РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2017 года г. Алексин Тульской области 

Алексинский городской суд Тульской области в составе: 

председательствующего судьи Миначевой В.Ф.,

при секретаре Богдановой Т.В.,

с участием: истца ФИО9, 

представителя ответчика Администрации муниципального образования город Алексин по доверенности ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-345/17 по иску ФИО9 к Администрации муниципального образования город Алексин, ФИО11 об установлении факта имеющего юридическое значение, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО9 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования город Алексин, ФИО11 об установлении факта имеющего юридическое значение, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является дочерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается: свидетельством о рождении № №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> 

<

адрес>; справкой о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ архивом территориального отдела ЗАГС 

<

адрес>; свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ филиаломм № отдела ЗАГС 

<

адрес>.

После смерти ФИО1., ею и ФИО11 - его сыном было получено свидетельство о праве на наследство по закону у нотариуса 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> ФИО3

При жизни их отцу - ФИО1. был выделен в собственность земельный участок № площадью 

<

данные изъяты> кв.м в СДТ 

<

адрес> для садоводства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО2 является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, адрес: 

<

адрес>.

На протяжении своей жизни с 1966 года отец и она пользовались земельным участком как своим собственным в летний период времени, обрабатывали земельный участок, выращивали сельскохозяйственные культуры, собирали урожай.

В настоящее время иных наследников кроме ее и ее брата - ФИО11 не имеется. Он в свою очередь не претендует на данный земельный участок, не возражает против признания за ней права собственности на земельный участок, владельцем которого являлся их отец - ФИО1.

После смерти отца, она продолжает использовать земельный участок, пользуется им как своим собственным, что подтверждается членской книжкой садовода. Она выращивает сельскохозяйственные культуры, собирает урожай, фактически приняла в собственность земельный участок, с учетом отказа ее брата ФИО11

Имея намерение вступить в наследство на указанный земельный участок, но не имея на руках документов, необходимых для этого, она обратилась в отдел по 

<

адрес> Управления Росреестра по 

<

адрес> для предоставления информации. Согласно справке за № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве межмуниципального отдела Россреестра отсутствует Свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, земельный участок № в СДТ «

<

адрес>», на имя ФИО1. Дополнительно сообщают, что в архиве хранится второй (подлинный) экземпляр Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданный ДД.ММ.ГГГГ за № на имя ФИО2, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В вышеуказанном свидетельстве имеется исправление в площади земельного участка с использованием корректирующей жидкости.

То есть, Свидетельство содержит расхождения в «отчестве» ФИО1, а именно указано иное отчество - «ФИО2».

Поскольку в подлиннике Свидетельства на землю имеются не верно указанные сведения (отчество) ее отца, это в свою очередь препятствует выдачи заверенной копии указанного свидетельства, и она не может произвести государственную регистрацию права, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Свидетельство о праве собственности на земельный участок было оформлено на имя ее отца компетентными органами, однако, с нарушениями в оформлении.

Полагает, что Свидетельство на право собственности на землю на имя ее отца оформлено с соблюдением требований законодательства, действовавшего на момент его оформления, выдано уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Спорным земельным участком она владеет в порядке наследования, после смерти отца ФИО1. Следовательно, она с момента наследования приобрела право пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник (ее отец) и имеет право требовать приобретения данного земельного участка в собственность. 

Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании:

истец ФИО9 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Также просила установить факт, имеющий юридическое значение, а именно, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданное на ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы 

<

адрес> и района № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано ФИО1. Показала, что в вязи с тем, что в выданном ФИО1. на основании постановления Главы администрации 

<

адрес> и района № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, имеются не оговоренные исправления в площади участка и описка в отчестве ее отца - вместо ФИО1 указано ФИО2, она не имеет возможности оформить свои наследственные права в установленном законом порядке на земельный участок. Она единолично пользуется спорным земельным участком, несет все расходы, связанные с его содержанием.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования город Алексин по доверенности ФИО10 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО11 не явился, в своем заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования признал, он не претендует на спорный земельный участок, истица единолично пользуется им и несет все расходы, связанные с его содержанием.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ и мнения присутствующих лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав объяснения присутствующих лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право частной собственности охраняется законом (ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации).

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 16 января 1996 года признал, что конституционная гарантия права наследования (часть 4 статьи 35 Конституции РФ), а также предусматриваемая в части 2 статьи 35 Конституции РФ возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом являются «основой свободы наследования». 

В силу п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий.

Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.

Наследование регулируется гражданским законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 1110 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ). 

Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом 20.05.1992 года, свидетельства о праве собственности на землю выдаются гражданам на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления не относится произвольное лишение граждан права собственности на земельные участки.

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 ЗК РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

На основании ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Аналогичные положения содержатся в упомянутом Указе Президента РФ №112 от 25.01.1999 года.

Согласно ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется. 

В соответствии с ч.1 и п.10 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как усматривается из материалов дела, на имя ФИО2, проживающего по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления Главы администрации 

<

адрес> и района № от ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен в собственность земельный участок № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м в садоводческом товариществе «

<

адрес>», для садоводства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданном ДД.ММ.ГГГГ. В данном свидетельстве имеются исправления в площади участка, отчество землепользователя указано «ФИО2». Данное свидетельство подписано Главой администрации г. Алексина, заверено печатью, удостоверено подписью председателя комитета по земельной реформе. 

Из сообщения Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в архиве межмуниципального отдела Россреестра отсутствует Свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок № в СДТ «

<

адрес>» на имя ФИО1. В архиве хранится второй (подлинный) экземпляр Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ за № на имя ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В вышеуказанном свидетельстве имеется исправление в общей площади земельного участка. 

Родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются отец: ФИО1, мать ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

После заключения брака ФИО6 и ФИО4, жене присвоена фамилия ФИО9, что подтверждается справкой о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ архивом территориального отдела ЗАГС администрации 

<

адрес>.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал один по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОАО «Муниципальная Управляющая Компания 

<

адрес>».

Наследство после смерти ФИО1 получили: сын ФИО11 и дочь ФИО9, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом 

<

адрес> нотариальной палаты 

<

адрес> нотариального округа ФИО3, зарегистрированным в реестре за №, наследственное дело №. 

В ходе рассмотрения дела были допрошены свидетели, которые указали следующее.

Так, свидетель ФИО7 пояснила, что она имеет земельный участок № в садоводческом товариществе «

<

адрес>». Она знакома с истицей, также знала ее отца ФИО1., которого все звали ФИО1. У них в собственности также имеется садовый участок №, предоставленный ранее отцу истицы. После смерти отца истица пользуется земельным участком, обрабатывает его, содержит его. Она является казначеем и собирает взносы у садоводов. Истица уплачивает членские взносы, на ее имя выписана членская книжка, задолженности по взносам нет. Земельный участок ФИО9 всегда ухожен.

Свидетель ФИО8 показала, что знает истицу с детства и ее отца также знает, его звали ФИО1. Она имеет земельный участок № в садоводческом товариществе 

<

адрес>», который расположен рядом с участком истицы. Участок истицы под №, который был предоставлен ее отцу. После смерти отца истица единолично пользуется земельным участком, обрабатывает его, сажает овощи, уплачивает членские взносы. Они вместе посещают общие собрания товарищества. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца и подтверждаются письменными доказательствами. 

Из представленных как письменных, так и устных доказательств судом установлено, что отчество у отца истицы именно ФИО1, а не ФИО2.

Анализируя изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования С-2015, выданном ДД.ММ.ГГГГ, была допущена ошибка при указании отчества: вместо «ФИО1» указано «ФИО2».

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Поскольку внести изменения в указанное выше свидетельство в настоящее время не предоставляется возможным, а также принимая во внимание наличие у ФИО9 правовой заинтересованности в установлении данного факта, суд считает возможным удовлетворить заявленные ФИО9 требования, установив факт того, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного(постоянного) пользования №, выдано ФИО1. 

Совокупность представленных в судебном заседании как письменных, так и устных доказательств, позволяют суду сделать вывод о том, что именно ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, владел и пользовался спорным земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданного ДД.ММ.ГГГГ. 

Доказательств, ставящих под сомнение либо опровергающих данный вывод, суду не представлено. 

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

Судом установлено, что наследство после смерти ФИО1. в виде спорного земельного участка приняла его дочь ФИО9, которая пользуется спорным земельным участком, принята в члены сдт «

<

адрес>», уплачивает членские взносы, что подтверждается также членской книжкой садовода. Однако, не имеет возможности оформить свои права на земельный участок, поскольку в выданном свидетельстве имеются исправления и указано неверно отчество наследодателя.

Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Споров по указанному выше земельному участку, судом не установлено. Право собственности ФИО1. на спорное недвижимое имущество никем не оспорено, притязаний со стороны третьих лиц не выявлено. Сын наследодателя ФИО11 заинтересованности в получении в наследство спорного земельного участка не имеет. Доказательств обратному суду не представлено.

В настоящее время устранить допущенные в указанном выше свидетельстве исправления, в силу закона, невозможно.

В соответствии с ч. 3 ст. 3, п. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, сроком не ограничивается. Гражданин, которому предоставлен земельный участок до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 25.2. Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является в числе прочих - акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что наследственным имуществом после смерти ФИО1. является земельный участок, предоставленный на праве собственности, площадью 

<

данные изъяты> кв.м с разрешенным использованием: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поэтому указанный выше земельный участок должен входить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела усматривается и установлено судом, что ФИО9 и ФИО11 являются наследниками, принявшими наследство к имуществу своего отца ФИО1. Однако, сын ФИО11 отказывается от принятия наследства в виде спорного земельного участка и не возражает против признания за истцом право собственности на него, что подтвердил в судебном заседании.

Доказательств обратному суду не представлено.

Обстоятельств, препятствующих наследованию ФИО9, предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО9 обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО9 к Администрации муниципального образования город Алексин, ФИО11 об установлении факта, имеющего юридическое значение, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт, имеющий юридическое значение о том, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования №, выданное ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы 

<

адрес> и района № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано ФИО1.

Признать в порядке наследования за ФИО9 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:24:050209:145 общей площадью 490 кв.м, и установить категорию земли: «земли населённых пунктов», установить разрешённое использование «для садоводства», находящийся в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья