Дело № 2-2831/2025

УИД 33RS0011-01-2025-005125-47

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 24 ноября 2025г.

Ковровский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Черкас О.В.,

при секретаре Мосягиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК «Управдом» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Управдом» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО3, умершего 

<

дата>, о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 69716,12 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.,

В обоснование требований указано, что в управлении ООО «УК «Управдом» находится многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с выпиской из ЕГРН и адресной справкой собственником 

<

адрес>, являлся ФИО3, который умер 

<

дата>. За период с 

<

дата> по 

<

дата> у него образовалась задолженность по оплате за содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 69716,12 руб. Истец просил взыскать задолженность за счет наследственного имущества ФИО3

Определением Ковровского городского суда от 

<

дата> к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники, приявшие наследство после ФИО3 – ФИО1 и ФИО2

Представитель истца директор ООО "УК "Управдом" ФИО4 в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судом были предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела. Однако, ответчик не проявил заинтересованности в получении судебной корреспонденции, материалами дела подтверждается факт его уклонения от получения судебной корреспонденции, что свидетельствует о злоупотреблении процессуальными правами и недопустимо в силу положений ст. 35 ГПК РФ, в связи, с чем суд, с учетом согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

При этом в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно подпункту "а" пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений. 

В силу вышеприведенных положений закона и подзаконных актов, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести ежемесячные расходы по содержанию принадлежащего ему жилого помещения и общего имущества дома, в том числе за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом уставлено, что управление многоквартирным жилым домом 33 по 

<

адрес> осуществляет управляющая компания ООО «УК «Управдом», которая в соответствии с договором управления многоквартирным жилом домом от 

<

дата>, оказывает собственникам помещений указанного многоквартирного жилого дома услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества.

Собственником 

<

адрес> указанном многоквартирном жилом доме являлся ФИО3

ФИО3 умер 

<

дата>.

За период с 

<

дата> по 

<

дата> у собственника жилого помещения образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в размере 69716,12 руб., что подтверждается представленным истцом расчетом задолженности. 

После смерти ФИО3 нотариусом Ковровского нотариального округа 

<

адрес> нотариальной палаты ФИО5 

<

дата> заведено наследственное дело 

<

№>, из которого следует, что наследниками по закону, принявшими наследство, являются племянники наследодателя - ФИО1 и ФИО2

Наследственным имуществом является квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, С/Т 

<

№> «Управление коммунального хозяйства, 

<

адрес>, недополученная пенсия в размере 5568,42 руб. 

Поскольку ответчики ФИО1 и ФИО2 являются наследниками, принявшими наследство после ФИО3 и должны отвечать по долгам наследодателя, исковые требования «УК «Управдом» подлежат удовлетворению в полном объеме, так как размер задолженности наследодателя находится в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска в суд истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., что подтверждается платежными поручениями 

<

№> от 

<

дата>, которая также подлежит взысканию с ответчиков. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «Управдом» удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Управдом» (ИНН 

<

***>) солидарно с ФИО1, 

<

дата> года рождения (СНИЛС 

<

№>) и ФИО2, 

<

дата> года рождения (СНИЛС 

<

№>), задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 69716,12 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ответчиком может быть подано в Ковровский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней после получения копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд, ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Черкас 

Справка: заочное решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.