Дело № 2-286/2018г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗУБЦОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

г.Зубцов «11» октября 2018 года

В составе председательствующего судьи Половова С.О.

при секретаре Зуккель И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Зубцове

дело по иску 

Администрации Вазузского сельского поселения Зубцовского района Тверской области к ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Вазузского сельского поселения Зубцовского района Тверской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 ФИО20, ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО22, ФИО1 ФИО23, ФИО1 ФИО24 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований Администрация Вазузского сельского поселения 

<

адрес> Тверской ФИО9 в заявлении указала, что истец на основании решения Зубцовского районного суда по делу № от 17.12.2012г. и по делу № от 18.12.2012г. являются собственниками муниципального жилого 

<

адрес>, расположенного в д. 

<

адрес> Тверской ФИО9 и на основании постановлением Администрации Вазузского сельского поселения 

<

адрес> Тверской ФИО9 № от 21.01.2013г. «О принятии в муниципальную собственность жилых помещений по д. Никольское».

По адресу: д. Никольское, 

<

адрес> зарегистрированы, но не проживают более 20 лет:

ФИО1 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по месту пребывания с 23.06.2004г.;

ФИО1 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по месту пребывания с 08.06.1994г.;

ФИО1 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по месту пребывания с 27.05.1994г.;

ФИО1 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по месту пребывания с 10.11.1995г.;

ФИО1 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по месту пребывания с 10.11.2017г.

Договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> между истцом и ответчиками не заключался. Ответчики добровольно выехали из жилого помещения, коммунальные платежи не оплачивают, не содержат жилое помещение в надлежащем состоянии, не имеют в жилом помещении личных вещей и предметов обихода.

Ответчики ФИО1 ФИО30, ФИО1 ФИО31, ФИО1 ФИО32, ФИО1 ФИО33, ФИО1 ФИО34 зарегистрированы по вышеуказанному адресу, проживают по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 ФИО35 является нанимателем изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат в доме общей площадью 40,0 кв.м., в том числе жилой 20,0 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

По адресу: 

<

адрес> 2010 года без регистрации проживает ФИО2 ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее сын ФИО2 ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии с типовым договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме, находящимся в муниципальной собственности по адресу: Тверская ФИО9, 

<

адрес>, 

<

адрес>., состоящим из 1 комнаты в двухэтажном восемнадцатиквартирном доме общей площадью 40,6 кв.м., в том числе жилой площадью 19.7 кв.м. Задолженности по коммунальным платежам не имеет.

На основании изложенного, Администрация Вазузского сельского поселения Зубцовского района Тверской области просит:

- признать ФИО1 ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>;

- обязать МП (место дислокации г. Зубцов) ОВМ МО МВД России «Ржевский» снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца Администрации Вазузского сельского поселения Зубцовского района Тверской области ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Далее ФИО3 суду показала, что истец на основании решения Зубцовского районного суда по делу № от 17.12.2012г. и по делу № от 18.12.2012г. являются собственниками муниципального жилого 

<

адрес>, расположенного в д. 

<

адрес> Тверской ФИО9 и на основании постановлением Администрации Вазузского сельского поселения 

<

адрес> Тверской ФИО9 № от 21.01.2013г. «О принятии в муниципальную собственность жилых помещений по д. Никольское». По адресу: д. Никольское, 

<

адрес> зарегистрированы, но не проживают более 20 лет: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО10. Договор социального найма жилого помещения по адресу: Тверская ФИО9, 

<

адрес>, д. Никольское, 

<

адрес> между истцом и ответчиками не заключался. Ответчики добровольно выехали из жилого помещения, коммунальные платежи не оплачивают, не содержат жилое помещение в надлежащем состоянии, не имеют в жилом помещении личных вещей и предметов обихода. Ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу, но проживают по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 ФИО43 является нанимателем изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из 2 комнат в доме общей площадью 40,0 кв.м., в том числе жилой 20,0 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. По адресу: Тверская ФИО9, 

<

адрес>, Вазузское сельское поселение, д. Никольское, 

<

адрес> 2010 года без регистрации проживает ФИО7 с сыном. В соответствии с типовым договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме, находящимся в муниципальной собственности по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.. Задолженности по коммунальным платежам не имеет. Просит признать ФИО1 ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> обязать МП (место дислокации 

<

адрес>) ОВМ МО МВД России «Ржевский» снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО10, надлежащим образом извещались о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась. 

