Дело № 2-607/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 08 мая 2018 года

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи: Баннова П.С.,

при секретаре Шатиловой А.А.,

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, 

УСТАНОВИЛ:

ДМС Администрации г. Хабаровска обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, в обоснование которого указав, что между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка от *** ... в соответствии с которым ответчику предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый .... П.п. 2.1 и 3.2.5 указанного договора предусмотрена обязанность арендатора уплачивать арендную плату, в размере, установленном решением Хабаровской городской Думы. Однако арендатор свои обязанности по внесению арендой платы неисполнял, в связи с чем образовалось задолженность по арендой плате за период временим с *** по *** в сумме 296 977,71 руб. П.4.1 указанного договора аренды предусмотрена неустойка за невнесение арендной платы, определенная в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки, задолженность ответчика по которой составляет за период времени с *** по *** составила 7 419,78 руб. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по договору арендной платы в размере 296 977, 78 руб., пеню в сумме 7 419,78 руб. 

Представитель истца ДМС Администрации г. Хабаровска, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, в связи с чем, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии не явившегося представителя истца. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании признала иск, последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. 

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно положениям ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

По смыслу ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Из ст. 614 ГК РФ следует, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Нормами ст. 395 ГК РФ закреплено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно договору аренды земельного участка ... от ***, между Департаментом муниципальной собственности Администрации **** и ФИО1 заключили договор аренды земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый .... 

Из п.2.1 указанного договора следует, что за пользование указанным земельным участком арендатор обязан уплачивать арендную плату, в размере установленном решением Хабаровской Городской Думы в срок до 10 числа текущего месяца. 

По смыслу п. 3.2.5 указанного договора, вносить арендную плату в размере, порядке и сроки, установленные настоящим договором.

П.4.1 указанного договора аренды предусмотрена неустойка за невнесение арендной платы, определенная в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки. 

Имеющимися в материалах дела расчетами, претензией от *** ... подтверждается факт наличия задолженности ответчика перед истом по договору арендной платы в размере 296 977, 78 руб. за период времени с *** по ***, пени в сумме 7 419,78 руб. за период времени с*** по ***.

Согласно положениям ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о признании иска. Учитывая материалы дела, изложенные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу, что данное ходатайство заявлено ФИО1 добровольно, наличие указанной задолженности подтверждается материалами дела, в связи с чем суд полагает возможным принять признание иска ФИО1 

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно положениям ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются истцы – по искам о защите прав потребителей. 

Пунктом 2 ст. 61.2 Бюджетного кодекса РФ установлено, что налоговые доходы от государственной пошлины - в соответствии с пунктом 2 статьи 61.1 настоящего Кодекса (по нормативу 100 процентов по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции) зачисляются в бюджеты городских округов. 

Таким образом, учитывая положения ч.3 ст. 333.36 НК РФ, с ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6243,97 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Департамента муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска задолженность по договору аренды земельного участка от *** ... в размере 296 977, 78 руб. за период времени с *** по ***, пени в сумме 7 419,78 руб. за период времени с *** по ***. 

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования «городской округ г. Хабаровск» государственную пошлину в размере 6243,97 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14.05.2018 г.

Судья: подпись

Копия верна П.С. Баннов

Подлинник решения 

подшит в деле ...