Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» июня 2017 года 

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону 

В составе: председательствующего судьи Величко Е.В. 

При секретаре Талышевой А.А. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО « Минобороны РФ к ФИО1, 3-и лица : Министерство Обороны РФ, ФГКУ «Южное региональное управление правового обеспечения « МО РФ. Филиал Южный ОАО «Оборонэнерго» об обязании освободить земельный участок, взыскании неосновательного обогащения 

У с т а н о в и л :

ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО « Минобороны РФ обратилось с иском к ФИО1 об обязании освободить земельный участок в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 92901 кв.м., расположенный по адресу 

<

...> в районе военного городка № 140 Ростовской КЭЧ района является федеральной собственностью и передан в постоянное (бессрочное) пользование ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО « Минобороны РФ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 24.09.2012 г

Серия №

На основании письма Главы Администрации Октябрьского района от ... г. № ( на обращение ФИО2 от ... г. ) по вопросу размещения автостоянки в районе жилых домов 

<

...>, в рамках осуществления мероприятий по контролю за использованием имущества Вооруженных Сил РФ ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО « Минобороны РФ 10.11.2015 года была проведена проверка порядка использования части земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу 

<

...> в районе военного городка № 140 (ориентир район жилых домов 

<

...>). 

В результате проверки выявлено, что неустановленными лицами возведено сетчаток ограждение, ограничивающее доступ на территорию части земельного участка площадью 750 кв.., а также возведен павильон площадью 3 кв.м. При проведении повторной внеплановой выездной проверки порядка использования части земельного участка с КН № площадью 92901 кв.м., расположенного по адресу 

<

...> в районе военного городка № 140 Ростовской КЭЧ района ( ориентир район жилых домов 

<

...> ) совместно с военной прокуратурой гарнизона Ростова-на-Дону установлено, что в границах данного земельного участка размещена автостоянка площадью 750 кв.м., территория которой покрыта щебнем, по периметру установлено металлическое ограждение, за пользование автостоянкой взимается плата. На территории автостоянки располагается нестационарный объект, используемый как помещение для охраны, площадью 3 кв.м., к которому проведено электричество от линии электропередач, проходящей вблизи автомобильной стоянки ( акт проверки от 26.12.2016 г №). 

Организатором автомобильной стоянки является ФИО1, зарегистрированный по адресу 

<

...>. 

Договорные отношения между ФИО1 и ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО « Минобороны РФ отсутствуют. Земельный участо с кадастровым номером 61:44:0082615:228 ФИО1 на каком-либо праве не передавался. 

Разрешение на размещение автомобильной стоянки ФИО1 на спорном земельном участке ни Министерством Обороны РФ, ни иным уполномоченным органом не выдавалось, договор аренды не заключался. 

Земельный участок ФИО1 используется незаконно, без внесения платы. 

Поскольку ФИО1 без законных оснований использует земельный участок площадью 750 кв.м. под стоянку для автомобильного транспорта, неосновательное обогащение за период с 01.07.2015 года по 28.02.2017 года составляет 75 680 руб 

В целях досудебного урегулирования спора ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО « Минобороны РФ в адрес ФИО1 была направлена претензия с просьбой добровольно освободить незаконно используемый земельный участок. Претензия осталась без ответа. Поэтому ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО « Минобороны РФ обратилось в суд и просит обязать ФИО1 освободить часть земельного участка площадью 750 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

...> в районе военного городка № 140 Ростовской КЭЧ района ( ориентир6 район жилых домом 

<

...>» от стоянки автомобильного транспорта и привести его в первоначальное состояние.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО « Минобороны РФ сумму неосновательного обогащения в размере 75 680 руб 

В судебном заседании представитель ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО « Минобороны РФ по доверенности поддержала исковые требования и просила исковые требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Согласно почтового уведомления судебная повестка получена адресатом 31 мая 2017 года (л.д. 122). В судебное заседание ответчик не явился без уважительных причин.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом, но не явившегося без уважительных причин, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представители 3-х лиц : Министерство Обороны РФ, Филиал Южный ОАО «Оборонэнерго» в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить. 

Представитель 3-го лица ФГКУ «Южное региональное управление правового обеспечения « МО РФ в судебное заседание не явился. О дате рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, представителей 3-х лиц, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 92901 кв.м., расположенный по адресу г.Ростов-на-Дону Октябрьский район ул. Вавилова в районе военного городка № 140 Ростовской КЭЧ района является федеральной собственностью(л.д. 41) и передан в постоянное (бессрочное) пользование ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО « Минобороны РФ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 24.09.2012 г Серия № (л.д. 42). 

На основании письма Главы Администрации Октябрьского района от 16.07.2015 года № ( на обращение ФИО2 от 29.06.2015 г ) по вопросу размещения автостоянки в районе жилых домов 

<

...>, в рамках осуществления мероприятий по контролю за использованием имущества Вооруженных Сил РФ ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО « Минобороны РФ 10.11.2015 года была проведена проверка порядка использования части земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу 

<

...> в районе военного городка № 140 (ориентир район жилых домов 

<

...>). 

В результате проверки выявлено, что неустановленными лицами возведено сетчаток ограждение, ограничивающее доступ на территорию части земельного участка площадью 750 кв.., а также возведен павильон площадью 3 кв.м.(л.д. 22-26). 

При проведении повторной внеплановой выездной проверки порядка использования части земельного участка с КН № площадью 92901 кв.м., расположенного по адресу 

<

...> в районе военного городка № 140 Ростовской КЭЧ района ( ориентир район жилых домов 

<

...> ) совместно с военной прокуратурой гарнизона Ростова-на-Дону установлено, что в границах данного земельного участка размещена автостоянка площадью 750 кв.м., территория которой покрыта щебнем, по периметру установлено металлическое ограждение, за пользование автостоянкой взимается плата. На территории автостоянки располагается нестационарный объект, используемый как помещение для охраны, площадью 3 кв.м., к которому проведено электричество от линии электропередач, проходящей вблизи автомобильной стоянки ( акт проверки от 26.12.2016 г №) Организатором автомобильной стоянки является ФИО1, зарегистрированный по адресу 

<

...> (л.д. 27-35). 

Договорные отношения между ФИО1 и ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО « Минобороны РФ отсутствуют. Земельный участо с кадастровым номером № ФИО1 на каком-либо праве не передавался. Разрешение на размещение автомобильной стоянки ФИО1 на спорном земельном участке ни Министерством Обороны РФ, ни иным уполномоченным органом не выдавалось, договор аренды не заключался. 

Земельный участок ФИО1 используется незаконно, без внесения платы. 

В силу пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, являлось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Неосновательное обогащение происходит во всех случаях, когда одно лицо приобретает или сберегает имущество за счет другого лица без достаточного правового основания.

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В судебном заседании установлено, что Постановлением заместителя главного государственного инспектора Ростовской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 27 января 2017 года ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ. Назначено административное наказание в виде штрафа в размере 

30272, 02 руб (л.д. 124-134).

В ходе проверки военной прокуратурой гарнизона Ростов-на-Дону порядка использования недвижимого имущества, расположенного по адресу 

<

...> ФИО1 давались объяснения (л.д. 140-141), согласно которым земельный участок с кадастровым номером 61:44:0082615:228, дислоциронный в 

<

...>, используется ФИО1 под автомобильную стоянку с августа 2016 года. 

В соответствии со ст.1 и ст.65 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли.

С учетом всех представленных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик без установленных законом оснований использует спорный земельный участок площадью 750 кв. м. Поэтому исковые требования о взыскании неосновательного обогащения за период с 01.07.2015 г по 28.02.2017 г являются законными и подлежат удовлетворению. 

Проверив расчет суммы неосновательного обогащения, представленный истцом, суд признает расчет законным и обоснованным. Поэтому с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за период с 01.07.2015 года по 28.02.2017 года в размере 75 680 рублей.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно абзацу первому пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (пункты 32, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление от 29.04.2010 N 10/22).

Таким образом, исходя из предмета заявленного по делу требования о виндикации спорного земельного участка, направленного на восстановление владения этим имуществом, истец должен доказать принадлежность истребуемого земельного участка к федеральной собственности и вещное право на него, наличие земельного участка в натуре, утрата истцом фактического владения и неправомерное владение им ответчиком.

В случае недоказанности одного из перечисленных выше обстоятельств иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворен быть не может.

Судом установлено, что в границах земельного участка кадастровым номером 61:44:0082615:228, являющегося федеральной собственностью, размещена автостоянка площадью 750 кв.м., территория которой покрыта щебнем, по периметру установлено металлическое ограждение, за пользование автостоянкой взимается плата. На территории автостоянки располагается нестационарный объект, используемый как помещение для охраны, площадью 3 кв.м., к которому проведено электричество от линии электропередач, проходящей вблизи автомобильной стоянки ( акт проверки от 26.12.2016 г №) Организатором автомобильной стоянки является ФИО1

Таким образом, имеются законные основания и для удовлетворения исковых требований об обязании освободить земельный участок, т.к. спорный земельный участок является федеральной собственностью и используется ФИО1 под стоянку для автомобилей без законных оснований. 

Согласно ст. 103 ГПК РФ Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с тем? что истец при обращении в суд освобожден от уплаты госпошлины с ФИО1 в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 2 470 руб 40 коп 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО « Минобороны РФ к ФИО1, 3-и лица : Министерство Обороны РФ, ФГКУ «Южное региональное управление правового обеспечения « МО РФ. Филиал Южный ОАО «Оборонэнерго» об обязании освободить земельный участок, взыскании неосновательного обогащения удовлетворить. 

Обязать ФИО1 ... г. уроженца 

<

...> освободить часть земельного участка площадью 750 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

...> в районе военного городка № 140 Ростовской КЭЧ района ( ориентир: район жилых домом 

<

...>» от стоянки автомобильного транспорта и привести его в первоначальное состояние.

Взыскать с ФИО1... г. уроженца 

<

...> в пользу ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО « Минобороны РФ сумму неосновательного обогащения в размере 75 680 руб.

Взыскать с ФИО1... г. уроженца 

<

...> госпошлину в доход государства в размере 2 470 руб 40 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.06.2017 года.

Судья: