Дело № 2-2576/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 07 июня 2018 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе: 

председательствующего судьи Носовой В.Ю., 

с участием прокурора Ананченко И.Е., 

при секретаре Гарабиник С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования и выселении из жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования и выселении из жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры 

<

адрес>, ответчик ФИО2 проживает в жилом помещении без законных оснований. С момента покупки жилого помещения истец предоставил ответчику безвозмездное право пользования квартирой, как члену семьи его супруги, брак с которой в настоящее время расторгнут. В адрес ответчика было направлено уведомление об освобождении жилого помещения, однако требование оставлено без ответа. Ответчик к членам семьи истца не относится. Какого-либо письменного соглашения по определению порядка пользования жилым помещением не заключалось. ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, выселить его из квартиры 

<

адрес> 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени мсте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений о причинах его неявки в суде не имеется. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведении о причинах его неявки в суде не имеется.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик является ее старшим сыном, проживат вместе с ней и младшим братом в спорном жилом помещении, иного места жительства у нее и ФИО2 не имеется.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

Истец является собственником квартиры 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 9), выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 10-12).

Определением Калининского районного суда г. Тюмени от 03 апреля 2018г. по гражданскому делу № 2-1436/2018 по иску ФИО1 к ФИО4 о взыскании денежных средств, утверждено мировое соглашение, по условиям которого, в единоличную собственность ФИО1 переходит двухкомнатная квартира 

<

адрес> с прекращением права совместной собственности ФИО1 и ФИО4 на данное жилое помещение; ФИО1 полностью отказывается от своего иска к ФИО4 о взыскании денежных средств; с утверждением судом настоящего мирового соглашения обязательство, возникшее из договора ипотечного кредитования № 0511890/06И, заключенного 27.06.2006г. с ОАО «Запсибкомбанк», переходит на истца ФИО1 в полном объеме; за ФИО4 сохраняется право проживания в квартире 

<

адрес> – до 27 февраля 2021 года;

Определение вступило в законную силу. 

Ответчик ФИО2 приходится сыном ФИО4

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что в квартире 

<

адрес> проживают ответчик ФИО2, его мать ФИО4, брат ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.ст. 12, 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст.ст. 9,10 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Государственная защита прав и свобод гражданина в Российской Федерации гарантируется. 

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 к членам семьи ФИО1 не относится, поскольку между истцом и матерью ответчика брак расторгнут 30.04.2010 года (л.д.15). 

Поскольку ответчик является бывшим членом семьи собственника квартиры, при этом пользуется данным жилым помещением безвозмездно, в добровольном порядке отказывается освободить занимаемое жилье, суд пришел к выводу о том, что следует признать ответчика утратившим право пользования квартирой 

<

адрес> и выселить ответчика ФИО2, из указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.10, 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.3, 12, 55, 56, 67, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из квартиры 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Решение составлено в совещательной комнате.

Председательствующий

судья (подпись) В.Ю. Носова 

Копия верна.

Подлинник подшит и хранится в Калининском районном суде г. Тюмени в материалах гражданского дела № 2-2576/2018.

судья В.Ю. Носова