РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Дивное 16 января 2019 года 

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Горностай Н.Е.,

при секретаре Бородиновой Е.В.,

с участием представителя истца ПАО Сбербанк в лице Ставропольского отделения № 5230 – филиала ПАО Сбербанк по доверенности ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ставропольского отделения № – филиала ПАО Сбербанк к ФИО4 о переходе права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице Ставропольского отделения № – филиала ПАО Сбербанк обратился в суд с иском, впоследствии уточненным, к ФИО4 о переходе права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество. 

В обоснование своих требований указал, что 

<

дата> решением Апанасенковского районного суда 

<

адрес> удовлетворены требования ОАО «Сбербанк России» об обращении взыскания на - заложенное имущество, принадлежащее ФИО2. ФИО5, ФИО3. Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от 

<

дата> решение Апанасенковского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> оставлено без изменения. 

<

дата> на основании решения Апанасенковского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> в отношении Должника ФИО5 выдан исполнительный лист № № № об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежавшее ФИО6: нежилое здание - 

<

данные изъяты> объект незавершенного строительства - 

<

данные изъяты>; земельный участок, в том числе, находящийся под этими зданиями, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. На основании исполнительного листа ВС № было возбуждено исполнительное производство №-ИП. 

<

дата> должник ФИО5 умер.

Определением Апанасенковского районного суда СК от 

<

дата> но делу № в составе судьи ФИО23 удовлетворено заявление ПАО Сбербанк о процессуальном правопреемстве по гражданскому делу по иску балка к ФИО2, ФИО5, ФИО3 об обращении взыскания на заложенное имущество, установлении начальной продажной цены заложенного имущества. Произведена замена должника ФИО5, умершего 

<

дата>, правопреемником - ФИО4 

<

дата> года рождения. Основанием для производства правопреемства судом явилось установление в ходе судебного разбирательства факта принятия наследства ФИО4, т.к. она совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства. На основании указанного определения суда, судебным приставом Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП РФ но СК ФИО12 вынесено постановление о замене стороны исполнительного производства №-ИП. Однако дальнейших действий по реализации недвижимого имущества судебным приставом не произведено.

В ответ на запрос Банка от 

<

дата> о ходе исполнительного производства и проведенных мероприятиях по обращению взыскания на заложенное имущество был получен ответ о том, что в настоящий момент имущество, на которое необходимо обратить взыскание, зарегистрировано за ФИО5. При этом у судебного пристава отсутствуют документы, устанавливающие право ФИО4 на данное недвижимое имущество, что не дает ему возможности обратиться в регистрирующий орган в порядке ст.66 ФЗ «Об исполнительном производстве». Таким образом, ФИО4 фактически является правообладателем недвижимого имущества, однако, не получает свидетельство о праве на наследство и не регистрирует вышеуказанное имущество. В связи с бездействием ФИО4 судебный пристав-исполнитель не может обратить на него взыскание. В результате бездействия ФИО4 нарушаются права и законные интересы взыскателя - ПАО Сбербанк. Также следует учитывать, что в результате бездействия ФИО4 не исполняется вступивший в законную силу судебный акт об обращении взыскания на заложенное имущество.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Как разъяснено в п. 31 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от 

<

дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (и. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Ответчик ФИО4, как наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, после смерти своего супруга ФИО5, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от факта получения свидетельства о праве на наследство.

Статьей 66 Федерального закона от 

<

дата> N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" определено, что судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание (ч. 1). Однако, в настоящий момент у судебного пристава-исполнителя отсутствует судебный акт устанавливающий право ФИО4 на недвижимое имущество, что не дает ему возможности обратиться в регистрирующий орган в порядке ст.66 ФЗ «Об исполнительном производстве». При указанных условиях взыскатель вправе поставить вопрос о регистрации недвижимого имущества за лицом, фактически принявшим наследство с целью исполнения судебного акта об обращении взыскания на заложенное имущество. 

Просит суд признать переход права собственности в порядке наследования от ФИО5 (наследодатель), умершего 

<

дата>, к ФИО4 (наследник) на следующие объекты недвижимости: нежилое здание - 

<

данные изъяты>; объект незавершенного строительства - 

<

данные изъяты>; земельный участок, в том числе, находящийся под этими зданиями, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ответчика ФИО4 в пользу ПАО Сбербанк расходы по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные уточненные требования, просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного разбирательства извещена надлежаще, представила возражения, в которых указывает, что с указанным исковым заявлением не согласна, считает его необоснованным, поданным с нарушением материального права и не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. В соответствии со 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. ФИО5 на праве собственности принадлежало 

<

данные изъяты> объекта недвижимого имущества: нежилое здание - 

<

данные изъяты>); объект незавершенного строительства - 

<

данные изъяты>); 

<

данные изъяты>, находящийся по этими зданиями (

<

данные изъяты>); 

<

данные изъяты> по адресу 

<

адрес>. В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В жилом доме по адресу 

<

адрес> ФИО5 проживал совместно с супругой ФИО4, 

<

дата> года рождения. В настоящее время ФИО4 фактически приняла наследство, осуществляет за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, производит оплату по коммунальным платежам. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Принятие наследства может осуществляться не только с помощью подачи заявления, но и путем совершения действий фактического характера, свидетельствующих о принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Совершение предусмотренных ст. 1153 ГК РФ фактических действий создает презумпцию принятия наследства. Что касается получения свидетельства о праве на наследство, то это - право, а не обязанность наследника. В настоящее время, ФИО4, являющаяся наследницей ФИО5 по закону, и фактически вступившая в наследство, не имеет материальной и физической возможности (по болезни) для оформления права собственности. Таким образом, она, ФИО4, фактически вступившая в наследство ФИО5, при наличии возможности, в ближайшее время предпримет действия для получения свидетельства о праве на наследство. Просила в удовлетворении требований отказать.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО4.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании оставил разрешение вопроса по иску на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного разбирательства извещена надлежаще. Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица ФИО7.

Третье лицо нотариус 

<

адрес> нотариального округа ФИО8, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении иска в ее отсутствии.

Третье лицо представитель межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых производств УФССП по 

<

адрес>, будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Третье лицо представитель Межмуниципального отдела по Ипатовскому и 

<

адрес> Управления Росреестра по 

<

адрес>, будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст.ст. 1113, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20 ГК РФ). 

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. 

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Решением Апанасенковского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата>, вступившим в законную силу 

<

дата>, исковые требования ОАО «Сбербанк России» к ФИО2, ФИО5, ФИО3 об обращении взыскания на заложенное имущество, установление начальной продажной цены на заложенное имущество удовлетворены частично. Обращено взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО5 и заложенное по договору ипотеки № от 

<

дата> недвижимое имущество в обеспечение кредитного договора № от 

<

дата> для уплаты из стоимости имущества, в том числе задолженности по просроченному основному долгу 

<

данные изъяты>, просроченным процентам 

<

данные изъяты>, просроченной платы за оплату за ссудный счет 

<

данные изъяты>, неустойки за просроченные проценты 

<

данные изъяты>, судебных расходов: нежилое здание – 

<

данные изъяты> объект незавершенного строительства – 

<

данные изъяты>; земельный участок, в том числе, находящийся под этими зданиями, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес>; определена (установлена) начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации 

<

данные изъяты>, определен способ реализации имущества, на которое обращено взыскание, с публичных торгов. Обращено взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО2 и заложенное по договору ипотеки № от 

<

дата> недвижимое имущество в обеспечение кредитного договора № от 

<

дата> для уплаты из стоимости имущества, в том числе задолженности по просроченному основному долгу 

<

данные изъяты>, просроченным процентам 

<

данные изъяты>, просроченной платы за оплату за ссудный счет 

<

данные изъяты>, неустойки за просроченные проценты 

<

данные изъяты>, судебных расходов: нежилое здание – 

<

данные изъяты> земельный участок, в том числе находящийся под этим зданием, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; определена (установлена) начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации 

<

данные изъяты> определен способ реализации имущества, на которое обращено взыскание, с публичных торгов. Обращено взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО2 и заложенное по договору ипотеки № от 

<

дата> недвижимое имущество в обеспечение кредитного договора № от 

<

дата> для уплаты из стоимости имущества, в том числе задолженности по просроченному основному долгу 

<

данные изъяты>, просроченным процентам 

<

данные изъяты>, просроченной платы за оплату за ссудный счет 

<

данные изъяты>, неустойки за просроченные проценты 

<

данные изъяты>, судебных расходов: на движимое имущество транспортные средства: 

<

данные изъяты>; определена (установлена) начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации 

<

данные изъяты> определен способ реализации имущества, на которое обращается взыскание, с публичных торгов. Обращено взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО3 и заложенное по договору ипотеки № от 

<

дата> недвижимое имущество в обеспечение кредитного договора № от 

<

дата> для уплаты из стоимости имущества, в том числе задолженности по просроченному основному долгу 

<

данные изъяты>, просроченным процентам 

<

данные изъяты>, просроченной платы за оплату за ссудный счет 

<

данные изъяты>, неустойки за просроченные проценты 

<

данные изъяты>, судебных расходов: нежилое здание – 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>; определена (установлена) начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации 

<

данные изъяты> определен способ реализации имущества, на которое обращается взыскание, с публичных торгов. В остальной части в удовлетворении отказано.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от 

<

дата> решение Апанасенковского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> оставлено без изменений. 

Как установлено в судебном заседании ФИО5 на праве собственности принадлежали нежилое здание - 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

<

дата> ФИО5 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти № № от 

<

дата>.

После его смерти открылось наследство на вышеуказанное имущество.

Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства при этом, согласно ст. 1114 ГК, считается день смерти гражданина.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно статье 1153 ГК РФ, пока не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО5 является его супруга ФИО4, дети: ФИО2 и ФИО7.

Как следует из ответа нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО8 № от 

<

дата> в делах нотариуса имеется наследственное дело № после умершего 

<

дата> ФИО5. Наследственное дело заведено по извещению 

<

данные изъяты> от 

<

дата> Ставропольского отделения № филиала ОАО «Сбербанк России». Наследники умершего к нотариусу не обращались.

Определением Апанасенковского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> произведена замена должника ФИО5, умершего 

<

дата>, правопреемником ФИО4, 

<

дата> года рождения, проживающей по адресу: 

<

адрес>, по исполнению решения Апанасенковского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> по гражданскому делу по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО2, ФИО5, ФИО3 об обращении взыскания на заложенное имущество, установление начальной продажной цены на заложенное имущество. Замена должника правопреемником ФИО5, умершего 

<

дата>, правопреемником ФИО4, была произведена судом, поскольку судом установлено ФИО4 фактически приняла наследство после смерти ФИО5, умершего 

<

дата>, так как она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

На основании вышеизложенного суд находит возможным признать ФИО4 фактически принявшим наследство после смерти ФИО5, умершего 

<

дата>.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 4 ст. 1152 того же Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, при этом в соответствии со ст. 219 ГК РФ возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации права на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но в силу указанных норм закона, никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В этой связи суд находит возможным удовлетворить требования ПАО Сбербанк в лице Ставропольского отделения № – филиала ПАО Сбербанк к ФИО4 о признании перехода права собственности в порядке наследования от ФИО5 (наследодатель), умершего 

<

дата>, к ФИО4 (наследник) на следующие объекты недвижимости: 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд так же присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В этой связи суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО4 понесенные истцом в связи с подготовкой к рассмотрению дела в суде и его судебным рассмотрением расходы: оплаты государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением № от 

<

дата>.

Руководствуясь ст.ст.1152, 1153, 1155 ГК РФ, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ставропольского отделения № – филиала ПАО Сбербанк к ФИО4 о переходе права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать переход права собственности в порядке наследования от ФИО5 (наследодатель), умершего 

<

дата>, к ФИО4 (наследник) на следующие объекты недвижимости: 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> (шести тысяч) рублей.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО4 на указанные объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Апанасенковский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2019 года. 

Судья: Н.Е. Горностай