласно данным, содержащимся в домовой книге, справке Администрации Новичихинского сельсовета Новичихинского района Алтайского края № от 10.04.2017 по адресу 

<

адрес>, на регистрационном учете значатся ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. р., - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. р., - с ДД.ММ.ГГГГ, П.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ г. р., - с ДД.ММ.ГГГГ, П.И.Г., ДД.ММ.ГГГГ г. р., - с ДД.ММ.ГГГГ, П.Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г. р., - с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 5, 21-31/. 

Согласно данным паспорта гражданина РФ №, выданного Новичихинским РОВД Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в 

<

адрес> /л.д. 20/.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Н.П.Я. пояснил, что на протяжении десяти лет является соседом истицы ФИО1, в её доме, расположенном в 

<

адрес>, проживает она с её дочерью и сыновьями, ответчик ФИО2 в данном жилом помещении не проживает, о каких-либо спорах о праве на данный дом ему не известно. О том, что ФИО2 раньше проживал в указанном доме совместно с ФИО1, ему известно со слов истицы. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, причём суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статьёй 173 ГПК РФ предусмотрено, что суд разъясняет ответчику последствия признания иска, и при принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании ответчиком ФИО2 признаны заявленные истцом исковые требования в полном объёме с учетом уточнения.

Судом ответчику ФИО2 разъяснены и ему понятны последствия признания им иска, закреплённые в ст. 173 ГПК РФ. 

В статье 8 Конституции РФ закреплено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Кроме того, Конституция РФ в статье 35 гарантирует, что право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Помимо этого, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, согласно подп. «е» п. 31 которых снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 в соответствии с действующим законодательством приобрела право собственности на недвижимое имущество – жилой дом 

<

адрес> /л.д. 32-34/, ответчик ФИО2, будучи зарегистрированным по данному адресу, собственником указанного дома, родственником, членом семьи истицы не является, иных вещных прав на него не имеет, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, сведениями Администрации Новичихинского сельсовета о собственнике дома, договором купли-продажи жилого дома и земельного участка, не оспорено участниками судебного заседания.

В силу положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Частью 2 указанной статьи определено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1, в доме истицы не проживает, какие-либо права на жилое помещение не предъявлял, коммунальные услуги не оплачивал, не участвовал в содержании жилого помещения, не обеспечивал его сохранность.

Ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете в доме истицы, однако в данном доме не проживает в течение длительного времени, право собственности на него не имеет, бремя содержания дома не несет, членом семьи истицы не является, семейные отношения между ними отсутствуют, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования данным жилым помещением.

Суд полагает, что бездействием ответчика ФИО2 по нахождению на регистрационном учете в жилом помещении истицы нарушаются права ФИО1, предусмотренные ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ. 

Таким образом, в судебном заседании установлен факт утраты ответчиком права пользования принадлежащим истице жилым помещением, суд полагает, что признание ответчиком ФИО2 иска при указанных обстоятельствах не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, оно подлежит принятию судом, требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его судом мотивированная часть решения может состоять лишь из указания на эти процессуальные действия. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. 

Истцом за рассмотрение дела в суде оплачена госпошлина в сумме 300 рублей 00 копеек, что подтверждается чек-ордером от 10.04.2017 /л.д. 6/. Указанная сумма госпошлины подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истицы.

Руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. р., уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в сумме 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Новичихинский районный суд Алтайского края в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Новичихинского районного суда О. В. Баранова

Алтайского края

Решение в окончательной форме изготовлено 10.05.2017.