Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Кармаскалы 16 октября 2017года

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе 

председательствующего судьи Минеевой В.В.,

при секретаре Шариповой Л.Ф.,

с участием представителя истцов ФИО1, действующей по доверенностям № от 11.04.2017 г., 02 АА 3813370 от 11.04.2017 г., представителя истцов адвоката Ахметова И.Г., действующего по ордеру № от 02.10.2017 г., третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском с последующим его уточнением к ФИО5, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что истцам на праве собственности по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности принадлежат квартира и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО5 и ФИО5. Фактически ответчики в спорном жилом помещении не проживают, бремя содержания жилого дома и надворных построек не несут, в то же время продолжают оставаться зарегистрированными по указанному адресу. Истцы, как собственники жилого дома, несут все расходы по содержанию жилой квартиры, оплате налогов, оплачивают коммунальные услуги. Ответчики расходов по содержанию квартиры не несут. В настоящее время ответчики ни членами семьи истцов, ни их родственниками не являются.

Регистрация и проживание в принадлежащем им на праве общей долевой собственности жилом помещении ответчиков существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В связи с чем, истцы просят признать право пользования жилым помещением ФИО5 и ФИО5 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, прекращенным и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Взыскать с ответчиков в пользу истцов расходы по оплате услуг представителя и расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, обратились с заявлением о рассмотрении дела без их участия.

В судебном заседании представители истцов ФИО1 и Ахметов И.Г. исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, просят их удовлетворить. Суду пояснили, что ответчики с января 2017 года не проживают в спорной квартире, личных вещей ответчиков в данном жилом помещении нет, участия по содержанию квартиры не принимают, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи истцов не являются.

Ответчики ФИО5 А., ФИО5 А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 исковые требования поддержал, считает их подлежащими удовлетворению, суду пояснил, что истцы являются его дочерьми. Ответчики являются сыновьями его гражданской супруги ФИО8, которые не проживают в спорной квартире с Нового года 2017 года, бремя содержания спорного жилого помещения не несут.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Кармаскалинскому району РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебном заседании от 02 октября 2017 года пояснила суду, что решение вопроса оставляет на усмотрение суда, где в настоящее время проживают ее сыновья ей не известно, денежные средства для оплаты коммунальных услуг не передают, бремя содержания квартиры не несут, ремонт не делают, соглашения между истцами и ответчиками о проживании в данной квартире не имеется.

Судом были совершены достаточные действия, направленные на извещение ответчиков, с целью обеспечить реализацию ими своих процессуальных прав.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО4 являются собственниками по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, 

<

...>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> от 25 декабря 2009 года, 

<

данные изъяты> от 25 декабря 2009 года, 

<

данные изъяты> от 25 декабря 2009 года, 

<

данные изъяты> от 25 декабря 2009 года, Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06 июля 2017 года.

Согласно справкам, представленным отделением по вопросам миграции отдела МВД России по Кармаскалинскому району, ФИО5 А. и ФИО5 А. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с п.п. а п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», (далее - Постановление) вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно п. 33 вышеуказанных Правил органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Членами семьи, перечень которых указывается в статье 31 Жилищного кодекса РФ, имеющих право пользоваться спорной квартирой истцов, ответчики не являются.

Таким образом, регистрация ответчиков по указанному выше адресу не порождает у них право пользования жилым помещением истцов. Для сохранения за ответчиками права пользования и проживания в жилой квартире истцов, необходимо, чтобы они не просто были зарегистрированы в жилом помещении, а фактически проживали в нем. В жилом доме должны находиться их вещи (одежда, обувь, предметы личной гигиены, спальное место и т.д.), и они должны участвовать в расходах по ремонту и содержанию жилого помещения, т.е. должны подтверждать свою заинтересованность в использовании именно этого жилого помещения. 

При таких обстоятельствах, суд считает иск ФИО3, ФИО4 о признании ФИО5 и ФИО5 прекратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета подлежащим удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истцов, соглашений о проживании и пользовании ответчиками спорным жилым помещением не имеется, квартира находится в праве общей долевой собственности истцов.

Учитывая, что ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, следовательно, законных оснований для их регистрации в спорном жилом помещении не имеется. Регистрация ответчиков в спорном доме ущемляет права собственников квартиры ФИО3 и ФИО4, не позволяет в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцами понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией № от 12 июля 2017 года, а также расходы по оплате государственной пошлины по 

<

данные изъяты> рублей каждой.

Учитывая длительность рассмотрения дела и его исход, с учетом объема оказанных услуг, принципа разумности, правовой сложности, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истцов расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей, то есть по 

<

данные изъяты> рублей с каждого ответчика в пользу каждого истца, и расходы по оплате государственной пошлины в равных долях по 

<

данные изъяты> рублей с каждого ответчика в пользу каждого истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать право пользования жилым помещением ФИО5 и ФИО5, расположенного по адресу: РБ

<

данные изъяты> прекращенным.

Обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Кармаскалинскому району снять ФИО5, 

<

данные изъяты> года рождения, и ФИО5, 

<

данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО5 расходы по оплате услуг представителя в пользу ФИО3 в размере 

<

данные изъяты> рублей, в пользу ФИО4 в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в пользу ФИО3 в размере 

<

данные изъяты> рублей, в пользу ФИО4 в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО5 расходы по оплате услуг представителя в пользу ФИО3 в размере 

<

данные изъяты> рублей, в пользу ФИО4 в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в пользу ФИО3 в размере 

<

данные изъяты> рублей, в пользу ФИО4 в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.В. Минеева