Дело № 2-1760/2025

УИД: 05RS0012-01-2025-001675-83

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дербент 09 июля 2025 года 

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М., при секретаре судебного заседания Атавовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению МусаибовойАрзу Алигусейновны к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета из жилого помещения № 16, расположенного по адресу: 

<

адрес изъят>, ссылаясь на то, что ответчики не проживают по указанному адресу, и утратили право пользования жильем.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение № 16, расположенное по адресу: 

<

адрес изъят>, находится у нее на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

номер изъят> от 12.11.2024 года. В указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, которые не являются членами ее семьи и проживает в другом жилом помещении, их место жительства ей неизвестно. Нахождение ответчиков в регистрационном учете в домовладении нарушает ее права и законные интересы, поскольку ей приходится платить и за них коммунальные услуги. Для того, чтобы снять их с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого помещения, ОВМ ОМВД по г. Дербент необходимо представить решение суда о признании их утратившими права пользования жилым помещением, в связи с чем просит суд иск удовлетворить, признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят>, что станет основанием для снятия их с регистрационного учета.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о дне и времени судебного заседания не явилась, просила суд рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не поступило.

Представители ОВМ ОМВД по г. Дербента, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки сведения суду не сообщили, ходатайство об отложении судебного разбирательства дела не заявили, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с частью 3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, решил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства 

. 

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы сторон, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Так, из материалов дела следует и судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 выехали на постоянное другое место жительства и отсутствует в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу: 

<

адрес изъят>, принадлежащем на праве собственности истице ФИО1

Нахождение ФИО2 и ФИО3 в регистрационном учете в указанном домовладении, несмотря на ее выезд и нахождение в другом месте жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истицы ФИО1

Изложенные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Так, согласно выписке из ЕГРН от 12.11.2024 г. жилое помещение № 16, расположенное по адресу: 

<

адрес изъят>, принадлежит истице ФИО1 на праве собственности.

Из материалов дела также видно, что ФИО3 и ФИО2 не проживают в месте регистрации - жилом помещении по адресу: 

<

адрес изъят>, членами семьи собственника жилого помещения ФИО1 они не являются, участие в содержании жилого помещения не принимают.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. 

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес изъят>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия граждан ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Резолютивная часть решения объявлена 09 июля 2025 года.

Решение принято в окончательной форме 11 июля 2025 года.

Судья З.М. Рамазанова