Дело № 2-204/2019

УИД 33RS0008-01-2018-002773-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2019 г. г.Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Андреевой А.П., при секретаре Смеховой Е.С., с участием адвоката Аванесова А.А. (ордер № № от 06.12.2018, удостоверение № №), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в заявлении, что ей принадлежит 9/14 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирована дочь ее брата ФИО2, которая там фактически не проживает, однако сняться добровольно с регистрационного учета она отказывается. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее (ФИО1) законных прав собственника.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать отдел УФМС России г.Гусь-Хрустальный снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца Аванесов А.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. В возражениях указала, что ей негде регистрироваться по месту жительства. В спорном доме она проживала с родителями до 3-х летнего возраста, после чего стала проживать с матерью по адресу: 

<

адрес>, где и проживает по настоящее время. Не оспаривала того обстоятельства, что оплату жилищно-коммунальных услуг она не производит по спорному жилому помещению, ее вещи в доме по месту регистрации отсутствуют, фактически она там не проживает. 

3-е лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела был извещен. В судебном заседании от 25.12.2018 исковые требования поддержал. В своих объяснениях указал, что доля спорного жилого дома принадлежала его матери, которая подарила часть дома ему, а он впоследствии подарил 9/14 долей спорного жилого дома своей сестре ФИО1 ФИО2, приходящаяся ему дочерью, проживала и была зарегистрирована в доме с рождения. С 2002 года дочь в доме фактически не проживает, вещи ее там отсутствуют.

Представитель 3-го лица ММОМВД России «Гусь-Хрустальный» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела были извещены. В ранее направленном заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставив принятие решения по делу на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

На основании п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При рассмотрении спора установлено, что ФИО1 является собственником 9/14 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.11.2014, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18.12.2018 (л.д.25-28).

Ранее собственником указанного жилого помещения была мать истца, которая вселила ФИО2 (внучка) как члена своей семьи в спорный жилой дом.

С момента рождения ФИО2 до достижения ею 3-х летнего возраста проживала по указанному адресу, а после расторжения брака родителей, стала проживать с матерью по адресу: 

<

адрес>, где и проживает по настоящее время. Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО4 (матери ответчика).

Ответчик в связи с обучением в ВУЗе, имеет временную регистрацию по адресу: 

<

адрес> с 15.09.2017 по 30.06.2022 (л.д.35).

Согласно справки с места жительства от 06.09.2018, паспортных данных, информации отдела адресно-справочной работы при ОМВД г.Владимира и Владимирской области, ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована постоянно по адресу: г

<

адрес> (л.д.6, 9, 36-37).

С 2002 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи ФИО1 не является; вещи ФИО2 в доме отсутствуют; оплату жилищно-коммунальных услуг она не производит. При этом в судебном заседании ответчик данных обстоятельств не оспаривал.

Переход права собственности на вышеуказанное жилое помещение к истцу, является основанием для признания утратившей права пользования жилым помещением ФИО2. 

Собственник жилого помещения самостоятельно осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом

Регистрация ответчика по вышеуказанному месту жительства, нарушает права ФИО1, поскольку она как собственник имущества, не может в полной мере осуществлять свои права собственника и в то же время ей приходится нести расходы по коммунальным услугам с учетом того, что ФИО2 зарегистрирована в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении.

Доводы ФИО2, что у нее отсутствует возможность зарегистрироваться по иному месту жительства, правового значения при разрешении данного спора не имеют.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать утратившей право ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца. 

Судья А.П.Андреева