Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Черлак 18 марта 2019 года

Дело № 2-72/2019

Резолютивная часть решения оглашена 18.03.2019 года.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23.03.2019 года.

Черлакский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Губер Е.В.

При секретаре Воробьевой К.В.

С участием адвоката ННО ООКА филиала №48 Сизова Д.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2, с иском, которым просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является её бывшим супругом, который 20.08.2014 года выехал на другое постоянное место жительство, его новый адрес ей не известен. При этом, ответчик вывез все принадлежащие ему личные вещи и с указанного периода времени в спорном жилом помещении не проживает и не является членом её семьи. 

Истец, руководствуясь ст.31 ЖК РФ просит суд удовлетворить заявленные требования.

Истец ФИО1, в судебном заседании поддержала заявленные ею требования по изложенным в исковом заявлении доводам и основаниям. Дополнительно показала, что ранее она с ответчиком и их общими детьми проживала в 

<

...>, в котором её семьей был приобретен за средства материнского (семейного) капитала жилое помещение. В последствие, ответчик подарил принадлежащую ему долю в данном жилом помещении своим несовершеннолетним детям. Она продала указанное жилье в Кормиловском районе. На основании судебного решения от 03.03.2014 года, был расторгнут брак между ней и ответчиком, который прекращен 05.04.2014 года. С указанного периода времени ответчик членом её семьи не является. 24.07.2014 года она приобрела указанную выше квартиру в с.Елизаветинка, Черлакского района, где по просьбе ответчика зарегистрировала последнего, так как ему необходима была регистрация. Вместе с тем, ответчик в данном жилом помещении не проживает, выехал в 2014 году в другое помещение, расходы по содержанию жилья не несет, как и другие обязательные платежи, его личных вещей в квартире не имеется, адрес последнего ей также не известен. Она приняла решение продать жилое помещение в с.Елизаветинка и выехать на постоянное место жительство в другой регион, для чего ей необходимо снять ответчика с регистрационного учета по указанному в исковом заявлении адресу. 

Ответчик ФИО2, в судебном заседании отсутствовал, в период подготовки дела к судебному заседанию местонахождение последнего не установлено. По сведениям адресно-справочной работы Управления по делам миграции УМВД России по Омской области, ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения значиться зарегистрированным по адресу, указанному в исковом заявлении в 

<

адрес>, с 20.08.2014 года.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. 

Представитель ответчика ФИО2, адвокат Сизов Д.Н., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, предъявивший удостоверение №360 и действующий на основании ордера №38458 от 18.03.2019 года в судебном заседании с учетом установленных обстоятельств по делу, возражений по существу заявленных требований не имеет. 

Представитель третьего лица - ОМВД России по Черлакскому району Омской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон,оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В силу п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании было установлено, что истец ФИО1, согласно представленных договора купли-продажи земельного участка и квартиры от 24.07.2014 года, свидетельств о государственной регистрации права от 30.07.2014 года является долевым собственником в размере 2/3 доли жилого помещения – квартиры №1, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и приусадебного земельного участка, расположенного по тому же адресу. 

Другими долевыми сособственниками на указанное выше жилое помещение являются малолетние дети истца: ВМП, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения и ВВП, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, в размере 1/6 доли каждая.

Ответчик ФИО2 согласно сведениям адресно-справочной работы Управления по делам миграции УМВД России по Омской области, значиться зарегистрированным по адресу истца: 

<

адрес>, с 20.08.2014 года, по настоящее время.

Как установлено в судебном заседании ответчик является бывшим супругом истца, брак между ним и истцомпрекращен 05.04.2014 года, на основании решения мирового судьи судебного участка №9 в Кормиловском судебном районе Омской области от 03.03.2014 года, о чем составлена запись о расторжении брака №36, что подтверждается исследованным в судебном заседании свидетельством о расторжении брака.

Истец ФИО1, в судебном заседании также показала, что ответчик после расторжения их брака, перестал являться членом её семьи. Последний имеет только факт регистрации по указанному адресу, однако в данном жилом помещении не проживал и своих личных вещей в квартире не имеет, с августа 2014 года сведениями о его местонахождении она не располагает.

В судебном заседании также установлено, что ответчик фактически в указанном жилом помещении не проживает, обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, своих личных вещей в доме истца не имеет, что подтверждается также представленным истцом актом о не проживании от 17.03.2019 года, подписанного соседями истца.

Таким образом, при указанных обстоятельствах суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением истца. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - наосновании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.50, 167 ч.3, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В Губер