УИД: 66RS0029-01-2024-001324-52

Дело № 2-877/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов 29 июля 2024 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Николаева Ю.Г., 

при секретаре Киселевой О.В., 

с участием представителя заявителя ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению АО «ГАЗЭКС» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

установил:

АО «ГАЗЭКС» обратился в суд с вышеуказанным заявлением.

В обоснование заявления указано, что АО «ГАЗЭКС» приняты на учет газораспределительные сети (2 очередь) по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, протяженностью 117 м, как бесхозяйный объект недвижимости. Газопровод является объектом недвижимого имущества, поставлен на государственный кадастровый учет. Указанный объект не имеет собственника, является бесхозяйным. Органы местного самоуправления постановку объектов газового хозяйства на учет в качестве бесхозяйного объекта не осуществляли, запросов в адрес АО «ГАЗЭКС» относительно газопроводов не направляли, документы не запрашивали. АО «ГАЗЭКС» в течение длительного времени осуществляет эксплуатацию и обслуживание газопровода, заявитель не располагает информацией о лицах, которые бы претендовали на указанное имущество, были бы заинтересованы в его приобретении в собственность. В АО «ГАЗЭКС» никто не обращался с заявлением о заключении договоров на техническое обслуживание газопроводов, лица, осуществляющие эксплуатацию объекта, заявителю не известны. Спор о правах на объект газового хозяйства отсутствует. АО «ГАЗЭКС» является газораспределительной организацией на территории Пышминского муниципального района 

<

адрес>, осуществляющей транспортировку газа до потребителей, включено в реестр субъектов естественных монополий в топливно-энергетическом комплексе в раздел II «Транспортировка газа по трубопроводам», регистрационный №.2.7, Общество имеет лицензию на осуществление эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II, III классов опасности. Бесхозяйный газопровод используется заявителем для осуществления транспортировки газа. АО «ГАЗЭКС» в течение длительного периода проводит технический осмотр и обслуживание указанных газопроводов в целях обеспечения безопасной эксплуатации объектов. Просит признать право собственности АО «ГАЗЭКС» на бесхозяйное недвижимое имущество: газораспределительные сети (2 очередь) по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, протяженностью 117 м.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО2 заявление поддержала по изложенным в нем основаниям, просила его удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц Администрации Пышминского городского округа, Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель Управления Росреестра в письменном отзыве на иск просил рассмотреть дело без своего участия, не возражает на удовлетворении заявления.

С учетом мнения представителя заявителя, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Таким образом, право на объект недвижимого имущества возникает с даты государственной регистрации.

Статьей 130 ГК РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 5 ст. 225 ГК РФ, с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, объект недвижимого имущества - газораспределительные сети (2 очередь) по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, протяженностью 117 м, поставлен на государственный кадастровый учет, по настоящее время права на него не оформлены в установленном законом порядке. 

АО «ГАЗЭКС» в течение длительного времени осуществляет эксплуатацию и обслуживание газопровода, информация о лицах, которые бы претендовали на указанное имущество, были бы заинтересованы в его приобретении в собственность, отсутствует. В АО «ГАЗЭКС» никто не обращался с заявлением о заключении договоров на техническое обслуживание газопровода, лица, осуществляющие эксплуатацию объекта, заявителю не известны. 

Право собственности на газопровод не зарегистрировано в установленном порядке, объект не находятся в чьем-либо владении. Таким образом, по состоянию на текущую дату, указанный объект не имеет собственника, является бесхозяйным. 

Органы местного самоуправления постановку объектов газового хозяйства на учет в качестве бесхозяйного объекта не осуществляли. 

В связи с указанным, спор о правах на объект газового хозяйства отсутствует. 

АО «ГАЗЭКС» является газораспределительной организацией на территории Пышминского муниципального района 

<

адрес>, осуществляющей транспортировку газа до потребителей. Общество включено в реестр субъектов естественных монополий в топливно-энергетическом комплексе в раздел II «Транспортировка газа по трубопроводам», регистрационный номер 66.2.7.

Общество имеет лицензию от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II, III классов опасности, из которой следует, что Общество осуществляет лицензируемый вид деятельности, в т.ч. на территории Пышминского муниципального района 

<

адрес> (л.д. 18-19).

Общество осуществляет его обслуживание, несет расходы на содержание и эксплуатацию. 

Бесхозяйный объект используются Обществом для осуществления транспортировки газа.

Согласно требованиям п. 6.2.7 ГОСТ 54983-2012, утв. Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от ДД.ММ.ГГГГ №-ст технический осмотр надземных газопроводов проводится один раз в шесть месяцев. Согласно утвержденным Планам-графикам технического осмотра газопроводов, во исполнение требования ГОСТ, АО «ГАЗЭКС» ежегодно (не реже, чем один раз в шесть месяцев, некоторые газопроводы - не реже, чем один раз в два месяца) проводит технический осмотр надземных газопроводов. АО «ГАЗЭКС» в течение длительного периода проводит технический осмотр и обслуживание указанного газопровода в целях обеспечения безопасной эксплуатации объектов. 

Постановлениями Региональной энергетической комиссии по 

<

адрес> ежегодно утверждаются розничные цены на природный газ, реализуемые населению 

<

адрес>. АО «ГАЗЭКС» установлены розничные цены на природный газ для реализации населению. Постановлением РЭК от ДД.ММ.ГГГГ №-ПК утверждены розничные цены на 2024 год, что подтверждает довод заявителя о том, что АО «ГАЗЭКС» является газораспределительной организацией и реализует природный газ населению Пышминского муниципального района. 

Таким образом, в отношении бесхозяйных объектов, расположенных на территории Пышминского муниципального района 

<

адрес>, АО «ГАЗЭКС», как единственная газораспределительная организация, обязана обеспечивать надлежащее техническое состояние газовых сетей и несет ответственность за безопасную эксплуатацию газопроводов. Мероприятия по обслуживанию газопроводов осуществляются в целях обеспечения бесперебойного и безаварийного газоснабжения на территории Пышминского муниципального района 

<

адрес>. Нахождение бесхозяйных объектов в обороте в течение длительного времени негативно влияет на имущество, объекты газового хозяйства требуют регулярного обслуживания, в противном случае возможно наступление неблагоприятных последствий для неопределенного круга лиц. 

Согласно выписке из ЕГРН, объект поставлен на учет в качестве бесхозяйного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15). 

С учетом установленных по делу обстоятельств и разъяснений законодательства, суд приходит к выводу о возникновении у АО «ГАЗЭКС» права собственности на спорный объект недвижимого имущества как бесхозяйный, в связи с чем заявление АО «ГАЗЭКС» является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление АО «ГАЗЭКС» удовлетворить.

Признать право собственности АО «ГАЗЭКС» (ИНН № на бесхозяйный объект недвижимого имущества – газораспределительные сети (2 очередь) по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, протяженностью 117 м.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности АО «ГАЗЭКС» на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 31.07.2024.

Председательствующий Ю.Г. Николаев