дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июля 2020 года г. Семикаракорск

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Коновской Н.Н., при секретаре судебного заседания Хромовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО9, ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 к Администрации Семикаракорского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Семикаракорский районный суд Ростовской области с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования к Администрации Семикаракорского городского поселения. 

В обоснование иска указано, что согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, в собственность ФИО1 Л..И., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 была передана квартира, расположенная по адресу: г

<

адрес>, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 39,1 кв.м., в том числе жилой 27,1 кв.м. 

01.06.2002 года собственники указанной квартиры заключили Соглашение об установлении долей, удостоверенное нотариально, в соответствии с которым доли всех сособственников признавались равными и стали составлять по 1/5 доли в праве у каждого: у ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО4,ФИО5 

01.06.2002 года между ФИО3 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи 1/5 доли квартиры, находящейся по адресу: г. 

<

адрес>, удостоверенный нотариусом. 23.10.2002 года ФИО3 умер. ФИО2 при жизни ФИО3 не зарегистрировала свои права на 1/5 долю в праве на квартиру, в связи с чем, обратилась в Семикаракорский районный суд Ростовской области с иском о признании за ней права собственности на вышеуказанное имущество. ДД.ММ.ГГГГ года решением Семикаракорского районного суда Ростовской области за ФИО2 было признано право собственности на 1/5 долю в праве собственности на указанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО2, истцы - дети умершей, обратились к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, было возбуждено наследственное дело. При подготовке документов у нотариуса стало известно, что ФИО2 при жизни не зарегистрировала свои права на 1/5 долю как по Соглашению об установлении долей от 01.06.2002 года, так и на 1/5 доли по решению Семикаракорского районного суда Ростовской области от 18.09.2003 года.

В настоящее время у истцов нет иного способа защитить свои наследственные права, в связи с чем они обратились с настоящим иском в суд и просят включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей 12.12.2019 года - 2/5 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, принадлежащей ей на праве собственности в том числе 1/5 доли на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 05.08.1993 года, регистрационного удостоверения от 09.12.1993 года, и 1/5 доли в праве на основании договора купли-продажи от 01.06.2002 года и решения Семикаракорского районного суда от 18.09.2003 года. Также истцы просят признать за каждым из них право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, г. 

<

данные изъяты> кадастровый номер №

В судебное заседание истцы не явились, надлежащим образом извещены. В поступивших в суд заявлениях просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик, Администрация Семикаракорского городского поселения, извещённая надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, своего представителя для рассмотрения дела не направила, отзыва на исковое заявление не представила.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, судья приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, договора дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.ч. 1-3 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст. 3.1 указанного Закона доли в праве общей собственности на переданное жилое помещение в порядке приватизации признаются равными.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Письменными материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между АО «Семикаракорскагроремтехсервис» и ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, в результате чего в собственность граждан была передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 39,1 кв.м., в том числе жилой площадью 27,1 кв.м. (л.д. 22). Договор был зарегистрирован в БТИ за № 7 р № № Согласно регистрационному удостоверению, выданному 09.12.1993 года БТИ, указанная квартира зарегистрирована на праве собственности за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 (л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ года между всеми собственниками было заключено Соглашение об установлении долей, удостоверенное нотариально (л.д.24). Согласно указанному Соглашению, доли всех сособственников установлены равными по 1/5 доли в праве собственности на квартиру. 

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО3 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи 1/5 доли квартиры, находящейся по адресу: г

<

адрес>, удостоверенный нотариально. 

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 умер (л.д.21). 

ФИО2 при жизни ФИО3 не зарегистрировала свои права на 1/5 долю в праве на квартиру, в связи с чем, обратилась в Семикаракорский районный суд Ростовской области с иском о признании за ней права собственности на вышеуказанное имущество. ДД.ММ.ГГГГ года решением Семикаракорского районного суда Ростовской области за ФИО2 было признано право собственности на 1/5 долю в праве на указанную квартиру (л.д.25).

ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО2 (л.д.29).

Согласно выписке из ЕГРН право собственности ФИО2 на долю в квартире на момент смерти зарегистрировано не было (л.д.26).

Не зарегистрировано также и право собственности истцов на доли в праве собственности на квартиру по 1/5.

Истцы по настоящему делу являются наследниками первой очереди ФИО2, т.к. она является их матерью (л.д.13-14,16,18).

ФИО4 обратились к нотариусу Семикаракорского нотариального округа Ростовской области ФИО7 с заявлением о принятии наследства, было открыто наследственное дело №. ФИО4 в заявлении указала других наследников по закону – ФИО6 и ФИО5

Таким образом, после смерти ФИО2 открылось наследство в виде 2/5 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, из которых 1/5 доля в праве на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года и Соглашения об установлении долей от ДД.ММ.ГГГГ года, и 1/5 доля в праве на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года и решения Семикаракорского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ года.

Исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

Истцам также каждому принадлежит по 1/5 доли в праве собственности на квартиру на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 05.08.1993 года, регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ года «БТИ», а также Соглашения об установлении долей от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом.

С учетом наследственной доли, доля каждого из истцов в праве собственности на квартиру составляет: 1/5 + 2/15 = 5/15 или 1/3.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО6, ФИО5 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, 2/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО4, ФИО6, ФИО5 право собственности по 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Коновская Н.Н.