Ответчики о слушании дела извещены по месту жительства и по месту регистрации почтовыми уведомлениями, которые возвращены органом почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения. В таком случае подлежат применению утвержденные приказом Министерством связи и массовых коммуникаций от 31.07.2014 № 234 Правила оказания услуг почтовой связи, а также введенные в действие Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 № 343 «Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 2.1 которых прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи в части приема письменной корреспонденции. Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. На основании изложенного, суд полагает считать ответчиков извещенными надлежащим образом.

Поскольку ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и о рассмотрении данного дела в свое отсутствие не просили, судом вынесено определение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Третье лицо – МП (место дислокации г. Зубцов) ОВМ МО МВД России «Ржевский» надлежащим образом извещалось о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, возражений не представило.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу п. 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Решением Зубцовского районного суда Тверской области от 17 декабря 2012 года на Администрацию Вазузского сельского поселения Зубцовского района Тверской области возложена обязанность по принятию в муниципальную собственность жилых домов, находящихся по адресу: 

<

адрес>

Решением Зубцовского районного суда Тверской области от 18 декабря 2012 года на Администрацию Вазузского сельского поселения Зубцовского района Тверской области возложена обязанность принять жилые 

<

адрес>, 13, 14, 15 по 

<

адрес> в д. 

<

адрес> Тверской ФИО9, жилые 

<

адрес>, 6 в д. 

<

адрес> Тверской ФИО9 в муниципальную собственность.

В силу постановления №8 от 21.01.2013г. жилые дома №10, 13, 14, 15, расположенные в д. Никольское Зубцовского района Тверской области приняты в муниципальную собственность Администрации Вазузского сельского поселения Зубцовского района Тверской ФИО9.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Вазузского сельского поселения, квартира, расположенная по адресу: Тверская 

<

адрес>, является муниципальной собственностью Вазузского сельского поселения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Вазузским сельским поселением и ФИО2 ФИО49 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Наймодатель передает Нанимателю в бессрочное пользование изолированное жилое помещение в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты в двухэтажном восемнадцатиквартирном доме, общей площадью 40,6 кв.м., в том числе жилой 19,70 кв.м. по адресу: д. Никольское, 

<

адрес> для проживания в нем.

Указанным договором определены права и обязанности сторон. 

В силу указанного Договора Наниматель обязан использовать жилое помещение в соответствии с его назначением, поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность, содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства, производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ 13 года между Вазузским сельским поселением и ФИО1 ФИО50 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Наймодатель передает Нанимателю в бессрочное пользование изолированное жилое помещение в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат в доме общей площадью 40,0 кв.м., в том числе жилой площадью 20,0 кв.м. по адресу: д. 

<

адрес> для проживания в нем.

Указанным договором определены права и обязанности сторон. 

В силу указанного Договора Наниматель обязан использовать жилое помещение в соответствии с его назначением, поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность, содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства, производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.

Согласно уведомлениям ФГБУ ФКП Росреестра по Тверской области от 11 сентября 2018 года следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО10 на объекты недвижимого имущества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14, судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из объяснений представителя истца ФИО11 следует, что ответчики на протяжении 20 лет в спорном жилом помещении не проживают, выехали самостоятельно, коммунальные платежи не оплачивают, бремя содержания жилого помещения не несут, их вещей в квартире нет, что свидетельствует о том, что они добровольно выехали из жилого помещения.

Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного, суд находит обоснованными доводы истца о том, что ответчики добровольно, самостоятельно покинули жилое помещение, уклоняются от его содержания, не оплачивают коммунальные услуги и платежи, что нашло свое подтверждение в судебном заседании представленными доказательствами.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о невозможности посещения ответчиками квартиры в связи с тем, что истец препятствует им посещать жилое помещение, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования Администрации Вазузского сельского поселения Зубцовского района Тверской области к ФИО1 ФИО51, ФИО1 ФИО52, ФИО1 ФИО53, ФИО1 ФИО54, ФИО1 ФИО55 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требование Администрации Вазузского сельского поселения Зубцовского района Тверской области к ФИО1 ФИО56, ФИО1 ФИО57, ФИО1 ФИО58, ФИО1 ФИО59, ФИО1 ФИО60 о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО61, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО62 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО63, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО64, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО65, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>;

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО10. вправе подать в Зубцовский районный суд Тверской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии данного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд Тверской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление будет ими подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: